大和房屋常州琅越龙洲花苑

Yamato House Changzhou Langyue Longzhou Garden

流转于四季变换，穿梭在光与影之间，感知沧海桑田，万物无常。在细致温暖的包裹中，体会随时间而来的优雅，沉静，安然，疗愈。时光流逝，热爱如初。

项目概况：

开发商：日本大和房屋

规划总用地面积：46763.00 ㎡

总建筑面积：152978.80 ㎡

地上计容建筑面积：112231.20㎡

容积率：2.4

建筑密度：19.98%

美学

哲理

感悟自然

微妙本真

一切稍纵即逝，万物给人们以安慰

建筑是人类思想的体现。日本建筑一向以人性化的尺度，细腻优雅的氛围，细致入微的考量著称，而这些特质植根于日本的美学思想。

▲日本美学三部曲

在日本的美学思想中，以自然美或者说以自然风物为对象的审美体验，有着悠久的历史，已发展成为一种独特的艺术体验；不论是在范围还是在深度上，都达到了相当的高度。“物哀”、“幽玄”、“侘寂“，最能概括日本的美学主张。

▲日本 金阁寺

“物哀”，缘于对时间的感知，对无常的敏感。山川河流，樱花怒放，尽管美好，却是稍纵即逝，因此而生出敏锐的洞察力和珍惜之情。

▲日本 桂离宫

“幽玄”源于对自然光线的察觉，含蓄委婉，曲径通幽，晦暗还明。幽玄之境不仅优雅，优美，还有朦胧隐约，幽深悠远的意境，在建筑上，演绎出了“阴翳美学”。

▲日本建筑的阴翳美学

“侘”--“简陋朴素的优雅之美”，“寂”--“时间易逝和万物无常”，两者相结合，便形成了日本独特的美学、生活哲理，即接受生命中的残缺，将体现事物本质，时间痕迹作为美的来源。

▲日本 龙安寺枯山水

艺术创作源于对自然本质的表现，不矫饰、不夸张做作、不违背自然事物的状态以及人的自然天性和情感，注重内在的含蓄及冼练的高雅。——关注内心的真实感受、需求，而不是外界的评价。

▲日本细致的收纳空间

这种对万物本真的追求，演绎出了基于人的视角，注重人的真实生活的理念。体现在居住建筑上，表现为质朴隽久，温婉宜人，精致细腻，在细微处更是达到了无微不至的人性化考量。

▲提供质朴隽久，温婉宜人，精致细腻的居住方式

城市

自然

拥抱自然

和谐共处

被阳光、空气、水、植物所环绕

▲尽享阳光、空气、水、植物

项目背景：项目位于江苏省常州市天宁区，紧邻市中心，属中心城区，地理位置优越。

▲项目区域位置

基地还位于紫荆公园节点，南面和东面城市绿地围绕, 体育馆和学校近在咫尺，自然、人文环境优越，是开发高品位住宅项目的优质地块。

▲周边环境

本案将中国传统文化中人与自然紧密关联，和谐共处的理念，与日本的物哀美学对山川风物的敏锐感悟相结合，营造出富于人文情感，细腻优雅的人居环境。

▲ 建筑群效果

规划策略：

通过研究城市空间形态，将城市界面、景观资源与内部环境和谐统一；通过合理的规划布置，充分让用户享受到阳光、空气、绿化，与自然同呼吸。

▲ 建筑群沿街形象

沿竹林北路按照规划条件设置 SOHO，分两栋设置，保证公共界面的延续性。

靠东经 120 路侧为重要城市界面，设置点式大高层，保证城市界面的通透性，同时实现沿东经 120 路的昭示性。

▲ 建筑沿河形象

西侧临天宁区政府区域，沿北侧布置了高层，因此，本地块在对应位置布置大高层，保证整体城市界面的完整统一。沿龙锦路剩下的位置，布置 17 层的楼栋，减小对城市公共空间的压迫。

