建筑依赖当地的风景而建造，将历史融入到当代建筑的结构之中，形成新的建筑风格。--罗伯特·斯特恩  

天津，山海水城，人文之地，中西合璧，古今兼容。

温和而从容的城市山水之间，流淌着历史的厚重，文脉的滋养。

京南花月无双地，蓟北繁华第一城。

项目区位PROJECT LOCATION

项目位于滨海新区，距主城区32千米，靠近多条城市主干道。在天津城市的发展来看，以市中心区与滨海新区形成一城双中心的结构，共同支撑着天津的城市发展，面向海洋的天津滨海，更是北方湾区经济新起点。项目地块隶属于滨海万科城·大都会街区核心地带，街区整体风格统一，结合文化中心，形成滨海新区的城市永恒风景线。可满足市区及外在投资需求，配套齐全，生活便利，未来居住及商业价值可期。

设计理念DESIGN CONCEPT

社区设计以都会风格为核心，打造具有当地文化独特性的人文社区。采用中轴对称的叙事轴线，诠释空间的进阶感和仪式感。象征艺术时尚的都会风格轻触社区，像按钮一样更新了社区环境、激活邻里关系。致敬经典，强调轴线、线条简洁，注重品质、色彩与细节，展现美式后现代主义的摩登艺术。

景观与大都会建筑风格相契合，保证结构严谨的几何构图，以中轴为核心，侧重仪式、礼仪；宅间则注重社区生活气息的延续与自然氛围的传递。

△总平面图

△空间布局

社区大堂/尊享门庭ENTRANCE

主入口仪式落客庭院运用拉伸手法整合沿街展示面，结合仪式水景呈对称式布局，在形式与美学之间凸显归家的仪式感，带来酒店式归家落客体验。

△入口效果图

△入口实景图

礼仪主轴/酒店式中庭THE CORTILE

社区会所之后尊贵的都会生活逐渐呈现，严谨对称式空间布局形成来访者对场地秩序的第一印象。两侧以会客廊架、乔木对称式设计结合中心草坪景观营造都会氛围。

以会客廊架为纽带，形成连续而变化的度假花园感受。层层递进的酒店式庭院花园，结合波普艺术感的铺装拼贴，现代简洁的石材肌理与金属细节，刻画出都会风格独有的厚重与时尚感。

△影影绰绰的光影之下，约上三五好友聚会畅聊，摒弃繁杂，释放压力，回归本真。

△在这里读书，赏景，品味人生，将自然与生活融于一体。

△邂逅酒店式静谧廊下空间，感受精致轻奢的匠心之美。

童玩中心/光影流泉SPRING GARDEN

核心会客廊架结合都会经典圆形喷泉作为整条轴线的收尾及核心，四周绿化组团层叠围合，凸显都会独有的庄重及秩序，将尺度和细节纳入，呈现古典与简约的新风貌。

宅间花园/谧静花语CORNER GARDEN

放飞心情的场所，也是邻里之间共享活动场地，以自然艺术的手法展开与社区空间的对话，整洁的草坪界面，幔帐廊架与绿庭，演绎着人与自然的融合美景。

归家之路，穿行在不同角度不同场景的花园庭院，每一处都透着尊贵、典雅与静谧。

细节品质QUALITY IN DETAILS

＞ 软景营造

△植物设计延续了建筑对称美学的经典法则，采用了大量规整对称的种植手法。以纵横双轴作为主要观赏动线，利用树阵配合修剪绿篱营造有序的空间。

△利用造型修建绿篱进行空间划分，加强仪式感尊享感。

△重要景观节点处设计细腻精致的花境，同时在花境中加入不同造型的修剪绿篱，如塔尖形，锥形、柱形、心型、棒棒糖、螺旋状等几何形状的特色造型柱篱，增强花境设计的高阶质感，搭配丰富多彩的宿根花卉，呈现出一个充满生活情调、雅奢质感的欧式花园。

＞ 硬景打造

△强调对称性、严谨性、秩序感、古典美的都会风格铺装。

△精工细节：项目专属定制统一标识排水口；立面全石材干挂等。

项目信息

项目名称：万科·滨海大都会观文轩

项目地点：天津

项目面积：26344.5㎡

建成时间：2022年7月

业主单位：天津万科房地产有限公司

景观设计：Lifescapes International, Inc; 天华景观

景观摄影：RIF Studio