- 项目名称：济宁旭辉银盛泰博观江悦
- 项目类型：全洋房精品社区
- 项目地点：山东省济宁市
- 项目面积：占地面积63655㎡,总建筑面积178780.48㎡
- 设计方：上海方大建筑设计有限公司
- 项目业主：山东旭辉银盛泰集团
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运河之都的建筑“C 大调” —— 济宁旭辉银盛泰博观江悦
方大设计
Boutique community close to nature
回归自然的全洋房精品社区
01——
城市精粹
THEESSENCE OF THE CITY
济宁，孔孟之乡，运河之都，位于山东省西南部，是中国优秀旅游城市、鲁南城市带中心城市，东邻临沂市，西接菏泽市，南面枣庄市和江苏省的徐州市，北交泰安市。这座具有 7000 年文明史的历史文化名城，是东方文明的重要发祥地之一，也是连接华东与华北、中原与沿海的重要交通枢纽。
旭辉银盛泰博观江悦项目位于济宁市太白湖京杭路与济安桥路交汇处，地块周边交通网纵横交错，四通八达，东、北向 5 公里，各可进入太白湖新区核心区及任城区老城区。太白湖新区近几年定位为济宁城市发展的中心，地块西侧紧邻城市公园及京杭运河景观带，景观资源绝佳，周边 3 公里范围内教育、医疗、休闲、商业配套设施齐全。
△项目区位示意图
基于优越的区位条件，设计将现代设计理念和在地文化相结合，融合“生态·健康·尊贵·文化”的价值理念，塑造了一处亲近自然内外兼修的生态社区，一片高品质全洋房的文化宅院。
02——
无界而包容
BOUNDLESS & INCLUSIVE
“上善若水。水善利万物而不争”。老子《道德经》
自古以来，济宁就是京杭大运河沿岸重要的工商业城市。本案西邻京杭运河，最近的地方离河边仅三百余米。
如何将运河、水系等济宁的地域性文化，同建筑空间的营造结合起来，是我们在设计之初的关注重点。设计提取水的无界、包容之特点，作为创作理念，采用曲线为建筑元素进行演绎。
由于示范区位于整个地块的东侧入口处。为了保证良好的沿街展示界面，设计以一组高低错落、主次分明的流线型建筑连续出现，形成向西开口的巨形“C”界面，昭示了博观江悦社区“C 大调”的主题，打造了一个充满韵律感、扩展社交文化、增强参与感的多业态集合体。
建筑的整体造型，是以长方形的建筑体块为背景衬托的拱券结构。见著于经典建筑体系的拱券形式，其大小有序的阵列，带来充满节奏的视觉韵律，也带来历经沧桑的古典之美。
充分延伸的建筑界面，表达了对运河文化的尊重与融合；而连绵相接的拱券上端，远观似跌宕起伏的波浪，是为呼应运河水文化的地域特点，将水的意象隐藏在建筑空间与地域环境的对话中。
用现代设计的手法和古典的形式，融古通今，将一份穿越时空的开拓精神置于充满体验感的空间中。
示范区建筑主体用仿铜色铝合金窗框和仿铜色铝板，搭配银白色铝板、超白钢化玻璃、中空透明钢化玻璃，精致素雅，同时又保留了原生态的朴实生动。
主入口处从上至下的大面积玻璃幕墙，将“无界”感进一步放大，让这一块空间成为周边环境的一部分。
03——
自然与韵律
NATURE & RHYTHM
博观江悦项目大区的规划，以点、线、面结合的方式布置，同时继承与借鉴中国传统街坊式建筑格局的精髓，形成一种严谨对称的规划格局；同时，结合西侧的运河公园，与社区内部的景观轴统一规划，利用建筑之间通达开敞的景观空间，形成“开横阖纵，疏密相间，步移景异，庭院深深”的景观效果。
△大区鸟瞰效果
为了保证整体品质，大区规划为全洋房社区，中间排大户型为市场上稀缺的挑空方向跃层产品。
"C MAJOR" PRODUCT SERIES
旭辉“C 大调”产品系
风格定位
C 大调指的是一个于 C 音开始的音乐中的自然大调，如同山谷般的宁静和晴朗，常被音乐家看作是回归自然的体现。
建筑立面以旭辉“C 大调”产品系的特点为主线，结合户型平面，构成现代简洁的建筑立面。设计以建筑线脚、线条的变化，形成韵律感，通过组合搭接，交融为一个整体，契合现代都市生活大背景下的审美要求。
建筑的细节，充满设计巧思，采用 C 型屋顶，呼应主题，描绘出项目可识别的 C 大调标志。阳台折线强调 C 型元素，通过粗细结合的线条形成韵律。米白色真石漆结合深灰色质感涂料，带来持久耐看的品质外观。
△大区鸟瞰效果
图
04——
结语
CONCLUSION
旭辉银盛泰用现代设计语言，以传承水文化和对经典的演绎，描绘出一个充满自然感，具有美好体验的高品质洋房社区，一个绿色生态的现代化生活实验基地。
未来的博观江悦，必将成为运河之都一个闪亮的城市名片，满载着希望扬帆起航。
项目信息
项目名称：济宁旭辉银盛泰博观江悦
项目地点：山东省 济宁市
业主单位：山东旭辉银盛泰集团
建筑设计：上海方大建筑设计有限公司
建筑设计团队：第一事业部
景观设计：上海魏玛景观规划设计有限公司
售楼处精装：墨设建筑设计（上海）有限公司
样板房精装：广州市韦格斯杨设计有限公司
占地面积：63655㎡
总建筑面积：178780.48㎡
建筑面积（售楼处含商业）：3499.15㎡
摄影公司：傑意摄影工作室、IAM 岸木摄影工作室
©图片为示范区照片，非后期交付状态
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本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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