发布时间:2022-09-21 12:19:23 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
巧妙融合现代设计元素,呈现丰富中式建筑立面美学,打造生态、均好的社区场景。

水秀山清眉远长,归来闲倚小阁窗。春风不解江南雨,笑看雨巷寻客尝。—— (汉)两汉乐府

苏州自古繁华,无数文人墨客倾入了太多的词汇,在苏州创造了许多名诗名句。建筑师则是更希望利用建筑语言,在苏州创造一个精神交流场所,将人与人之间的关系与广阔的世界相连。

01项目概述

建发·苏州·悦江南,地处吴江太湖新城板块,苏州一核四城的重要组成部分。借新城快速发展之天时,背靠东太湖生态园、太湖新城商圈之地利,坐拥吴江中学等优质教育资源之人和;以建发“儒门、道园、唐风、华纹”的中式设计理念为蓝本,融入对现代时尚元素的理解,创新打造建筑面积约 20 万方新中式作品,以约 1.3 低容积率、6 层的多层产品,营造低密度、高品质的社区场景,再次定义现代语境下的中式审美潮流与禅居生活方式。

02 规划设计

本项目地块在规划中,拒绝雷同、标准化的社区环境,避免传统小区规划中楼王与其他楼栋景观资源的分配不均的问题,整体规划结构为“一心,一环,四节点”,强调景观分配的均好性,力争每一楼栋都能享受到园区内较好的景观资源。

▲不同于寻常中轴的环形轴线体系。

规划上为业主打造五进院落的礼仪归家体验,遵循“儒门道园、唐风华纹”中式建筑精髓,秉礼而建,融中国传统礼文化于建筑格局,还原千年尊崇归家仪式,阐释东方礼序之道。

五进院落归家体验:门楼—礼迎—游园—庭院—入户

一进:门楼

小区主入口大门沿袭唐代五开间的王府大门形制,用现代的手法演绎中式屋顶,强调中轴对称,秩序井然,整体大气、雅致。

二进:礼迎

社区人行入口的礼仪门廊,作为入口室内空间与室外开敞空间的缓冲空间,起到了很好的心理感受上过渡作用,强化了空间序列的丰富性。

三进:游园

造景上提取吴江名园“退思园”——贴水之园的亮点,独到之处就是花园以水为中心,建筑、假山沿水边布置,建筑多贴水而筑,结构紧凑,突出了水面的汪洋之势,水与建筑的紧密、贴近,整个园子像浮在水上,使我们与其他园林相比,多添一分动感与文人气韵。以“九五进制”作为整体布局结构,提出“居者五进、澄明九景”的设计脉络,以园为纸·澄情;以水化墨·游弋。

四进:庭院

枯山水搭配林荫绿岛,花木扶疏,依托自然景观,以高大林荫、景石、木平台等元素打造出禅意迎宾园景,收放有致,礼迎户主归家。

五进:入户

伴随前四重空间的体验,随后到达单元主入口,五进登堂,登堂再入室,是望族的仪式。

通过建筑的排布组合形成丰富的邻里功能空间,力图创造丰富动人的生活场景与个性化的空间,为客户量身定做现代化的宜居社区。

静坐轩中,听流水潺潺,搭配阳光草坪。

在这里,老少皆宜,享你所想;洽谈、抚琴、弄棋、饮茶;孩子在草坪上畅跑、玩耍。

丰富城市人居户外体验,探索健康邻里交互新模式。

融合红色的热情和黄色的明媚,使人联想到金秋的果实、快乐和富足。圆形月洞门寓意圆满,迎来小朋友,共聚于此。

由涂鸦墙、十二生肖互动光球、趣味墙洞、身高标尺、组成的景墙功能丰富。长条形的空间划分的区块赋予不同的活动功能,攀爬格子、攀爬网、滑梯、沙池,满足孩子跑、跳、钻、抓、不同的感官体验,雀跃孩子的户外世界。

同时设有成人康体设施和看护区、儿童车车位、洗手池、饮水机,围墙环抱,打造属于孩子的专属院落。

03 立面设计

遵循严谨而精致的建筑立面美学

· 立面分段:

