优点：

南北通透，各个房间分部合理； 客餐厅拥有大阳台，采光满足；交付时候自带中央空调，无需后期改动。

缺点:

精装修，施工细节不够；保姆房紧凑，使用上有缺陷；厨房操作台面较小。

空间改造：

1.拆除保姆房与保姆卫生间隔墙，合并两个房间为储物间。

2.封闭生活阳台，新增橱柜一排，延展厨房操作空间。

港式与轻奢

繁华而怀旧

原房交付时，墙面白色乳胶漆、米色系地砖，深棕色木质门，客厅背景墙均为暖色系，妥妥的标准精装房。

开始Z先生不知道自己要什么感觉，反正简洁好看就行。

和设计师去到现场，他根据采光、朝向、原房装修造型和材质，给出了风格和色彩定位，找了很多图片做风格色调定位。Z先生看了也比较喜欢，就愉快的决定了——浅色调港式轻奢风。

考虑到Z先生喜欢的风格，设计师在原房的基础上，大体颜色不变，局部加入蓝色和米灰色点缀，营造港式的情怀；在软装配饰上使用真皮沙发、亮面金色不锈钢、雅士白大理石奠定轻奢氛围。

以硬朗的金属线条和柔和的布艺材质谱写空间的轻奢格调与港式情怀，朦胧的蓝色和灰色装扮局部空间，构成空间的基础旋律，极致的水晶吊灯、大理石镜面茶几调出动人的琴弦。

原房户型朝向位置好，加上大面积的窗户，采光清晰，在窗帘的选择上也是听从了设计师的建议，根据尺寸定制的，咖色真丝面料，光泽度很亮，布料轻薄飘逸，只是价格偏贵了一些，不过遮光又好看，何乐而不为呢？

【设计亮点one】全案定制设计，风格统一

本案最大的亮点改造：改装暗埋暖气。Z先生的需求是在保证原房不拆的情况下新增采暖系统，考虑到地暖会损坏原房的装修，所以最终决定使用暖气片作为取暖设备。

为了保证美观和保留原房装修的情况下，Z先生不希望暖气明管外露，所以采用局部改动，全屋暗管方式排设暖气管道。

所有项目组成员在现场就【布管、采暖效果、美观效果、装修拆除及还原】做了多次深入沟通，整合所有空间的利与弊，花了大量的心思和精力，最终通过精巧设计走管，满足了Z先生的需求。

轻奢其形

张弛有度

由于原房的很多元素是保留的，比如电视背景墙，后期软装进场时，只能选择去迎合它的材质和颜色，因此在餐桌椅的搭配上，低饱和度橙色的餐椅与背景墙进行首尾呼应，而大理石花纹桌面则饱和整个空间。

【设计亮点two】港式的情怀，轻奢的主张

港式轻奢——表达的是风格的演变，传递的是文化的升华，既有轻奢化的琳琅满目，又有旧时代的足迹和生活方式；既能欣赏到美丽的自然风光，又能享受不同风格的融合。

原房厨房操作空间相对其他区域小，即便大面积采光，室内光线还是暗淡，听取了设计师的建议将生活阳台封闭，增加一排橱柜；在各处小细节上也是花了一番心思，从操作台面到灯光位置分布的改善，不仅提升了空间亮度还延展了活动区域。

原房主卧

温馨柔和

独具浪漫主义情怀的空间

原房的主卧空间涵带了衣帽间和卫生间，本身光线就暗加上深色的地板和墙裙，更加的凸显室内暗淡无光。

在这样的基础上，设计师在搭配软装产品时，百分之八十选用乳白色色调，提升整体亮度，让空间呈现一种年轻活力的态度，让新兴的事物去改变和提升原有的生活品质。

【设计亮点three】空间的温情与善意

谈及对香港的认知，许多人的第一印象便是经典歌曲和怀旧电影，这些港式情怀如同潮水般直击心灵深处，我们从粤语歌曲中获取得是情感的碰撞，而在家居中，港式的风格展现的更多则是理性的生活方式。

老人房的设计并不复杂，满足两个老人基本的使用功能，合理的安排空间，简简单单，搭配软包布艺床头靠垫，内敛保守，一系列低调的色彩搭配原木储物柜，古朴自然，颇具浓厚的生活气息。

修身养性之必需

清新淡雅以怡情

书房的设计兼具中西的审美视觉，将怀旧的港式情怀与现代生活需求相结合，书房也是z先生比较享受的空间，随着时间和光影的流动，沉浸并留恋在此，找寻一个平衡点，感悟生活的真谛。

根据家人的生活习惯考量，主卫的色彩搭配和材料的使用风格都与整体相符，洗漱台的深色雅致玉石与浅色墙面碰撞出强烈的现代感，空间的功能安排，动线合理，梳理有度。