Запрос предложений: конкурс проектов для Морского, делового, научно-исследовательского и инновационного центра (MBRIC) в Сейбе, Пуэрто-Рико

Местное управление Пуэрто-Рико по реконструкции дорог Рузвельта (LRA) публикует запрос предложений (RFP № 2022-004) в рамках конкурса дизайнеров. Цель этого запроса предложений состоит в том, чтобы получить предложения от квалифицированных архитектурных и инженерных фирм, способных предоставить полный спектр услуг, включая исследования, проектирование, проектирование устойчивого развития, получение разрешений и другие услуги, для разработки и строительства морского бизнеса, исследований и Инновационный центр (MBRIC). Расположенный в восточной части острова, а именно в бывшем пирсе береговой охраны на Рузвельт-Роудс, муниципалитет Сейба, проект будет разработан совместно с Bluetide Puerto Rico, Inc., которая сотрудничала с LRA в разработке программы. , а также в установлении потребностей и требований, необходимых для разработки МБРИК. Bluetide будет нести ответственность за надзор за эксплуатацией и обслуживанием объектов.

Содействуя сохранению и восстановлению морской среды, Конкурс дизайнеров является хорошей возможностью установить стандарты в рамках «Голубой экономики» Карибского бассейна, объединяя широкую сеть, в которую входят академические круги, научное сообщество, предприятия, связанные с морской средой, политики. и широкая общественность. В то же время проект становится образцом архитектуры большого влияния, следуя видению LRA по преобразованию Roosevelt Roads.

Желательно, но не обязательно, чтобы участники этого Конкурса дизайнеров имели предыдущий опыт работы с условиями EDA для строительных проектов, включая (но не ограничиваясь) экологические и инженерные требования. Также рекомендуется иметь опыт работы с проектами, финансируемыми EDA или аналогичными программами федеральных агентств. Кроме того, желательно, но не обязательно, чтобы Респонденты имели предыдущий опыт работы на объектах по обращению с твердыми отходами (SWMU), находящихся на экологической реабилитации ВМС США или федерального агентства, в соответствии с Законом о комплексном реагировании на окружающую среду, компенсации и ответственности ( CERCLA) 1980 г. и Закон о сохранении и восстановлении ресурсов 1976 г. (RCRA). Процесс отбора должен включать рассмотрение предложений Оценочной комиссией LRA, Отборочной комиссией Совета директоров LRA, Bluetide, Университетом Пуэрто-Рико и Сообществом Roosevelt Roads.

Ранее использовавшийся для выращивания сахарного тростника и выпаса скота, NSRR использовался в качестве военного объекта с момента его приобретения и развития военно-морским флотом в 1940-х годах до его закрытия в 2004 году. Это уникальный редкий ресурс, изолированный от нормального развития. тенденции с начала прошлого века и расположены в предгорьях национального тропического леса Эль-Юнке. Таким образом, он представляет собой интересное сочетание природных экологических зон (где около 3340 акров находятся под охраной Фонда охраны природы), физической инфраструктуры, крупного аэродрома с взлетно-посадочной полосой длиной 11 000 футов (под опекой Управления портов Пуэрто-Рико). и районы развития набережной.

В соответствии с разделом 8132 Закона об ассигнованиях Министерства обороны на 2004 финансовый год (Общественный закон № 108-87) ВМС было приказано закрыть NSRR в соответствии с процедурами и полномочиями, содержащимися в Законе о закрытии и реорганизации оборонных баз от 1990 года. , с поправками (заголовок XXIX публичного закона № 101-510, примечание 10 USC § 2687) («Закон о закрытии базы»). ВМФ закрыл СМП 31 марта 2004 г., и все промышленные и коммерческие операции на бывшем СМП, сопряженные со значительным потенциалом загрязнения окружающей среды, были прекращены.

LRA и военно-морской флот подписали этот определенный Меморандум о соглашении об экономическом развитии между Соединенными Штатами Америки, действующими через Министерство военно-морского флота, и местным управлением реконструкции военно-морской базы Roosevelt Roads от 20 декабря 2011 года; Изменение № 1 от 11.12.2012; и Дополнение № 2 от 1 сентября 2015 г. (с изменениями, «Соглашение EDC»), устанавливающее условия передачи земли в NSRR в LRA.

В соответствии с процессами, изложенными в Законе о закрытии баз и правилах его реализации, а также в соответствии с условиями, изложенными в Соглашении EDC, LRA и ВМС выполнили многочисленные акты, купчие и сервитуты. Они также заключили договор об аренде транспортных средств между Соединенными Штатами Америки и Местным управлением реконструкции военно-морской базы Рузвельт-Роудс на бывшей военно-морской базе Рузвельт-Роудс, Пуэрто-Рико, от 25 января 2012 г. с поправками от 20 марта 2013 г. и 6 мая 2013 г. (с изменениями, «ЛИФОК»).