▲转角阳台户型

南侧直面紫荆公园，东侧直面沿河绿带及东经 120 路绿轴，全无遮挡，景观视野良好，在此布置较大户型，并且采用转角落地门窗、转角阳台，最大限度利用景观资源。

▲阳光玻璃盒子

规划设置大尺度中心景观，打造出较为开阔的生态绿地，视线通达，与城市空间“绿化景观融为一体，让用户被阳光、空气、水和绿色景观所环绕。

▲ 建筑群鸟瞰

光影

光阴

瞬息无常

温暖慰籍

被“轻盈，温暖”的东方美学所包裹

不同于国内房产市场上通常的高端住宅产品，重点聚焦品质感，高级感，本项目的理念是创造以人们真实需求为核心的“面向未来，喜爱如初的居所”。

▲丝织品般温暖的“表情”

日方开发商，大和房屋，提出了建造“如丝织品所包裹”的建筑，这样的理念。

团队从日本的传统“物哀”美学中寻找启发。

▲三宅一生作品

无论是光泽瞬息变化的丝织物，短暂绽放便凋零的樱花，还是因褶皱而获得光影、纹理随时变化的三宅一生的时尚作品，深层次的缘由都指向表达随时间变化的世间万物，因无常、无法挽留，而生出的柔软的感动，敏锐的洞察，以及珍惜之情。

▲建筑形象

设计用轻薄的出檐，纤细的线条勾画出这种精致、细节丰富的特征，将“女性般的表情“赋予建筑；通过有形的线条去表达无限的情感体验。

▲建筑形象

层层的檐口投下生动的阴影，随着一天里时光的流逝而变化；大面积的玻璃称着层次丰富的线条，映射着天光的无穷变幻。光影，物化了对光阴、时间的体察、感悟。

▲沿河形象

层层深远的出檐、大进深阳台再现了东方传统密檐塔的韵味：轻巧，灵秀，富于韵律感。随着光线的移动，深厚的阴影不断变化，也体现了日本阴翳美学的原则：明与暗相生相辅。

▲层层“密檐”

为获得极致纤薄、轻盈的效果，建筑层层突出的“薄片”采用高性能浅色弹性涂料，无需分段，提升挺拔度和精致度。后面的建筑表面用灰色质感涂料，基调统一下，增加层次感。

▲细部控制

归家

居家

极致细节

人性尺度

被人性化的尺度，极致舒适的细节所包围

▲以人为本的几个维度

如何实践“以人为本”？本案追求不仅仅停留在客户要什么就给什么，而是从日本美学哲理、生活哲学里找到启发；以专业的考量，赋予建筑真正的“人性化”，打造用户真正需要的住宅。

▲日本住宅入口与中国住宅入口比较

源于不违背自然事物的状态以及人的自然天性和情感，注重深层次的真实感受、需求，而不是外界的评价，日本的居住建筑入口不同于国内豪宅追求的“高大上”，尺度比较宜人，一般 3m 左右。

