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志达港汇天地
基准方中
志达港汇天地
中国·成都
面对人们更高层次需求，志达港汇天地项目将购物体验、极具冲击力的建筑空间体验和自然生态环境完美融合，打造一个综合生态型时尚潮流地，沉浸体验式商业新部落，科幻前卫极具冲击建筑空间，成为代表城南新生活的商业地标！
JZFZ
DESIGN
01
为城南精英打造高品质商业空间
- 自然、水、绿植、亲近体验、网红打卡 -
港汇天地项目位于成都市天府五街与益州大道交叉口，周边覆盖了阿里巴巴、腾讯、亚马逊等区域龙头企业，天府软件园、菁蓉国际广场等产业园区。
同时还覆盖了邻益州大道的大量住宅小区等等，为项目提供了大量的潜在消费人群。自然、水、绿植、亲近体验、“网红”打卡等等是商业消费环境的普遍需求。
△功能分析图
作为一个体量巨大的商业项目，面对区域客群相对较高的消费需求，为了减小后期的商业运营压力，引入品牌开发商长租公寓，根据长租公寓设计要求，定制设计。
打造独一无二的的高端办公楼，打破区域内商业楼宇的同质化和商业零售的短板；商业设计策略为开放式街区，招商以影院，连锁超市、餐饮等为主，结合地块价值合理分析设计，确定落位。
△流线分析图
结合客群需求和招商定位，项目设计中引入“生态峡谷”的设计概念，入口建筑设计极具科技感的“飞碟”商业空间，结合主题生态下沉广场，形成项目的标识性。
同时结合地下一层商业，形成双首层商业街区，在屋顶的设计中结合绿化形成城市森林，打造林中小屋的特色体验商业空间。办公和公寓塔楼临街布置，占据临街展示面，高低错落形成丰富的天际线和良好的城市界面。
02
生态峡谷
“一个独特体验的城市地标”
九天开出一成都, 万户千门入画图。
草树云山如锦绣, 秦川得及此间无。
<上皇西巡南京歌> ------ 李白
锦江近西烟水绿,新语山头荔枝熟。
万里桥边多酒家,游人爱向谁家宿。
< 成都曲 > ------ 张籍
“草树云山”“万里桥边多酒家”，古诗词大家对成都的生态，生活环境做了诗意的描绘，而这也正是人们所期望的生活模式。
通过设计的再演绎，把这种诗意的成都生活在志达港汇天地项目再体现。
负一层的商业中庭，不同于一般的商业广场那么开场，
引
入水景与高大的乔木植物，营造“城市间，山水涧“的城市生态公园。
同时在商业的屋面，也是通过设计营造森林花园购物的商业体验。
03
双首层设计
- 利用高低差设计结合生态引流 -
弱化负一层感受形成双首层商业街区，广场入口不仅是单纯的功能性台阶和电梯，
利用高低差设计“梯田式”的生态溪流，结合茂林草阶和涟漪水景，将人群流线引至生态中庭。
04
“飞碟”广场
- 科幻前卫极具冲击力的入口空间 -
结合项目的功能、定位和概念，打造成极具科幻的“UFO飞碟”，采用360°影像全景、炫彩灯光工程打造出沉浸式变化效果，与生态下沉入口空间呼应，形成整个项目的形象昭示。展开一段以峡谷为主题，从飞碟降临为开始的丛林探索之旅。
05
外摆空间、架空层、林中木屋
- 与自然融为一体的多层次商业空间-
不完全界定商业界面，把商业消费活动延伸到生态峡谷，模糊商业与景观环境的界面，让消费活动与自然环境融为一体，相辅相成。在设计开放式商业街区时，
把消费活动延伸到我们的生态峡谷，模糊商业与景观环境的界面，让消费活动与自然环境融为一体，相辅相成。
因此，商业外走道预留可以放置外摆桌椅的空间。利用设计的架空灰空间，让商业界面外延，形成多层次的商业空间。
在二层屋面设计独立个性小木屋，结合景观设计“鸟笼”小品，隐藏在生态峡谷公园之中，形成独特商业消费体验。
06
“银河”
广
场
- 次入口大飘板 -
在次入口的设计同样通过独特的飘板设计，配合灯光设计，形成星河广场。成为次入口的一个标识。
07
营 造
-独具匠心 铸造精品-
项目主入口极具科幻科技的飞碟造型，是整个项目中的一个亮点，也是整个项目在营造过程中最具难度的工程。
首先是结构的选择：飞行横跨1#楼和2#楼，最大跨度约44m，最小处跨度约26m。
最终通过结构工程师的设计，采用偏置大跨度钢结构桁架的结构形式，既满足结构设计要求，又满足建筑造型要求。
在钢桁架施工过程中，设计，钢结构厂家，施工等各方单位密切配合，保证结构主体安全无误的完成。
主体结构完成以后，便是“飞碟”的表皮呈现。在这个过程中，与幕墙设计、铝板厂家、幕墙施工单位等合作，从最开始的铝板划分、模型模拟、铝板现场打样、施工现场把控沟通，直到整个“飞碟“完美呈现。
次入口的“银河广场”大飘板，确定分缝原则控制铝板分缝；
和幕墙深化设计单位、铝板厂家等共同配合，通过建模模拟分缝成果最后在工地现场铝板选样打样；
最后上主体打样调整。
公寓外立面采用窗墙体系和局部幕墙体系相结合形式。为了保证外立面的效果干净整洁，和幕墙设计单位配合，在现有窗墙体系工艺条件下，研究新的节点，窗户竖挺横挺均在内部，做成隐框形式，保证最终呈现为类幕墙效果。
项目信息
项目名称：志达港汇天地
委托方：成都志达房地产开发有限公司
设计单位：基准方中成都三、九公司
建成时间：2021年5月
建设面积：16.6万㎡
项目地点：成都高新区天府五街999号
主创设计团队：
王毅 杨翔 茅海兵 王浩源 孙艳玲 罗畅 贺志强 黎晓 严寒 俞蕴洋
施工图设计：汪良 孙艳玲 罗畅 唐文昭 许正海 肖文浩
景观设计：成都黑白之间景观规划设计有限公司
摄影：王浩源
编辑/排版：基准方中品牌中心
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本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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