惠州市计划以大亚湾海域为中心，发展“环大亚湾经济区”旅游圈。通过整合区内的特色文化和旅游资源，将环大亚湾区域建设成为环境优美的蓝色观光走廊，打造特色海洋经济，带动惠东经济的发展。

△项目实景图

项目基地位于大亚湾经济技术开发区东北黄金海岸旅游区东部，基地南侧为海域沙滩，东、北、西面均被乌头山环抱，背山面海，景观资源优越；周边楼盘以华润小径湾其他地块与其他成熟楼盘为主。

△基地在环大亚湾区域的位置

如何在周边楼盘市场趋于成熟的状态下提高产品竞争力，打造可行、可望、可游、可居的高品质滨海旅游度假区，是我们面临的难点与挑战。

△项目实景图

规划策略

小径湾项目被分为七个开发周期依次进行规划建设，其中四、六期由立方设计主导。四期项目于2021年完工，由6栋超高层住宅、4栋洋房及区内配套功能构成。占地约10.36万平方米，总建筑面积约21.17万平方米，其中住宅面积约为17.17万平方米。

△入口效果

我们采用超高层全点式布局，在保证视线通廊要求的基础上，降低对城市道路的压迫感。同时延续小径湾整体的规划形态，展现出统一而富有韵律感的城市天际线。

△天际线效果

秉持着产品价值最大化的设计目标，我们根据地块不同的价值进行差异化设计。洋房住宅临海而建，近距离享受一线海景。

△洋房

我们将超高层住宅首层架空，同时配合半地下室局部抬高，降低不看海的户型数量。塔楼以“V形”的建筑形态呈现，增加户型的面宽和南向开间，增大看海面宽，尽量保证户户都拥有最大化的景观视野。

△塔楼

立面设计

以沿海文化为切入点，提取天空、大海的蓝灰色及白色作为主色调，沙滩的棕色作为辅色调，将海滨现代休闲的氛围转译到建筑表皮上。通过体块的切分与穿插，弱化双拼楼栋的体量感，拉进建筑与环境之间的距离，营造通透宜居的滨海氛围。

△立面效果

立面上的横向线条作为项目的统一元素，强化了塔楼间的整体性，勾勒出时尚轻盈的极简建筑形象。白色飘板形成的明面与灰色涂料形成的暗面形成自然的对比，打造立面丰富的韵律感。

△立面效果

横向线条的重复强调，结合玻璃栏板的质感变化，使建筑与环境进一步融合，打造出与碧海蓝天交相辉映的住宅建筑。

△建筑细部

景观规划

小径湾拥有滨海线唯一最长、最亲海的5公里滨海绿道。出于对土地的尊重与感恩，我们利用后退的海岸线范围，结合丰富的滨海景观资源，打造了公园绿地、喷泉秀、彩色慢跑道等功能。文化艺术海岸的引入为居民与游客打造了多种多样的活动空间，人们可以在这里休憩、运动、交流、互动，也可以在郁郁葱葱的疏林间穿行。

△实景图

结语

惠州华润小径湾将为惠州乃至大亚湾区域带来新一轮的迭变，成为滨海与绿地、城市与自然、文化与活力多重融合的人文旅游度假区；也将为人们提供一个舒适高端、集文化旅游、艺术体验和绿色生态于一体的居住环境。

完整项目信息

项目名称：华润小径湾

项目地点：广东省惠州市

总建筑面积：211704.92㎡

设计时间：2017年

建成时间：2021年

设计单位：深圳市库博建筑设计事务所有限公司

服务范围：建筑设计

合作单位：深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司

设计团队：邱慧康、秦岭、徐添天、林力斌、张浩、赵萍、丘城斌、梁泽民