Nuova realizzazione, complesso residenziale

Le Corti Miranesi

Mirano (VE)

2015-2016

Facciata ventilata

2.800 mq

Sistema ISOTEC PARETE di Brianza Plastica spessore 100 mm

Lastre di grès porcellanato 60x120 cm

Studio Arch. Paolo Venezian

Ing. Paolo Angiolini

Franceschi Costruzioni srl, Spinea (VE) e Pesce Costruzioni srl, Scorzè (VE)

Luxcolor di Favaron Luca & C sas – Martellago (VE)

Eightservice srl – Gaiba (RO)

Il progetto del complesso residenziale

, ubicato nelle vicinanze del centro storico di Mirano, a pochi chilometri da Venezia, si inserisce nel contesto di

. La parziale demolizione di un palazzo, che per decenni aveva ospitato uno storico mobilificio e da anni era abbandonato all’incuria del tempo, ha dato il via a un intervento costruttivo di riqualificazione dell’area con l’edificazione di un complesso caratterizzato da elevati standard architettonici e tecnologici.

La nuova area residenziale si compone di 3 blocchi che ospiteranno complessivamente 54 unità immobiliari di diversa tipologia, in un contesto residenziale elegante e dinamico. Circondato da aree verdi comuni e giardini di pertinenza degli appartamenti al piano terra, gli edifici si sviluppano su quattro piani arricchiti da ampi balconi, mentre agli ultimi piani trovano spazio mansarde vetrate con solarium e caratteristiche coperture curve. Originale e prestigiosa particolarità del progetto, l’area fitness realizzata nel cortile interno ad uso esclusivo dei residenti. Nel piano interrato trovano spazio un ampio parcheggio e i garage.

Il progetto impiantistico ha previsto la realizzazione per tutte le unità abitative di un sistema di riscaldamento a pavimento, un impianto di aria condizionata canalizzata, coadiuvati da un impianto di ventilazione meccanica controllata. Il complesso residenziale è stato inoltre dotato di un impianto di teleriscaldamento e di un sistema di pannelli fotovoltaici destinati alla produzione di energia elettrica in assistenza delle parti comuni.

L’intervento è progettato e realizzato con le caratteristiche tecniche specifiche per l’ottenimento della classe energetica A. Oltre all’aspetto impiantistico, per perseguire questo obiettivo primario di efficienza energetica è stato scelto di isolare l’involucro con

ad elevate prestazioni è stato selezionato dopo attenta e circostanziata valutazione per l’opportunità che offre di poter realizzare con un unico prodotto,

ed un’adeguata

in grès porcellanato.

Per la realizzazione delle

dei tre edifici del complesso “Le Corti Miranesi” sono stati impiegati i

. Dopo il fissaggio meccanico dei pannelli al supporto murario si è provveduto alla posa dei rivestimenti in lastre di gres porcellanato 120x60 cm, ancorando le lastre, opportunamente fresate, direttamente al correntino tramite ganci a scomparsa.

Questa tipologia di rivestimento dona eleganza e ricercatezza al complesso, beneficiando di un’estetica dall’effetto continuo, senza ancoraggi a vista, caratterizzato da chiare tonalità naturali che giocano con effetti di contrapposizione al colore scuro della pittura scelta per la finitura dei piani mansardati.

Grazie alla sua leggerezza, alla particolare conformazione battentata delle lastre che agevolano la corretta posa, la semplicità di taglio direttamente in cantiere con strumenti di impiego comune,

nella lavorazione che, per la realizzazione degli 850 mq di facciata ventilata su ciascuno dei tre edifici, sono stati impiegati soltanto 25 giorni lavorativi.

Year 2016

Work started in 2015

Work finished in 2016

Contractor Franceschi Costruzioni srl, Spinea (VE) e Pesce Costruzioni srl, Scorzè (VE)

Status Completed works

Type Apartments / Single-family residence