Heritage Hotel

如何赋予一座历史建筑永恒的生命力？把它加以修复改造，变成一间「遗产酒店」或许是个不错的方法。有历史价值的老旧建筑和新型的民宿酒店相碰撞，可以让建筑遗产得到进一步的发掘，老建筑不仅有传承下来的好故事，各式各样的建筑形式也给遗产酒店的设计带来更多想象空间。

随着东京奥运会的开幕，日本又有几家遗产酒店在去年落成，从建筑年代到改造理念都各不相同，今天一起君就来跟你聊一聊它们的前世今生。

01 历史建筑改造 Hayama Kachitei Hotel 地址丨日本 神奈川 年代丨 1928 年

一直以来，国际上就有保存著名建筑师留下的经典作品的惯例，比如赖特的流水别墅，即使都过去 80 多年了，也依然作为景观别墅神作被很好的维护着。

在日本也同样有一幢和赖特渊源密切的住宅，它就是远藤新（弗兰克·劳埃德·赖特的弟子）于 1928 年在东京附近建造的。

KACHITEI house

——一座已注册为日本有形文化财产的草原风格住宅。

远藤新（1889-1951），赖特在日本的得意门生，被称为 20 世纪最杰出的建筑师之一，代表作是甲子园饭店，KACHITEIhouse，又名加地利夫邸便是其作品之一。

在这座房子的设计中，他充分融入了草原风格的设计，表达出建筑和景观之间形成的不规则的相互作用，也是深受赖特的理念影响。

自打 1928 年房子竣工以来就几乎不曾大修过，但是内部结构已经相当老化，一度有被拆除的危险。本地一位业主买下了它，用众筹的方式对它进行翻修，并最终改造为可以短租的民宿，于去年对外开放。

起价为每晚 214,500 日元（约合 2000 美元），而且最少要住 2 晚。

日本事务所 Kamiya Architects 负责建筑的翻新工程，工期只有短短半年，改造的重点是融合现代生活方式，同时保留房屋原有的建筑美感。

改造前的部分空间格局

老房改造，重建比修复更为复杂。况且 KACHITEI 是有形文化财产，改造大前提就是「不得破坏建筑内外无法重现的历史元素」。

因此，设计师按照不同的保护等级对空间进行划分，或尊重历史，或融合创新，让每个空间都能呈现不同的风貌。

从私人住宅到民宿的功能转变，意味着住宅的很多功能空间要做现代化的改变。

例如，从入口进来，按照现代生活的习惯，应该要经过一个让客人等待的大厅，于是将原本的游戏室加以调整，补充隐形的灯光照明，重新粉刷一新后就成了一间休息室。

这里的桌椅都是设计师新做的。灵感来自于建筑中经常出现的三角形元素，是对大师赖特的致敬，同时，这些家具可以根据需要自由组合，具有可扩展的特性。

在“游戏室”的壁炉后面，是 KACHITEI 最大的房间“沙龙”，也就是平面图 8 和 9 的位置

这个空间也是远藤继承赖特建筑思想的证明之一，也是要重点保留的，翻新仅限于用重新粉刷墙壁和天花板。

在一些保护要求不那么严格的区域，设计师就可以对空间功能进行升级了。像是让餐厅 5 与户外露台 4 相接，这一改变是为了适应现代开放式的空间需求。

房间格局做了调整，加入了隐形灯带作为照明，墙壁之间做出切口，不规则的几何形状也是对建筑大师的致敬。

同时，考虑到项目周边的自然环境，有必要让室外露台空间向景观开放，创造出室内生活区的延续。

场地原有的石块柱是非常鲜明的建筑元素，石块看似不对称的随机布局是草原风格的标志性设计元素之一。自然要让它尽可能裸露在外。

在用精心制作的矩形木块排列成可以坐的休息区，巧妙的设计散发出温暖和自然的感觉。

围绕长凳中央的是现代风格的透明壁炉，象征着设计的包容性。

这间别墅最多可容纳 6 人住宿，卧室位于一楼东侧和二楼。

最能体现当代建筑和历史元素之间联系的，是对地下室的浴室的改造。这里原本是锅炉房仆人房，经过走廊可以看见裸露的木结构屋顶。

设计师大胆地拆除了原有的部分墙壁和楼板，让结构梁完全暴露出来，转化为垂直空间的重要特征。

从浴室一抬头就能看见二楼的天花，加大了空间的纵深感和开阔感。

从外部看，Kachitei 依然保有鲜明的草原风格，它的独特魅力也将随着业态的更新让更多的人欣赏到。

02 城楼改造的民宿 HiradoCastleStay 年代丨 1977 地址丨长崎县平户市，日本

遗产酒店的英文名是 HeritageHotel，类别涵盖工业遗产改造、古堡、宫殿、古村落改造，以及历史住宅建筑改造。

世界各地都有不少把城堡改建成酒店的案例。但是像「平户城怀柔望台」这样将古城城楼改造成的酒店，还比较鲜有。

它诞生于九州长崎，历史可以追溯到 1559 年。由平户藩藩主松浦镇信建造的平户城，又名龟冈城，是一座经历了 400 年的风雨之后，现在依然存在着城主的稀有古城楼。

