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项目背景
江西省.南昌市
南昌作为江西省会、华中城市群核心城市之一,在中国历史上具有举足轻重的地位,古有“初唐四杰”之首—王勃为之做序的滕王阁,今有“八一南昌起义”等重大历史事件。赣电中心项目选址于八一大桥老城区一侧桥头堡位置,毗邻唐代历史建筑滕王阁,项目地段在城市的重要性不言而喻。
鉴于项目重要性,业主单位对方案设计十分重视,方案伊始便进行全球招标。同时参加的有:“AECOM、Aedas、阿特金斯、B+H、AU艾隐、楷亚锐衡、中机国际”等众多国际一线团队共同参与方案设计。艾隐设计方案以对“赣江天际线以及裙房立体公园式处理”等多方面优势,在众多参选方案中脱颖而出,获高度认可,最终确定为落地实施方案。
部分参赛单位作品
AECOM方案
Aedas凯达环球方案
B+H方案
atkins阿特金斯方案
楷亚锐衡方案
AU艾隐最终落地方案
设计思考
在如此重要历史地段同时又位于核心城区,如何既能尊重历史又能通过项目开发引领城市老城区更新发展,是本项目重要课题。
△基地位置
设计原点
城市核心区意味着高度密集的开发强度,在项目融合了商业、商务办公、酒店等多种功能的综合条件下,艾隐设计构想项目是面向市民开放的、亲切的、生态的、能积极参与的城市空间,立足以人为本的核心价值理念,为市民创造友好的城市界面。
△设计草图
项目所在区位令设计师倍感兴奋,近250m超高层建筑作为赣江之滨城市新天际线的缔造者,为城市创造的空间感受是关注重点。因现状日照条件限制,我们对大片区高层建筑对比研究。
△基地位置
△规划前沿江天际线
△规划后沿江天际线
△规划前沿江天际线
△规划后沿江天际线
结合自身周边条件,最终选择了将250m超高层办公及78m高层酒店两栋塔楼以空中连接体方式进行联系,构建城市滨江新天际线的设计方案,塑造项目整体感,同时赢取赣江景观资源最大化利用。
△设计草图
△规划前八一大桥视线
△规划后八一大桥视线
连接体的设置既解决了塔楼整体感难题,同时又为市民创造了独特的空中景观体验,屋顶设置的空中无边际泳池以及屋顶花园,也将赣江景观资源积极利用。在城市滨江界面打造中,我们希望利用城市景观资源,同时也将项目自身作为优质资源融入环境。
△模型设计
△模型设计
△模型设计
△分析图
项目因为用地条件限制,通过空中连接体、低区连接体等多个大跨度空间的设置既解决了各功能空间整体性问题,也创造了更加丰富的建筑空间体验。生态化设计理念希望将项目打造成一个绿色、低碳的现代化综合体。
△总平面图
△出入口分析
△动线分析
△爆炸图
△效果图
△效果图
△效果图
△效果图
△效果图
△效果图
△塔楼细节
△塔楼细节
△西立面图
△东立面图
△节点大样图
△实景照片
实景照片
△实景照片
△展示中心
△展示中心
项目业主:江西赣电集团
项目地点:江西省南昌市东湖区阳明路与爱国路交汇处
占地面积:10423.05㎡
建筑面积:166870㎡
方案设计: 上海艾隐规划建筑设计咨询有限公司
施工图设计:江西省建筑设计研究总院集团有限公司
幕墙公司1:中企凯澳集团有限公司
幕墙公司2:中核华辰工程管理有限公司
景观公司:奥睿景观
灯光公司:三色石
结构顾问:悉地国际设计顾问(深圳)有限公司
设计时间:2020.08
项目进展:在建
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