逛街生活升级2.0

被视为现今主要的目标消费人群千禧世代、Z世代。关于“逛”街，他们有着更多的期待，传统购物中心爆炸式的商品轰炸，显然已经无法投其所好，而运用“自然”的规画概念，为商业活动开辟出一条新的道路，满足目标消费者对于社交、健康、放松等多方面需求。

百货、购物中心挟着与绿植交融的自然系场景，重写商场、城市与人群互动的生活姿态，不只贩卖优质的商品，更是贩卖疗愈身心的生活风尚。

01| 搬进一座公园

利用典型的百货大楼创建一种新型混合商业模式，模糊了百货和购物中心之间的界限，在都会圈中造出一片绿洲公园，享受到自然的宁静，探索丰富多彩的生活方式，近在咫尺。

# 现代百货首尔店

2021年2月，韩国现代百货集团打造的全新购物中心——现代首尔（The Hyundai Seoul）正式开业。项目体量8.91万㎡，也是目前韩国首尔最大的单体商业项目。

项目以打造

「与自然和谐共处的百货商店」

为愿景，围绕着当下的MZ一代（千禧一代、Z世代）在地下二层到地上六层的商业空间内，动线通道扩宽至8米的舒适逛街感，还将49%的空间用来创建休憩、休闲社交的区域，打造了

12米高的室内瀑布、3000㎡的室内公园、400㎡的创意美食空间以及综合文化空间

，共吸引了包括GUCCI、PRADA、BALENCIAGA等600+国际时尚品牌的入驻。同时，项目内还创新性的引入了Amazon Web Services技术开发的无人商店、自助服务终端机器人等科技技术。

现代首尔凭借着创新的空间设计、独特的服务体验、优质的品牌阵容，在疫情的影响下仍然在开业当天创造了约合人民币5200万（90亿韩元）的销售，创下现代百货各个门店的单日销售最高记录。

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Sounds Forest

在现代首尔的五层，Sounds Forest是整个项目的画龙点睛之处。

现代首尔在这打造的一处大型室内花园，约有3300㎡。其中草坪部分就拥有超1200㎡的面积，并且在花园内栽种了超过50颗真树，同时在顶部采用自然采光系统，通过通透的玻璃天幕，将阳光引入室内。

据悉，项目以首尔汝矣岛公园为原型，按照1/70的比例进行复刻重现。同时在这个场域内，高穿透性的城堡状结构外观也是以巴黎大皇宫为原型。

自现代首尔开业以来，Sounds Forest是整个商场在社交网络上最多出现的场景。

在这个空间内的背景音乐会跟随室外天气或者环境进行变化，它是具有情绪感的空间，不但贴合项目与自然和谐共处的愿景，同时也更可以通过“情绪”与顾客产生更多情感联系。

相较于其他商业空间，Sounds Forest整体更为视野开拓，并且很少有其他支柱的遮挡。这也源于项目在构造上的特别呈现，整个屋顶是由数座红色起重机来负责支撑，因此顾客可以享受更为宽敞的顶层空间。

目前在Sounds Forest还入驻了远近驰名的蓝瓶咖啡，顾客在室内可以享受到与街区无差别的下午茶时光。

现代首尔的负责人表示

「如果我们用它在这个空间中引入更多的商店，我们将看到销售额增加约170至2000亿韩元（1.78亿美元）。但这不是我们追求的方向。我们想改变顾客的购物体验。」

而现代首尔做到了。

02| 与公园共生

运用自然元素的规画概念，除了直接在建筑内打造公园，日本因应2020东京奥运，以都市改造的角度切入，让公园与商业结合有了新的面貌，在现有公园的原址，结合零售、餐饮、旅宿架构起立体化的公园，从满足各种不同需求的面向，一起服务在熙攘都会区的人们。

# MIYASHITA PARK

为了2020年东京奥运，宫下公园新生成为「MIYASHITA PARK」

本次大规模整修内容是将单纯的平面化公园，改造成立体低楼商业设施，「公园、商业设施、饭店」把公园绿地使用效益最大化。商业设施分成南街区及北街区，两大街区顶楼则是相通的公园绿地，与原宿车站共构的饭店楼有240间客房，提供旅人最方便的交通网络！

涩谷区立宫下公园

随着二次世界大战结束，东京进行大规划城市规划而诞生的宫下公园是许多老涩谷人儿时玩乐的场所。

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细长形的公园经过改造，构筑于商场顶楼，机能几乎没有什么太大的改变，绿草坪、滑冰场等设施满足男女老少休憩需求。

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公园的南边有一个滑板场跟多功能沙滩运动场，另外有一个户外攀岩场，提供充足的休闲、运动功能。

