关注我们，塑造更美好的世界
© Hufton+Crow
Coal Drops Yard
无论国界、不分种族，世界各地的城市都面临着改建、更新、气候灾难、关键资源管理等共同挑战。
我们期望在时代洪流中为老城区重塑价值，通过可持续开发传承人文脉络和地缘情感。
伦敦国王十字区Coal Drops Yard的涅槃重生就是其中的非凡案例。
国王十字区重建
伦敦150年来规模最大的城市更新项目，占地27公顷。奥雅纳持续推进宏大工程长达35年，融通历史肌理与新兴产业，将伦敦市中心的贫困区成功转型为高附加值的人文科创新区。
Photo by Andrei Ianovski on Unsplash
集大成之作
国王十字区新开发的Coal Drops Yard坐拥核心地理位置和视觉焦点。顾名思义，这片“煤场”始建于1850年代，用于存储和分配从英格兰北部运抵伦敦的煤。20世纪末煤矿运输业没落，电音乐团和派对文化涌入这片工业区，见证了90年代的迷幻和生动。之后夜店陆续关闭，辉煌一时的老区逐渐萧条荒废。
随着国王十字区全面更新，Coal Drops Yard活化、改建成具有地标意义的人文休闲和科创区，堪称国王十字区重建的集大成之作。
奥雅纳提供古迹建筑保育、材料、岩土、数字服务、结构和幕墙工程，以跨学科专长复兴这片城区。
Coal Drops Yard赢得英国结构工程师学会2019年度世界结构大奖（点击浏览）。
©Daniel Imade_Arup
© Hufton+Crow
视觉焦点
我们与Heatherwick Studio建筑师事务所合作，精心修复原有建筑结构，同时新增一系列极富想象力的当代设计特征。Coal Drops Yard最引人注目的视觉中心，是一片雕塑般的坡状屋顶，将两座平行的古迹建筑连接在一起——屋顶两边对称向上弯曲，在中央汇合，像两尾接吻的鲸鱼。
© Hufton+Crow
这片新建屋顶在上层构建了全玻璃立面的零售空间，在下方营造出充满活力的公共广场。屋顶上的蓝灰色石板与古迹建筑的砖材来自同一个采石场——融通古今，以当代美学姿态向历史建筑致敬。
© Hufton+Crow
新屋顶内部，现为三星品牌展示馆
复原历史
我们像法医解剖一样对古迹建筑进行分析评估，明确了原有建筑物的承载力和结构退化状况。奥雅纳工程师为历史建筑设计了修复方案，保留了百年前的砖墙、鹅卵石道与建筑物的铸铁支架
。东边建于1851年的煤仓是二级保护建筑，曾因火灾严重毁坏，原始的手工铸铁梁柱也导致结构中出现额外的薄弱环节。
© Paul Carstairs_Arup
© Arup
东边和西边（右图）两座古迹屋顶都经过修复。
依据不同梁柱的承载能力和建筑载荷的变更，我们尽可能保留、再利用建筑的原始结构，同时确保古迹建筑能够承载改造后的新载荷（当代零售店可比19世纪的运煤车重多了）。在建筑内部，我们紧靠隔间砖墙增建钢柱加固墙体，并在地下25米处增设稳固的钢筋混凝土基础。改造空间不仅留住了历史质感，也符合今天商用建筑的新标准。
数字化流程
这项庞大工程采用最先进的测量技术、建筑信息建模以及数字化工作流程，帮助处理繁杂的设计和施工难题。这些数字技术和理念现已渐渐普及，而在当年实属前瞻性的开拓。
© Arup
© Paul Carstairs_Arup
我们首先使用点云测量和精度为5毫米的激光扫描对现有建筑进行建模。这些数据后续被用于开发集成模型，加入包括建筑设备、围护结构、立面和增建结构等所有新元素。我们与建筑师结合数字建模和3D打印技术对多种屋顶模型进行分析，评估不同屋面形状如何影响下方公共空间。数字化的合作环境让我们能够高效、连续地改善设计方案。
© Daniel Imade_Arup
可持续开发
奥雅纳以一体设计推进Coal Drops Yard的可持续开发，包括3大原则。
© Paul Carstairs_Arup
绝大部分屋顶钢结构经过预制在现场吊装
1首先，尽可能保留和再利用原有建筑，最大限度减少新建工程和新建基础。
2在新建工程部分，我们致力于减少新结构碳排量和建筑能耗。例如，我们完善结构布局、优化钢结构连接，最终用钢总量比原方案减少30%。奥雅纳幕墙工程师设计的锯齿状全玻璃立面，无需额外支撑结构，能效优于传统幕墙系统，精心选择的太阳能涂层拥有高透光率和颜色稳定性，也具备隔热保护效用，免去了外部遮光设备。
3我们更宏观地诠释可持续性，将Coal Drops Yard构建为新文化胜地，通过提供多元公共空间促进经济增长、城市更新，创造丰厚的社会效益。我们的咨询策略决定何处可以保育、何处需要改建，为公众打开一度尘封的历史建筑。
© John Sturrock
对于所有参与人员来说，这确实是一生难得的项目，涉及宏大的开发规模和复杂的古迹、新建筑和零售空间要求……奥雅纳帮助我们实现了世界一流的设计，Coal Drops Yard的独特价值无法简单复制、也永不会被取代，我们对此深表感谢。
Morwenna Hall
Argent首席运营官
© Paul Carstairs_Arup
今天的Coal Drops Yard人潮往来，维多利亚时代的工业遗址变身流行荟萃的新社区，名店、餐厅、学府和新创科技公司竞相云集。这也是奥雅纳35年来投入国王十字区全面转型的新力作。我们继毗邻的圣潘克拉斯国际火车站和国王十字火车站重建之后，还为Gasholders London和Midland Goods Shed等历史建筑提供工程设计，助力实现活化城区的愿景。
© John Sturrock
奥雅纳项目 Gasholders London
将4座天然气存储设备改建为住宅和社区公园
© John Sturrock
© John Sturrock
奥雅纳项目Midland Goods Shed
相关阅读
城市更新
【A+项目】从禁地到公众庭院，大馆10年转型记
【A+洞察】3大策略，助力城市科创产业空间发展
【A+人物】张祺：可持续更新理念，解答城市发展难题
我们塑造更美好的世界
We shape a better world
奥雅纳1946年成立于英国伦敦，分支机构遍及33个国家，拥有逾16,000名设计、工程、规划和咨询专业人员。
我们立足中国30余年，在内地6个城市及港澳台地区设立分公司。
我们精于“一体设计”，以全球经验、跨专业协作支持本地建设。
{{item.text_origin}}