▲小区入口处

本项目的住区入口也采用 3m 的高度，以人的视角，人的尺度为依据，加上丰富的可感知的细节，营造"归家的感觉"。檐口处的细节处理，打破大面积坡屋面的巨大尺度。

▲层次丰富的细节

单元入口处的花岗岩景墙和仿木纹石材增添细部质感，引导性的弧墙面，强调了归家的仪式感。弧形墙上的阴影随着光线移动，强化对光影的感知。

▲单元入口处

无障碍大堂入口设置细致的设施，设有自动感应门，给后期业主提供贴心的便利，而且有利于大堂防风防寒。

▲无障碍大堂入口

入户大堂一侧设置清扫间，方便后期物业清扫的储藏及用水。工作人员不用推着工具车几个单元间来回穿梭，减少对住户的干扰。清扫间还设有宠物清洗处。

▲清扫间

本案追求的以人为本，不是概念化的、抽象的以人为本，而是基于理解用户的真实生活，建造关注用户真正需要的住宅。户型也处处体现细致的人性化考量。

▲女王十字圆厅

女王十字圆厅，通过十字轴交叉点的空间塑造，增加空间层次，在活动区和生活区内自由转换，

▲下沉式玄关

入户空间设置独立下沉式玄关，落尘区，兼具隐私性及阻隔灰尘进入功能，从细节出发，提高生活品质。

▲基于人体工程学的收纳

尊崇人们的真实生活，研究人们的真实需求，让日式收纳独树一帜。基于生活动线原则，收纳归于墙壁原则，以及基于人体工程学的各空间收纳尺寸，在本案中得到综合应用。

▲对应生活动线的收纳原则

四季

流转

感悟自然

不惊桑田

与樱花共舞，感受时光的热烈与优雅

没有什么比樱花更能代表日本的物哀美学了。短暂热烈地绽放，优美地凋零，完美地象征了对时间、人和自然，所拥有的细敏微妙的感受力。

▲ 樱花祭

在樱花怒放、满地落樱的环绕中，人们对时光飞逝和生命的灿烂辉煌有了更强的感受。在年复一年的体验、感悟中，得到随时间而来的羁绊、幸福与安宁。

▲住区内的樱花与跑步道

景观设计以自然式景观空间为框架。设计语言、构筑物形式元素借鉴日本造园手法，利用形态自然的曲线，植栽的疏密赋予景致变化，流畅地将各个场所连接起来。

▲住区内景观效果

设计虽借鉴了日式庭院，但有别于以白砂、山石为主的禅宗庭园，体现季节变化的植物被大量采用，富于时间、节气的变化，而更加贴近生活。

▲樱花与卧桥

春季，万物复苏，樱花怒放；夏季，庭园充满生机，绿意盎然；秋季，满眼缤纷的色彩，最醒目的是红色和金黄色的枫叶；冬季，庭园一片枯寂，放眼望去是寂寥的草坪和干枯的枝桠。

▲常州西郊八景中的要素：桥

卧于水面的石桥，取自常州传统人文景观中的要素，在四季更替的景色中静默依旧，变与不变的对比映衬，也是对时间的思索与表达，同时它也是连接过去时光的象征。

▲展示中心水景

以水脉为景观骨骼，辅以栈道驳岸，廊架平台等众多实用性景观节点，让人们在日常细节中，驻足停留，感受到四季的变换，自然的丰盈。

大面积的水景创造一种宁静、和谐的美。徜徉其间，可追求属于自己的一片恬静的天地，被一种难以言表的静谧、深远、幽然所包围。

▲展示中心水景

结语

超越融合

探索创新

面向未来，建造喜爱如初的“美学居所”

经过二三十年高歌猛进式的发展，房产市场的下半场，追求高品质，满足客户需求，以人为本成为大势所趋。

而什么才是真正的以人为本呢？“以人为本”不应该是概念化的，抽象的。本设计借鉴日本的美学、生活哲理，基于用户鲜活的生活，挖掘用户自身也未曾意识到的深层次的真实需求。

在满足了基本功能需求后，随着人们生活水平的提高，住宅，除了提供物理上的容身之所，对精神栖息之地的诉求，浮出水面。本项目不仅仅止步于惯常的聚焦于高档、品质感等策略，同时，注重于人的感知，人的情感寄托，精神诉求。

本设计以源于日本传统美学的洗练、轻盈、细腻、温暖的特质，极致舒适的细节，打造无微不至的人性化关爱。在与环境共享时光流逝的岁月中，得到随时间而来的优雅、安然和幸福，从而实现项目理念——“让客户喜爱如初的居所”。

时光流逝 | 热爱如初

Love & Happiness Come With Time

- END -

项目名称：

项目地点：

建成时间：

业主单位：

设计单位：

设计团队：

景观设计：

室内设计：

幕墙设计：

施工图：

建筑摄影：

龙锦路东侧、竹林北路北侧地块

江苏省 常州市

2022 年 9 月

日本大和房屋 常州房地产开发有限公司

上海联创设计集团股份有限公司

上海联创 建筑设计一院

上海联创 景观设计部

上海莫丽建筑装饰设计有限公司

江苏远翰建筑设计有限公司

江苏远翰建筑设计有限公司

纯点建筑摄影

备注：项目情况以最终建成为准