首尔 Seongsu WAVE 商业大厦 | 旧住宅改造的商业空间创新设计_办公空间_设计案例作品

发布时间：2022-08-26 01:35:43 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

旧多户住宅改造为商业空间，保留地区特性，采用双层窗户和多外层设计，实现开放与隐私共存。

©Hwang Hyochel

2000年代初，随着首尔森林的开放，城须洞开始慢慢发生变化，它的价值在于对老街区的重新发现和维护。为了适应20世纪80年代和90年代首尔人口的增长，多单元、多家庭的住户被创造出来，以适应尽可能多的家庭。因此，从地下室到半地下室和地面的三维构成被创造出来。一方面，它可能看起来很粗糙，但另一方面，它使水平景观变得有趣和多维。

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由道路宽度创造的街道景观的规模，刚好可以让一辆车通过，以及当时常用的红砖外观，给人一种熟悉、舒适和兴奋的感觉。这成为成寿洞的特征。随着各种想法、设计和方案的逐一加入，这个街区的经典外观正变得越来越有吸引力。虽然有些人担心该地区的过度商业化，但重点应该放在如何保持街区的特性并在商业化本身中共存。

©Hwang Hyochel

这个项目就是从这样一个角度开始的。问题是如何将一栋旧的多户住宅改造成一个商业空间，同时保持该地区和街道的特征，并与邻近的住宅楼舒适地共存。

©Hwang Hyochel

应对这些挑战主要有两种方法：窗户和外观。为了实现作为商业建筑的内部开放感，大窗户和玻璃是必要的。然而，这样的设计将不可避免地引起居民和邻居之间的不适。因此，我们利用了一种双层的方法来创造一个透明、开放的室内环境，同时采用了多外层的方法来保护隐私。两个不同的功能需求，即阻挡邻居的视线，同时允许朝向天空的开放，通过曲线形式得到了满足。这种形式在满足功能需求的同时，也成为建筑整体形象的区别因素。

©Hwang Hyochel

很自然地，红砖被选为外墙，因为它是今天城西洞的一种材料，法律也强制要求使用它。然而，考虑到城西洞的建筑规模，该建筑的整体质量被划分，以便通过弯曲的表面和只用砖的堆叠方法感受到的视觉规模不超过一层楼。用砖块创造弧形表面存在着物理上的挑战和担忧。此外，这项任务在结构上也很困难，因为墙体在中间是分开的，迫使砖块的负荷通过一个独立的结构悬浮在空中，而不是直接传递到地基上。使用砖块的干式施工方法来创造弧形表面，并在施工前通过3D模拟对圆棒进行角度验证，以进行曲率处理。然而，尽管采取了这样的预防措施，在现场还是发生了错误，要求现场工人努力工作以完成施工。

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为了有效地作为商业建筑的平面使用，楼梯被移动了，主要空间被修改为与弯曲的墙面接触利用。全玻璃设计、露台或景观被实施在弧形墙体的旁边，以获得从外面看不到的内部开放和活动的感觉。目前，在建筑完成后，所有的楼层都被占用，给红色建筑带来更多的活力。采用了尊重邻里身份的方法，建筑中充满了各种项目，为这个人来人往的社区带来了新的活力，这也是最初的设想。

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