LRA разделила собственность NSRR на девять зон, включая промышленный парк в контролируемой зоне, институциональные кластеры, прибрежный район, домики для экотуризма и жилые дома. Они далее описаны в Генеральном плане зон развития 2014 года, который дополняет Специальный план 2014 года, опубликованный Советом по планированию Пуэрто-Рико. После закрытия в 2004 году военно-морской флот передал землю в NSRR LRA для целей экономического развития, Управлению портов Пуэрто-Рико для целей аэропорта, Департаменту природных и экологических ресурсов Содружества для целей сохранения и муниципалитету Сейба для целей муниципалитета.

В целом проектная площадка включает 2,7 акра земли и 2,9 акра воздушного пространства на территории бывшего пирса береговой охраны, который состоит из закрытой стальной конструкции площадью 5795 квадратных футов. С другой стороны, бывшее здание таможни США представляло собой деревянную конструкцию типа трейлера общей площадью 2080 квадратных футов. Из-за погодных условий в этом месте многие из этих зданий получили повреждения, будь то внешний вид и интерьер, механическое оборудование, электрические системы, окна и освещение, среди прочего.

Достичь целей Генерального плана с точки зрения развития сообщества Рузвельт-Роудс Достичь целей EDA, для которых был присужден грант, для создания проекта, который способствует экономическому развитию сообщества Рузвельт-Роудс и Пуэрто-Рико Интегрировать сообщество в Процесс разработки проекта Превратить проект в знаковое событие для сообщества Roosevelt Roads

Язык: Все предложения должны быть представлены на английском языке.

Письменное предложение:

Регистрационная форма сопроводительного письма Имя ведущего контактного лица, адрес, принадлежность к команде, номер телефона и контактный адрес электронной почты Описание проекта и концепции (500 мин. -2000 макс. подсчет слов) Предлагаемый график проекта Предлагаемый график оплаты Профиль компании с портфолио или заполненной ссылкой на проект. Профиль фирмы или портфолио должны содержать все документы, перечисленные в общих требованиях, правомочности и юридических требованиях в документе RFP.

Графическое представление предлагаемого дизайна:

Концептуальные схемы План участка План крыши Планы этажей 4 фасада (северный, южный, восточный и западный фасады) 2 секции 4 (минимум) трехмерных изображений или видов в перспективе (настоятельно рекомендуется вид/перспектива из залива Энсенада Хонда)

Расписание:

Крайний срок регистрации: 15.09.2022 Предварительная встреча и посещение объекта: 29.09.2022 Крайний срок подачи: 17.11.2022 Период оценки: 21.11.2022 – 08.12.2022 Объявление о награждении: 12.12.2022 – 16.12.2022

Регистрационный взнос: $0

Для получения дополнительной информации и подтверждающих документов посетите веб-сайт Roosevelt Road.

Сохранение прав: Местный орган по реконструкции Roosevelt Roads оставляет за собой право по своему единоличному и абсолютному усмотрению отменить или приостановить этот процесс RFP или любой или все этапы в любое время по любой причине, а также изменить или дополнить возможности для бизнеса. описаны в этом запросе предложений.

Местное управление реконструкции Рузвельт-роудс (LRA) является государственной корпорацией, созданной в соответствии с Законом № 508-2004 с поправками, известными как «Управление реконструкции земель и объектов военно-морской базы Рузвельт-Роудс». , по определению, правительственный орган, созданный как организация, ответственная за разработку, руководство и реализацию плана повторного использования бывшей военной базы.Эта организация является единственной организацией, признанной Министерством обороны США через его Управление местного оборонного сообщества ( В 2013 году ВМС США передали земли и объекты LRA для продвижения и реконструкции 3400 акров пригодных для застройки земель на бывшей военно-морской базе Рузвельт-Роудс, расположенной в Сейбе, Пуэрто-Рико.

Миссия и видение

LRA, состоящая из 8300 акров высокой экологической, культурной и исторической ценности, управляет 3400 акрами земли под застройку на Рузвельт-Роудс. LRA стремится стимулировать — посредством инвестиций и создания рабочих мест — устойчивое экономическое развитие в регионе, чтобы создать динамичную модель городских сообществ, которые приносят долгосрочные социальные выгоды, а также улучшают Пуэрто-Рико как ведущее туристическое, коммерческое, промышленное и рекреационное направление. .

В настоящее время LRA сосредоточивает свои усилия на модернизации необходимой инфраструктуры для привлечения частных инвестиций для создания многофункционального комплекса в соответствии с генеральным планом. Одновременно он продолжает продвигать и развивать конкретные проекты, стимулирующие экономический рост в Сейбе, Нагуабо и во всем восточном регионе Пуэрто-Рико.

Источник: АrсhDаilу