说在前面
去年11月的时候，有一个很有趣的城市民宿产品出现在我面前，它叫长物庄。
缘起不细赘述，创始人的要求对于设计师来说，是个不大不小的挑战。
创始人要求：1. 保持原本老房子的生活氛围；
2. 凸出长物庄本身安静有力量的品牌调性；
3. 营造温馨不张扬的场域；
4. 前期民宿后期需要转型成为社交型长租公寓；
5. 之前已经采购了一批老家具，怎么运用在设计里；
6.成本可控
长物庄初始状态
01
设计策略
长物庄的原址是一座建于1930年代的上海新式里弄，北边是上海人俗称的亭子间，南边是客房，正气大方。
我们根据房间不同的现状以及硬装基础，对平面布局做出了相应调整。
长物庄剖面图
公区
一楼的公区原本是作为客厅、餐厅和阳光房使用，南北通透，双入口。然而，原本的空间整体平铺直叙，作为家庭使用从功能上正好，但是如果作为对外使用，则缺少节点。因为原本的硬装状态较好，所以我们仅从软装上稍作改变。
长物庄-公区
长物庄-公区
Room2：
一炉香
朝南，户型较为方正，且采光非常好，布局策略则是尽量丰富空间层次，不至于枯燥乏味，采光最好的位置留给办公，其余的家具全部靠边放置；
长物庄-一炉香Plan
长物庄-一炉香
长物庄-一炉香
Room3：出山
朝北，面积较小。因此在色彩搭配上，希望是暖色调为主，营造温感；
长物庄-出山Plan
长物庄-出山
长物庄-出山
Room4：云门
同样朝南，但是前房东遗留了一面较大的衣橱，创始人认为对长租而言是需要的，因此在布局策略反而是做减法，尽量简单明了，保证空间的通透性；
长物庄-云门Plan
长物庄-云门
Room5：
宵待草
房间层高只有2.4m，为了弥补这种空间缺陷，设计师在风格上定位成日式，所有的家具高度较为低矮，通过这样起居方式，缓解层高低矮带来的压迫感。
长物庄-宵待草
Plan
长物庄-宵待草
长物庄
-宵待草Room6：世相
挑高约为4米。设计师觉得过高的挑高使得空间整体冰冷，所以希望通过增设阁楼，丰富室内的功能区域，同时也为之后的长租打下基础。
长物庄-阁楼搭建示意图
长物庄-世相
长物庄-世相02空间的灵活性接下来，说一说整个项目对于设计师来说比较复杂的部分。创始人再三强调，由于长物庄未来需要在民宿和长租公寓之间切换，同时一定要有社交属性，所以要求设计师在空间布局设计时不仅要为空间的长远适应性创造条件，同时需要建立更为开放灵活的空间架构。
长物庄-社交场景
公区会客模式&活动模式灵活切换
长物庄的一楼是最重要的社交场所，平时作为民宿运营的状态，保持正常的会客模式。
但是周末长物庄会定期举行沙龙，分享会等活动，需容纳12人左右，因此空间需要开启活动模式。
长物庄-公区模式切换示意
Tips1 巧妙使用活动隔断
工作区域和活动区域之间通过窗帘进行分割，正常运营情况下，窗帘收起，保证空间的通透性，活动时拉起窗帘，保证私密性和遮光性。
长物庄-公区
Tips2
使用模数家具
活动木格的模数为450mm*450mm，450mm的尺寸可作为活动坐凳使用，也刚好是一格书架的高度。
长物庄-模数家具示意图民宿长租的灵活切换
设计师认为，民宿和长租功能之间最大的不同，在于私人空间和收纳空间。长租公寓的租客由于室内时间会比民宿的游客相对较长，所以需要读书和工作空间作为补充。
所以，设计师在设计的时候尽量每一间房间都安排了书桌，收纳功能。以便随时作为长租使用，同时也突出了长物庄本身的产品调性。
而民宿必须的休闲功能，设计师也都是保留了的。
长物庄-世相
长物庄-一炉香
客房的收纳也采用了模数家具，方便以后随意搭配叠落。
衣柜的位置则预留了空间，方便以后转长租的时候布置进去即可。
长物庄-衣柜位置示意图03新旧家具的搭配在长物庄里，设计师把创始人收集的许多老家具打散摆放到客厅和房间里面，与新的部分产生了某种对话。设计师认为，普通的生活就是旧与新的交叠，在旧的基础上，萌发出新的枝桠。
长物庄-公区
长物庄-世相
Step1现有家具根据体量进行安排
体量大的家具是影响整体空间调性的决定因素，小的家具可暂且不管。
安排大体量家具的原则真的就是要放得下。
比如业主淘来的老药柜，设计师再三思考觉得只有公区的空间才能压得住。
长物庄-新旧家具示意图
Step2根据老家具的木色、体量、材质着手购买单品
公区大部分的老家具木色偏深，设计师会尽量选择榆木，樱桃木这样的木色的家具。采取深浅交错搭配的原则。
但是公区整体风格上不能被老药柜带跑偏，整体走中式风格，因此我们加入了一些偏现代的原木风格的家具，让整体空间温馨且富有烟火气。
长物庄-公区云门客房是房东遗留家具最多的一个房间，一面深色大衣柜，一张略复古的黑色铁艺床。因此整体空间的搭配方向会更偏男性化一点，局部加入了黑色金属元素和以及皮质家具。
长物庄-云门
长物庄-云门
完整的项目信息
项目名称：长物庄Share House
所在地址：上海徐汇区
设计单位：
TheOne Studio
设计时间：2019年11月
建筑面积：200㎡
客房数量：5间
图片版权：13week studio、The One Studio、长物庄Share House
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