平户城作为日本最古老的西洋贸易据点，自古以来就是平户市的象征。曾经在明治政府推行废藩置县的制度时被拆毁了。之后在 1960 年代重建了天守阁和 5 个瞭望台——其中之一就是经过改造、可以整栋租用的「怀柔望台」。

△「怀柔望台」所在位置

重建后的建筑主体是钢筋混凝土的双层结构，平户政府最初只是把它用作仓库。但在 2019 年筹备东京奥运会的档口，政府开始大力发展住宿设施，「怀柔望台」又拥有面向大海的绝佳位置，所以才再次对它进行了翻修。

项目耗资约 1.2 亿日元（约合 7 百万人民币），由日本设计工作室 Atelier Tekuto 操刀，包括抗震结构的改造，室内格局也全部进行了重新设计，规划成面积为 119.76㎡ 的双层住宿设施。

作为公区的一层规划有玄关、开放的起居室，马桶间和洗手间分别位于房间两侧，双台盆是更加人性化的现代设计。二层面积较小，所以仅用作卧室。

直到 2020 年冬天才改造完毕，日本第一个真正的“城楼住宿”项目就此诞生了。每天仅限 2 人入住，660,000 日元起（3.8 万人民币），并且不含服务费、不含餐。

城楼内部呈现出现代奢华与江户时代审美并存的空间，整个装饰以琳派印象（Rinpa，是起源于日本江户时代初期的一个重要美术流派）为基调，尽可能多的采用当地的材料进行了创作。

墙壁和天花板质感独特，富有金属色泽，表面是特质的涂料，显示出金箔的光泽。视觉上会让空间显得更大。

由长崎本地的工匠设计和制作的格子屏风将空间一分为二。

玻璃长桌背面制作出麻叶的图案

起居室里，围绕着由来自九州的美术家小松孝英的蝴蝶壁画为中心，从空间的构成再到材质细节，都一并将它们连接到对江户时代新的创造当中。

榻榻米是从熊本定制的，细节的考究决定了奢华的住宿定位。

带有铸铁栏杆的楼梯又将客人的目光拉回了现代。来到二层卧室，延续了一层同样的装饰风格，作为客人独享的空间，在尺度和功能配置上都颇为考究。

从三面向海的玻璃浴室内，可以一览无余的遥望大海。

入住城楼酒店可以安排客人体验无形民俗文化财产的“平户神乐”和茶道、武士道等，让短暂的留宿变为身临其境的历史旅程。

入住城楼，不仅仅是住宿体验，平户所拥有的“历史”，“艺术”，“饮食”的潜力也被最大限度的发挥出来。

03 工业设施改造的酒店 THE TOWER HOTEL NAGOYA 地址丨日本 名古屋 年代丨 1954 年

位于名古屋市中心的 The Tower Hotel Nagoya 是世界第一家电视塔改造而成的精品酒店。这座建筑建于 1954 年，高 180 米，也是日本历史上第一座电视塔。

2005 年被登录有形文化财产，它的使命却没有到此结束，在 2019 年开始了结构和功能的重大改造，并在 2020 年底开幕。

△1954-2020 的名古屋塔

事务所 FHAMS 受政府委托，将这座有 60 年历史的铁塔变成了一个现代化的综合体。不仅加入了新的酒店，还将商业功能进行了重新规划。

一楼设有露台咖啡厅、二楼是宴会厅，四楼的酒店大堂、客房和餐厅位于 4 楼，共有 13 间客房和 2 间带露台的套房。

设计师在改造过程中结合了塔楼的历史元素，为现代空间注入了工业气息。

可以看到旧的门框、混凝土墙和钢框架穿插在建筑中，刻意的暴露展现了建筑的历史特征和存在感。

在建筑内部，电视塔本身具有很多斜向的构件和立柱，在垂直和水平方向都与斜角桁架组装在一起，这样的结构特点其实对改造有相当大的限制。

但是，设计师没有选择和有形财产过不去，决定最好是“利用”而不是“隐藏”这些醒目的构件。

于是就有了这些被漆成黑色的倾斜结构，像一根立体的装置，插入到每个房间中。

客房面积 27-80㎡不等，几乎都围绕着立柱和钢架设计。

在建筑内对骨架状态进行过 3D 扫描后，即使是狭小的卫生间也可以用 3D 建模精确构建，并根据结构的特质选择室内的装饰材料，形成视觉上的呼应。

虽然意外碰上全球范围的疫情，日本旅游业大受打击，这几个酒店也不例外遭遇了运营「灾难」，但是项目的初衷和改造理念始终值得学习与思考。

目前，我们国家已经出台了历史建筑再开发的各项政策措施，目测将来会有更多本土的遗产酒店建成，也能够让传统和文化持续不断地流传下去。