建发•苏州•悦江南 | 新中式禅居生活典范_住宅建筑_设计案例作品

发布时间：2020-11-09 04:53:14 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

五进院落归家体验，创新融入现代时尚元素，营造低密度、高品质的社区场景。

项目名称：建发•苏州•悦江南
项目类型：住宅
项目位置：江苏省苏州市吴江区
业主单位：建发房产华东集群苏州事业部
甲方团队：童辉,王楚,陈早
设计机构：上海都易建筑设计有限公司
设计总负责人：杨锋
景观设计：深圳柏影景观设计有限公司
建筑高度：≤18米
容积率：1.299
总户数：780户
建筑密度：26%
项目拍摄：林绿文化(大区),是然建筑(示范区)

水秀山清眉远长，

归来闲倚小阁窗。

春风不解江南雨，

笑看雨巷寻客尝。

—— （汉）两汉乐府

苏州自古繁华，无数文人墨客倾入了太多的词汇，在苏州创造了许多名诗名句，建筑师则是更希望利用建筑语言，在苏州创造一个精神交流场所，将人与人之间的关系与广阔的世界相连。

项目概述

建发·苏州·悦江南，地处吴江太湖新城板块，苏州一核四城的重要组成部分。借新城快速发展之天时，背靠东太湖生态园、太湖新城商圈之地利，坐拥吴江中学等优质教育资源之人和；以建发“儒门、道园、唐风、华纹”的中式设计理念为蓝本，融入对现代时尚元素的理解，创新打造建筑面积约20万方新中式作品，以约1.3低容积率、6层的多层产品，营造低密度、高品质的社区场景，再次定义现代语境下的中式审美潮流与禅居生活方式。

规划设计

本项目地块在规划中，拒绝雷同、标准化的社区环境，避免传统小区规划中楼王与其他楼栋景观资源的分配不均的问题，整体规划结构为“一心，一环，四节点”，强调景观分配的均好性，力争每一楼栋都能享受到园区内较好的景观资源。

▲ 不同于寻常中轴的环形轴线体系

规划上为业主打造五进院落的礼仪归家体验，遵循“儒门道园、唐风华纹”中式建筑精髓，秉礼而建，融中国传统礼文化于建筑格局，还原千年尊崇归家仪式，阐释东方礼序之道。

五进院落归家体验：门楼—礼迎—游园—庭院—入户

一进：门楼

小区主入口大门沿袭唐代五开间的王府大门形制，用现代的手法演绎中式屋顶，强调中轴对称，秩序井然，整体大气、雅致。

二进：礼迎

社区人行入口的礼仪门廊，作为入口室内空间与室外开敞空间的缓冲空间，起到了很好的心理感受上过渡作用，强化了空间序列的丰富性。

三进：游园

造景上提取吴江名园“退思园”——贴水之园的亮点，独到之处就是花园以水为中心，建筑、假山沿水边布置，建筑多贴水而筑，结构紧凑，突出了水面的汪洋之势，水与建筑的紧密、贴近，整个园子像浮在水上，使我们与其他园林相比，多添一分动感与文人气韵。以“九五进制”作为整体布局结构，提出“居者五进、澄明九景”的设计脉络，以园为纸 ·澄情；以水化墨·游弋。

四进：庭院

枯山水搭配林荫绿岛，花木扶疏,依托自然景观，以高大林荫、景石、木平台等元素打造出禅意迎宾园景，收放有致，礼迎户主归家。

五进：入户

伴随前四重空间的体验，随后到达单元主入口，五进登堂，登堂再入室，是望族的仪式。

通过建筑的排布组合形成丰富的邻里功能空间，力图创造丰富动人的生活场景与个性化的空间，为客户量身定做现代化的宜居社区。

静坐轩中，听流水潺潺，搭配阳光草坪。在这里，老少皆宜，享你所想；洽谈、抚琴、弄棋、饮茶；孩子在草坪上畅跑、玩耍。丰富城市人居户外体验，探索健康邻里交互新模式。

融合红色的热情和黄色的明媚，使人联想到金秋的果实、快乐和富足。圆形月洞门寓意圆满，迎来小朋友，共聚于此。由涂鸦墙、十二生肖互动光球、趣味墙洞、身高标尺、组成的景墙功能丰富。长条形的空间划分的区块赋予不同的活动功能，攀爬格子、攀爬网、滑梯、沙池，满足孩子跑、跳、钻、抓、不同的感官体验，雀跃孩子的户外世界。同时设有成人康体设施和看护区、儿童车车位、洗手池、饮水机，围墙环抱，打造属于孩子的专属院落。

立面设计

遵循严谨而精致的建筑立面美学

· 立面分段：

立面在设计采用经典三段式构图，竖向三段式：基座简练沉稳，墙身强调竖向线条感，大屋顶飘逸舒展；横向三段式：对称式的格局，有主有次，结合入口大堂，形成三个立面层次。古典比例与中式细节相结合，打造现代人文形象。

· 溯源演绎：

将传统中式建筑中的古典元素进行提取、简化，演绎成现代中式的建筑立面语言

· 精细控制：

为保证落地效果，在立面精细化设计上，方案阶段便对立面主要节点进行模型搭建，三维模型结合二维图纸，准确反映各个节点交接可能出现的问题，提前预判施工中可能遇到的问题，尽最大努力保证设计效果的完美呈现。

对于近人尺度效果的把控，为了避免像传统信报箱一样，没有统筹考虑，导致后期信报箱布置严重影响落地效果，都易设计团队模拟幕墙施工工艺，将信报箱结合入口形象统筹设计，把信报箱作为装饰与门头柱子完美结合，更好的保证了入口形象。

成本控制

严格统计每一项材料的用量，考虑材料的施工难易，对价格进行折算，从而统计出综合单价。可视化的成本体系，让成本投放更加的有的放矢，让重点部位仍有重点。通过设计花费同样的成本仍能呈现高品质的效果。

外立面成本占比表