于2020年开业的「三亚海棠湾云戒岛」商业项目，作为国内首个全岛式商业街，通过将商业、文化、艺术、购物、休闲等多种业态结合，与三亚国际免税城一期互补融合，是三亚海棠湾商业和旅游亮点。

近期，因应项目新投资方太古地产的参与，LWK + PARTNERS 有幸承担项目升级改造的设计建筑师，希望通过改造，提升该项目作为海南省国际级优质零售目的地的定位，助力三亚国际旅游消费中心的建设，构建海南国际自贸港的旅游、购物、休闲综合目的地。

▲航拍效果图

项目改造集中在河心岛西南角，涉及整改建筑面积9,659，约占总项目地上面积34,855㎡的1/3。改造计划沿用原建筑语言和风格，保持项目三亚文旅风貌立面及以「南海珠壳」形态为灵感的大屋顶，重视三亚本地元素，呼应三亚气候特质，同时配合升级的业态和招商，重整大屋顶下面的商业街建筑空间和立面，带动旗舰进驻，提升项目的体验感和商业氛围。

▲ 人视效果图

总平面上优化原有的单动线，取消西侧室内动线、增加室外连廊，变成沿街旗舰店布局，使人流动线更流畅及有效连通各层。

调整项目最西边的建筑体块成为两间大型旗舰店。

其中1号旗舰店(Louis Vuitton) 做成两层高，并将原来商业公区作为店铺的上层空间，同时保持顾客通往屋顶花园的动线。

▲ 中庭效果图

新建L1与L2之间的大台阶，加入绿化景观及台阶式座椅元素，底部挑空设计，开放台阶底部及丰富化商业空间。

人视效果图

L2南侧店铺整合成为2号旗舰店 (Dior)，并以大型旋转门打通朝河一侧的露台空间。

各旗舰店外立面融入品牌的独特元素，形成标志性的独栋立面

▲楼梯效果图

在项目中段增加一条由L2通往L3屋项，强调设计感的钢楼梯，加强屋顶花园的通达性，方便前往屋顶活动区。

▲ 人视效果图

设计中考虑三亚气候特质和节能需求，同时使商铺橱窗更通透明亮，在幕墙增加了大挑檐和参数化外遮阳模块等设计亮点。

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自9月底升级以来，「三亚海棠湾云戒岛」迎来了Louis Vuitton、Alexander Wang、Buccellati、Celine、Dior、Fred及其它13家有税商店的开业，未来将还陆续引入超90个国际国内知名品牌。