PROGETTO DI LOTTIZZAZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI UN EDIFICIO DI CIVILE ABITAZIONE IN MONREALE - CONTRADA VENERO,

L’edificio avrà accesso dalla S.S.186 Circonvallazione di Monreale, ora tratto urbano. Una piccola rampa di accesso dalla circonvallazione con partenza a quota 325,40 condurrà all’edificio, con tipologia in linea ad L con unico corpo scala con ascensore centrale. La costruzione avrà una distanza minima dalla strada comunale di ml 10,00 circa e di ml. 5,00 dai confini limitrofi. Il progetto architettonico prevede quindi la realizzazione di un edificio in X-LAM ,nel rispetto dell'ambiente, composto da 4 elevazioni fuori terra destinate ad abitazioni oltre ad un piano entro terra da destinare a autorimesse, cantine e locali di deposito nonché ad impianti di uso collettivo. Ogni piano fuori terra avrà quattro unità abitative di differenti dimensioni; tre saranno situate a sinistra della scala e una a destra di questa. Quest’ultima unità abitativa sarà posta ad una quota più bassa (circa ml. 1,00) rispetto al resto dell’edificio. I piani terra presentano ampi terrazzi con vista sulla valle, su cui prospettano anche tutti gli ambienti-giorno di ciascuna unità abitativa. Tutti gli appartamenti usufruiranno della vista sul golfo e la città di palermo, con ampie balconature.

Nella continua ricerca di sistemi innovativi e al passo coi tempi per la realizzazione dell’edificio saranno utilizzate innovative tecniche costruttive (X-LAM) privilegiando componenti e finiture della bio-architettura nonché quelle soluzioni impiantistiche e realizzative che determinano migliori prestazioni nel campo del risparmio energetico.

Per garantire un maggiore confort abitativo sono state fatte delle scelte innovative come il rivestimento a cappotto, ossia una tecnica per la coibentazione termica ed acustica delle pareti esterne dell’edificio;

In aggiunta a quanto detto l’utilizzo dell’energia solare attraverso i pannelli solari, accresce il valore degli immobili rientrando nel progetto di sostenibilità energetica ed innovazione tecnica.

Gli appartamenti ecosostenibili devono innanzitutto essere pensati  per le esigenze dell’uomo contemporaneo, nelle quadrature, nella divisione degli spazi e nelle dotazioni. Ma a differenza di qualsiasi appartamento che viene acquistato in cantiere, a differenziare il nostro progetto c’è il valore dell’ecosostenibilità: -Impatto zero sull’ambiente grazie all’alto isolamento termico e all’eliminazione dei ponti mediante il ricambio automatico della ventilazione dei locali con sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata); - Risparmio energetico fino ad un quasi totale abbattimento dei costi di gestione anche grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici; - Brevi e certi tempi di realizzazione: in appena 12 mesi potrai avere la tua casa come la desideri, con strutture durevoli e minimi costi di manutenzione; - Strutture antisismiche garantite.

Il tutto a garanzia di un maggiore confort abitativo e migliori prestazioni energetiche e di isolamento termico ed acustico.