项目位于华夏古九州之一的青州市，团队突围市场惯例率先提出“公共配套+地产项目”统一规划的策略，在6000亩项目建筑打造的基础之上，植入2000亩城市配套规划，对区域遗址和周边建筑、绿化、道路等进行保护及优划。整盘以毗邻的青州博物馆新馆为标的塑造个性，以广汉城遗址考古公园为衔接，依南阳河水系打造环境，兼顾保护与开发，形成“田园生活+户外探索+文物考古”一站式公园住区，完成河道生态、村落改造、居住越级的“一带两翼三核”发展闭环，营造丰富而活力的新城市聚落。

点击查看☟规划篇丨弘古九州余韵，复城市田园牧歌

-

根之所系，魂之所系

土地脉络积淀人文的养分

城市最适宜的呈现面貌

早已铺排在时光流连间

△ 区域夏/冬季节实景鸟瞰

-

No.1 古青州

广县城故址丨城市禀赋，青风古韵

启幕青州城建的序曲，夯实五千年青州文明史根基，弘润青州府择址广县故城，西汉初年设县，官宦贵族聚居，汉唐风格浸染的笔墨奠定项目基调。

△ 示范区夏/冬季节实景鸟瞰

青州府融合古典比例和元素，以中国古典建筑整体色彩结构为底，采用天然石材搭配仿石材为基座，米灰色调营造古典优雅与住区温暖，辅以现代的材料和手法，呈现青州的文化与时代之美。

汉仪唐风为魂，几何华纹为配，建筑从商周青铜器提取“云雷纹”，从汉代瓦当提取“吉”字纹元素，简化装饰建筑重点细部，彰显“古文化、新青州”地域特色，缔造更易为人感知的人文温度。

△ 传统纹理元素提取运用

-

No.2 示范区

生活美术馆丨远山近水，闲雅分区

示范区位于地块最具人气的仰天山路与桃园府路交汇处，以现代汉唐风昭示整体性格。作为未来的生活美术馆，区域整体规划前场与后场空间，实现人车分流、功能分区体验。

△ 前场后场分区打造

前场-形象展示区

石材景观围墙搭配仿铜金属格栅，隔离杂乱的街道，围合静谧新中式院落，入户大檐门头镶嵌其间，强烈尊贵感增强视觉引导性，提升街道形象。

两侧门垛叠退如翼，门后月洞景墙，墙后风雨连廊空灵安静，环水景延伸，形成递进序列，汉唐元素与曲回境深交织，恢弘大气不失风雅。

△ 入户递进序列

漫步景观廊道间，奇石对景装点细节，镂空屏风虚实漏景，镜面水池影中天，松柏投映碧波澜，丰富空间层次，亦真亦幻中式风情，荡漾时间穿越之美。

水畔预留亲水平台，浅卧露天卡座间，任思绪在水光斑驳摇晃中流连徜徉，享受当下放松的舒缓。

△ 亲水卡座卧揽水天一色（效果图实景图对比）

后场-闲暇休憩区

景观廊道尽头，步入后场休闲区域，示范区主建筑大面积玻璃幕墙通透明亮，将室外景观完整引入内，营造“融入环境”的沉浸式空间体验，形成良好的参观洽谈氛围。

△ 后场空间氛围示意

建筑以“青”、“古”城市色彩为肌理，金属屋面平缓出檐，古色坡屋顶演绎东方风雅，恰到好处的“第六立面”，线条延伸间一展现代精细质感。

幕墙与屋顶之间以棕灰色金属面板衔接，隐喻汉唐古建的木结构，玻璃栏板和金属栏杆的交错运用，增强建筑现代性和品质感。

屋顶空中花园汀步小路蜿蜒，阳伞卡座与服务吧台满足休憩需求，观景休息区眺望博物馆与远山黛影，望远镜配设探秘遥远胜境，融入自然放松赏玩。

△ 屋顶空中花园示意

屋檐下漫游，步入亲子娱乐花园，儿童游乐场休闲配套、活动草坪任孩子自然撒欢，释放玩乐天性，家长漫行枯山水景观处远望，沉浸静婉雅致时刻。

-

No.3 居住区

空间蒙太奇丨空中墅院，舒居理想

琢汉唐建筑之仪态，承汉唐安居之风尚，团队不遗余力匠筑品质生活场景，创造性推出院系平墅、电梯洋房、360度全景高层等创新型产品设计，137-211㎡户型区间结构，为业主带来与众不同的居住体验。

园区-多重归家

心是回家的方向，项目居住板块打造地上与地下双重归家仪仗。

△ 洋房夏/冬季节实景

社区入户体系以中央景观、组团景观、宅前景观三重视觉体验连接东方中式优雅园林，府邸门开，隐山映水，彰显世家门仪。

地下星级精装入户体系连接户户私享车库，私有化车位管理，鱼骨式规划减少无效面积浪费，入库玄关、大堂过渡区，地下大堂多重仪式升级，步步尊崇归家仪式，改善居者使用感受。

空间-空中魔方

传承东方居住传统，强调自然和谐之道，疫情新常态生活下，人们更懂品质居住空间的可贵。项目住宅产品迭代市场标准，以空间蒙太奇方式完成户型设计，实现后疫情时代素质化日常。

△ 塔式高层建筑环幕瞰景（效果图）

高层跳脱板式建筑的沉闷拥堵感，以塔式建筑实现楼间视野错落与每栋楼体的360°瞰景体验，魔方般错落打造仿独栋别墅内部空间，实现户户多挑空、多阳台、多飘窗的丰富层次感，延伸空间感。

△ 平墅魔方错落空间示意

“户户有院、家家电梯”的洋房叠平墅产品，预留入户庭院、临景露台的大面宽多场景，与户外环绕中央景观亲密链接， 270°全景方厅/通高家庭厅南北通透采光通风俱佳，进退之间呈现四时景致，更灵活的多重洄游动线，提升居住幸福指数。

△ 户户有院家家电梯墅质洋房

知来处，方可懂用处

从家庭起居氛围与细处着笔

以丰富建筑语言拓展无限舒适空间

扩展精神视野，传递人文温度

还原诗意生活方式

-END-

项目名称  弘润·青州府

委托单位  潍坊弘润置业有限公司

项目类型  居住建筑

项目地点  山东省青州市

项目规模  652,992㎡

竣工时间  2021年（示范区）

设计范围  总体规划，方案设计

设计公司  北京墨臣建筑设计事务所

设计团队  张璇、种胜、安闪亮、赵世成、冯桂亮、白晓林