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购物中心-RAYARD

RAYARD 是宫下公园的购物中心，也算是整栋建筑的主体。集涩谷原宿所有流行于一身，不仅进驻许多国际精品，还能在这里逛到超多日本品牌、在日本才买得到的限定商品！除此之外，不管是日本初上陆还是新品牌，逛累了还能吃到在日本其他地方吃不到的美食。

美食街

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精品店

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特色小店

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sequence MIYASHITA PARK

在MIYASHITA PARK最北边，是三井的新品牌饭店 sequence。以符合年轻人的设计，自助式入住和退房。双入口设计，可以从一楼进入饭店，或是从四楼的宫下公园直接进来。

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四楼的咖啡厅VALLEY PARK STAND，白天是咖啡厅，晚上就成了一间吧。五楼的餐厅也有一样的效果，白天是餐厅，晚上转身成一间酒吧。除此之外，因着渋谷多采多姿的夜间经济，产生年轻派旅人作息型态，首度引进「可以下午2点再退房」且早餐可以吃到12点的涩谷新型态。

「sequence MIYASHITA PARK」饭店位于宫下公园北侧的原宿车站附近。地理位置有着绝对优势！

03| 逃离城市 闯进一座森林

如果购物中心能够打破传统，用敞开式建筑结构和充满氧气的绿色消费空间，将自然概念与建筑和商场融合，无疑能够成为一个购物中心吸纳客流，提升消费者体验感，增强其与消费者粘性的创新亮点。

# 曼谷Central Festival East Ville

泰国曼谷，亚洲的购物天堂，每年接待近4000万游客。在曼谷，华丽摩登的购物中心并不少见，充满个性的商业形态也不在少数，依靠出色的设计以及创新式的场景化打造，泰国的购物中心在设计、氛围营造、社交体验上得到了全球的认可。

在曼谷近郊的东北区域有一间独具特色的购物商场--Central  Festival  EastVille 

打着 “Bangkok  Escape” 暂时脱离繁忙曼谷大都会的名号，Central Festival EastVille，运用景观设计结合大量绿植的自然环境与购物的新体验，将自然元素与动物工艺融合在一起，创造了“城市丛林”氛围，在竞争激烈的曼谷商业项目中站稳独树一格的地位。

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Central Festival EastVille营造特有的自然采光，灵感来自人们对光线有着贴近自然的感受。在半封闭的空间，让阳光倾泄而下，通风充足，从而打破室内外界限。通透的光线让顶层的商铺也“明亮”了起来，本着动物的趋旋光性，大幅提升高楼层商铺的人气。

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缤纷多彩的动物雕塑，活化的这座城市里的热带雨林，当地人用“这里盛放着曼谷的春天”形容这个商业中心。

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Central Festival EastVille打造多元业态，服务“家庭”为主题，专攻亲子市场，照顾了方圆3公里的中高端住宅小区居民，也服务附近办公楼上班的白领和Soho一族。多元化的业态，使全方位客群的需求都能得到满足。

因着上班族和soho族有在咖啡店办公的习惯，B2S书店与星巴克咖啡合作创立了Think Space，一个3000平米的全新图书天堂，提供充足的座椅、以及方便阅读、操作手提电脑的小型工作台。打造了符合年轻人习惯的公共工作区域。

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商场到处规划了多样的休闲座椅，随处可歇脚的花园边座，提供休憩的同时，使消费者更愿意花时间在这里停留。

04| 网红级生态植物园

巨大盒子式的mall，运用”自然”的力量，把生态植物园搬进盒内端部的商业冷区，有效起到人流引动力，玩活了亲近自然的网红打卡点。

# 上海 南翔印象城MEGA

34万平方米的商业体量，创造了上海商业购物中心单体量最大的纪录，也是上海郊区第一次有“航母级” 的项目开业。

疫情后，上海首家新开业购物中心。95%的招商率、90%的开业率、开业首日30万人次客流和2500万销售额，一系列优秀数据，揭开疫情给商业地产蒙上的阴影。

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南翔印象城MEGA的建筑灵感来源于“南翔”得名的传说。项目建筑受到白鹤之旅的美学触动，呈现统一、连贯的有机形态。

商场内部，以白鹤之旅的故事线，形成了鹤舞、鹤鸣、鹤栖三大核心空间。“整个项目有两种动线，除了传统的环形动线，还有三个垂直动线，分别以鹤舞、鹤鸣、鹤栖三个中庭广场为核心。” 三个垂直动线各有主题与层次。鹤舞部分，以体验业态为主，包含开心麻花剧场、KTV、溜冰场和电影院四大业态。鹤鸣部分与地铁连廊相接，交通便捷，主打消费零售业态。而鹤栖部分是最显眼的，其中的生态植物园已经成为网红打卡点，这一部分有高山、湿地、森林，主打亲子、运动、户外、蹦床等零售业态与服务。