立面在设计采用经典三段式构图,竖向三段式:基座简练沉稳,墙身强调竖向线条感,大屋顶飘逸舒展;横向三段式:对称式的格局,有主有次,结合入口大堂,形成三个立面层次。古典比例与中式细节相结合,打造现代人文形象。

· 溯源演绎:

将传统中式建筑中的古典元素进行提取、简化,演绎成现代中式的建筑立面语言。

· 精细控制:为保证落地效果,在立面精细化设计上,方案阶段便对立面主要节点进行模型搭建,三维模型结合二维图纸,准确反映各个节点交接可能出现的问题,提前预判施工中可能遇到的问题,尽最大努力保证设计效果的完美呈现。对于近人尺度效果的把控,为了避免像传统信报箱一样,没有统筹考虑,导致后期信报箱布置严重影响落地效果,都易设计团队模拟幕墙施工工艺,将信报箱结合入口形象统筹设计,把信报箱作为装饰与门头柱子完美结合,更好的保证了入口形象。

04 成本控制

严格统计每一项材料的用量,考虑材料的施工难易,对价格进行折算,从而统计出综合单价。可视化的成本体系,让成本投放更加的有的放矢,让重点部位仍有重点。通过设计花费同样的成本仍能呈现高品质的效果。

外立面成本占比表

最终,在都易团队精心设计和严格把控以及各专业团队的共同努力下,建成效果在落地实践中大放异彩,行走在此地的人们会发现现代语境下的中式之美。

▲大区实景

▲大区实景

▲大区实景

▲大区实景

▲大区实景

▲大区实景

05 产品设计

设计中都易建筑师秉持以“生态、均好”为原则,以现代使用者为核心进行产品设计。充分有效地利用户内空间,提高户内使用面积的实际效率,为住户创造尽善尽美,经济合理的活动、生活空间;动静分离,洁污分区、干湿分区;户型为 6 层洋房与 6 层叠加户型。

a. 首层洋房附带多变地下空间,呈现双层舒适体验,灵动地下一层,既可以满足规划指标,又可改造专属私家车库。

▲私家车库意向

b.地下室赠送采光天井,双向采光,将户外阳光引入家中。

▲下沉庭院意向图

c.户型展示

洋房户型:138㎡、四房两厅两卫

四开间朝南,约 6 米宽大横厅

户型方正无缺,客餐厅一体化、U 型厨房

主卧套房、步入式衣帽间、主卫四件套

飘窗、下沉庭院赠送

▲标准层户型平面图

六面宽下叠:304㎡、四房两厅三卫

6.9 米超大横厅设计,与厅同宽阔景阳台

餐客相连、LDK 一体化设计,

尊贵主卧套房设计,豪华衣帽间,主卫双台盆五件套

赠送飘窗、下沉庭院、挑空面积高达约 37㎡

▲地下一层平面图

▲一层平面图

▲二层平面图

▲叠拼地下室样板间

实景图

▲叠拼地下室样板间

实景图

▲叠拼客厅样板间

实景图

中式风格的存在与城市的历史性格关联度极大。在城市进阶中的文化驻留方式有很多,既非一味复古,又要一往直前,建发江南悦实现了一种颇有分寸的中国味道,这个味道在都易设计的建筑师手中,被打磨和研究得具有精准的原生性,成为比起其他中式社区更有现代意义的实践,推动着苏州“人居能级”的提升。

————

END

————

Project Credits

工程档案

项目名称 | 建发•苏州 •悦江南

项目类型|6 层住宅

项目位置|江苏省苏州市吴江区

业主单位|建发房产华东集群苏州事业部

甲方团队 | 童辉、王楚、陈早

设计机构|上海都易建筑设计有限公司

设计总负责人|杨锋

设计团队| (大区)赵亚东、王超、徐镇、梁全、竺轶凡、王金 (示范区)孙安顺、李静、邱宏飞、金媛媛

用地面积|87800㎡

建筑面积|202124㎡

景观设计| 深圳柏影景观设计有限公司

建筑高度|≤18 米

容积率|1.299

总户数|780 户

建筑密度|26%

项目拍摄| (大区)林绿文化 (示范区)是然建筑

-都易设计回顾-

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▲禅意中式|

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建发·苏州·悦江南 | 现代语境下的中式之美
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