发布时间:2017-07-17 12:52:50 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
项目各阶段施工明确责任划分,深化协调衔接,条理清晰可预见。

【6月工程月检

参与人员

:工程总监、预巡检员、工程助理、产品部、全体项目管理

检查项目

:融侨中央花园、绿地紫峰公馆、罗托鲁拉小镇、景枫你山、加州城、颐和南园

六月的南京,一会艳阳高照,一会暴雨倾盆,天气每一个小时随机播放。

六月的我们一如既往,郑重其事、循序渐进、一步一个脚印继续前行。

六月,针对目前僵化的家装市场工程管理,DoLong设计工程中心打破成规,优化管理方式,项目各阶段施工进一步明确责任划分,项目管理进一步深化协调衔接,项目进度进一步条理清晰可预见。

改变,只为坚守理想。

于此,DoLong设计工程中心六月工地大巡检拉开帷幕。

项目1:融侨中央花园-瓦木阶段

月检小分队发现的的第一个问题停车难,三辆车硬是围着小区马路转了几圈才找到停车位。

问:公司谁的罚单最多。

答:项目管理。

因为很多时候,他们去工地找不到停车位,把车停在路边心想着去和工人交代个事情,也就十几分钟时间。往往一去便是一两个小时。于是乎一年下来变成了如此惊吓:

月检团队在现场巧遇客户,工程总监悉心了解工程进展,工程施工上的一些问题,并针对顶楼阳光房安装提出看法和建议。

项目管理记录查找到的问题并反馈给工程助理

▲问题1:强电箱临时盖板未设置档灰板

整改:已设置挡灰板防止灰尘进入开关

▲问题2:分水器下口未填实

整改:分水器下口已灌浆填实

▲问题3:煤气表未及时保护

整改:煤气表已用公司专用保护罩保护

项目2:绿地紫峰公馆-安装阶段

此项目为全案托管项目,目前硬装已经基本结束,安装进行中。

刚进门,管经理便发现地板和客厅地砖上有一点木屑,于是便操起扫把簸箕清理了起来。

“这是我的项目、事情便是我的事情”管经理说完便拿出小本子把项目管理指出的问题,一一记录:

问题1:门套与墙面缝隙

整改:门套与墙面缝隙已打胶处理

问题2:电视线路空白面板未及时开孔

整改:电视线路空白面板已开孔

问题3:厨房墙砖缝漏填

整改:瓷砖已填缝

问题4:成品马桶未保护

整改:马桶已保护

项目3:罗托鲁拉小镇-瓦木阶段

刚进门,月检团队便发现锅炉水头不在一个平面。朱经理拉住我们指着水头和我们解释:此项目的厨房墙砖是由墙砖厂家铺贴,施工前已经在项目服务群就这些细节点交代多次。

按照公司要求,锅炉水头必须在一条直线上。而现场的水头参差不齐。

这时,工程总监把大家叫在一起:项目管理作为项目的负责人,即使项目内的部分施工不是我们完成的,项目施工前应提醒相关注意事项,发现问题必须和客户指出问题所在,并协助客户解决问题。

问题1:石膏板挂边底面未上螺丝

整改:已上螺丝

问题2:部分木基层未螺丝加固

整改:已使用螺丝加固

项目4:景枫你山-水电阶段

“工程直营,一线工人是产品质量的基础保障”,工程团队来到你山项目组,瓦工柏师傅正在粉刷墙面,对于我们的到来,全然不知。“打灰饼、平整垂直度自检、新老墙体加钢丝网。。。。。。”井然有序。

项目管理向工人柏师傅了解近期的工作安排

工程团队现场查找问题,记录并向工程助理反馈

问题1:卫生间临时遮帘未按照公司要求安装

整改:遮帘安装到位

问题2:水器未保护

整改:分水器已保护到位

问题3:下水未及时保护整改:下水已用公司专用盖帽保护

项目5:景枫加州城-水电阶段

工程团队来到加州城的时候,突然下起了滂沱大雨。此时工人正在顶雨卸水管材料,全身湿透。管理团队也不得时间避雨,冲出车外,开始了本次月检第五个工地的巡检。

发现问题,分析问题并举一反三,解决一类问题。这是每一次月检的着重关注点。

这不,工程总监曹工发现现场楼梯处踢脚灯的位置存在问题。于是聚齐大家,当众演示问题所在,并提出有此类设计,点光源点位定位需在楼梯基层结束后确定,这样的点位才足够精确,以免返工,费时费力。

曹工在现场指出问题所在,并提出施工要求

问题1:门窗把手未用公司专用把手套保护

整改:换成公司统一把手套

问题2:现场材料工具未放置在材料工具堆放框内整改:已经整理放置在框内项目6:颐和南园-水电阶段水电隐蔽工程的重要性不言而喻,如一旦疏忽,将会后患无穷,甚至造成较大的损失和带来精神上的伤害。“让看不见,看得见”这是DoLong设计对客户的承诺。我们不会因为后期看不见,顶面八角盒少上一颗螺丝;我们不会因为后期看不见,把管线管卡间距60公分调整为80公分;我们不会因为后期看不见,强弱电交叉处不加金属屏蔽管。。。。。。而这些,在他人看来或许是可有可无的。与众不同的东西,往往在制造的过程中,就是按照规矩一遍又一遍的重复,虽然枯燥,但坚持便是价值与理想所在。现场部分工艺展示:

强弱电交叉处加装金属屏蔽管

顶面线管横平竖直,走线规范

穿楼面下水打孔孔径大于下水布管孔径3公分,便于洞口封堵

卫生间门槛石处加止水钢板,确保后期门槛石处无水渗出

月检团队在现场,每一个与工人的沟通交流,每一个一探究竟,都是在对工程本身负责,对客户负责。

问题1:栏杆边口锋利,易划到人

整改:栏杆缺口已包裹

问题2:现场材料及工具堆放乱

整改:现场已及时清理干净

你有多专注,你就有多优秀。

为这帮坚守理想的超人,点赞。

DoLong设计

只是坚持应该做的

地址:南京市建邺区奥体燕山路152号

点击右上角

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南京 DoLong 设计工程中心月检纪实 | 坚守理想,缔造品质
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