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南翔印象城MEGA的魅力来自“场景”的力量，消费者常常能被一些亮点和小细节所吸引。

在郊区的商业项目中，建构场景是相当稀缺的。

南翔印象城MEGA在此弥补了空白，设置了生态植物园、上海特色主题街区、屋顶花园和星空跑道、艺术品装置和IP展览。

南翔印象城并不打算以价格来吸引客流，更倾向于以软实力去吸引消费者，如：主题展览、丰富的场景和IP。” 

跨楼层、植物园式的休憩中庭，面积达1000平方米，有200多种国内外引进植物。其内部又被分为三个层次的空间，一是占地521平方米热带植物空间的“觅境·森林”；其二是301平方米的湿地空间，身临其中能够欣赏到支流与润雨的“小憩·湿地”；其三是265平方米里矗立着的12米高“山丘”，让空间与屋顶花园有机交融。

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屋顶花园则向消费者提供星空跑道、宠物乐园、儿童游戏区和户外运动场，无论是带着宠物还是孩子前去，都能够有新奇而放松的体验。

理解消费者不光是为买东西而来，他们需要场景、更需要空间。

南翔印象城MEGA里丰富的运动和绿色生态体验，包括绿植、跑道、健身等，把绿色、健康、体验结合在一起，成功扮演社区生活枢纽的角色。

05| 用绿植重构的海底世界

如果说亲近自然，是游逛绿荫公园、潜身生态植物园、纵身热带雨林，怎可忽略覆盖地表70％的海洋世界，惟人类是陆上动物，无法在水中生活，也不甘于水族馆的玻璃囹圄，且看这个以抽象手法，运用绿植构筑无边的海底世界。

# 重庆光环购物公园

重庆光环购物公园（The Ring）将自然与商业融合，成功营造具有开创性的城市商业空间新形态。

光环购物公园重新定义了公共商业空间模式，将自然、社会文化带入商业空间，使其转变为具有社交属性、自然属性的综合空间，为在城市中生活的人们创造更多美好瞬间和体验，并在实际景观设计策略上缓解城市生态环境的压力。

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在重庆这样一个人口密集、规模庞大的城市中，如何让自然以充满想象力的方式，回归城市生活空间？

重庆光环购物公园在景观设计中，从深海中汲取灵感。使得游客从抵达的那一刻起就开启了一段多维度的神秘探索旅程。

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绿植广场成为周围社区和购物公园之间的天然过渡区，通过一系列起伏变化的空间，和层次丰富的绿植设置，营造出梦幻般的海底世界，结合从魔鬼鱼(manta ray)中提取的抽象元素，吸引人们进入这里，仿佛置身真实的海底世界，这里有一群“魔鬼鱼”在这一片海洋空间中自由畅游

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穿越广场入口，来到广场的“社交空间”，利用地形高差模拟出海洋多层次空间。包含中央眺望平台、多样化种植区、儿童玩水区、互动装置设计、高达20米的跃动喷泉等。满足日常休闲、聚会、节庆活动的功能，人们穿梭在不同的地形层次中。景观平台四周还设置了水帘，结合植物形成趣味空间，孩子们在这里停留玩耍，广场上的喷泉在炎热的夏季有效降温，从视觉、触觉、听觉等多样化感官上唤起了人们在海底探索的感觉。

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商场街区以“热带峡谷”为灵感，结合环境和建筑本身的高差和起伏，景观设计再现了奇幻神秘的热带地貌和植物特征。利用气候条件，设置了部分大叶热带植物，使用天然真实的石头，力求走入热带雨林的感受，水景还设置喷雾，为炎热的夏季降温，从视觉，触觉，多维度为人们打造神秘，舒适的空间，人们可以在露天咖啡馆和餐厅享受他们的时光，仿佛置身真实的热带雨林。

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商场内郁郁葱葱的雨林场景

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屋顶花园打造出不同领域感的空间，可以满足人们聚会，举办活动，休憩，交谈、玩耍等多样化要求。选用在地植物物种，随着四季更替自然的变迁着，展现着自然的色彩，同时吸引了城市中的飞鸟，蝶类和昆虫，让人们走进自然，也让自然走向人群。

MAS显微镜

商业发展的趋势，必须从理解消费者开始，便利的生活方式，购买商品渠道众多，让物质生活的需求，敲敲指尖就能得以满足，对于千禧世代、Z世代的人们，如何在忙碌的生活中获得抒发，才是让他们买单的关键，体验经济因应而生，自然系的情境营造，提供人们喘息的空间，更能提升久留的意愿，进而提升来客率、消费力。