吴牙社区，位于浙江省杭州市下城区，东起六克巷，西至中河，南临庆春路，北靠长庆街。建筑面积14万平方米，人口5440人。

作为世纪初建成的吴牙社区，在硬件上具有现代住宅区的基本特征，曾经是杭州标志性楼盘。取得了一定的声誉和成绩。但是，由于历史的原因，小区配套用房不足，设施落后尤其是停车问题，严重影响了社区生活质量和社区风貌。

  卧霞溢彩 · 十景赋新  

“井巷复新，服务破难”

“文化绚彩，智慧家园”

吴牙故事

吴牙巷原名卧霞巷，旧有卧霞园，为晚清名园。内有“卧霞十景”。

卧霞园原是清末大官杨雪渔私宅，后改为浙大教职工宿舍。

曾是杭州第二大藏书楼，清华大学的几万册图书就源于此。

改造前

改造后

  治 乱

违法建筑拆除，管道改造

外立面整治，公共部位整修

公共部位整修

腾退违规车库；清理整修屋顶、楼道、公共非机动车车库。初步改善社区面貌。

社区入口

对社区入口进行改造，呈现中式古典园林风格。

  破 难

停车、加梯、为老服务

停车问题

通过典型庭院车位改造，增加地面停车位。

老年食堂

破解为老服务难题。

电梯加装

秉承“最大的理解、最小的影响、最快的速度、最好的质量”工作理念，通过走访调研、谈心谈话、贴心设计等方式，最大程度鼓励居民加装电梯，积极探索推进成片加梯。

  添 彩

海绵城市建设

立面美化，小区彩化

海绵城市建设

材质优化，宅间地面部分采用透水砖；

屋顶花园、建筑立面进行雨水收集、用于绿化灌溉。

立面美化

采用沉稳的青灰色（仿面砖涂料）和米白色。为丰富的景观预留统一的建筑背景色。

  传 承

吴牙十景

充分挖掘地块传统底蕴，将始于清代的“卧霞十景”平民化、生活化重新演绎。

设计团队通过进一步研究吴牙社区的服务与文化建设方面的定位问题，由便利转向分享，由敬老转向共享，从而使全小区不同年龄段居民各得其所，成为新时期的服务与文化建设创新的社区。

项目信息

项目名称：长庆街道青春坊美丽家园提升改造工程

地理位置：杭州市长庆街道

建筑面积：14万平方米

投 资 额 ：5600万

设计团队：王炜民、朱杰、高生燕、金义韬、柳笛、盛威妮、雪聪、李科威

扫码关注国美设计院！