-

惬意的生活是怎样的？

拥有一栋别墅，交通便利、房子精致、院子雅致

与家人共享有天有地的生活

这是京西悦府所呈现出的理想居住场景

-

地铁+环路+高速的优越区位

天恒·京西悦府，落址房山主城区，距地铁阎村站一百米，距高速一公里，汇集多条快速公交线，是北京稀缺的“地铁+环路+高速”居住社区。项目区位优势明显，车行半径之内，直达长阳商业圈，周边近十所学校环绕；生活半径之内，购物、就医、休闲、散步，城市生活触手可及。

环境优美的归家动线

总平面图

项目紧邻阎村地铁站的中央景观公园，与其间连接商业与住宅地块的景观步行路，形成一条环境优美的回家动线。叠墅区内的景观绿地与北侧商业地块的主要出入口贯通形成一条社区主轴线；高层区与叠拼区之间的绿地与商业地块中部步道相贯通，由此，与东西向景观步道轴共同形成两条十字交叉的轴线。

示范区实景

建筑实景

建筑立面设计上，采用

“萃取古典意境、赋形现代技法”

的方式，提炼古典主义的经典，以古典柱式为构图基础，对其进行简化，突出轴线，强调对称，注重比例，讲究主从关系。追求古典风格简洁、典雅的品质以及建筑物体形的完整性，并减少纯装饰性的构件，呈现出简洁、现代的视觉体验。设计团队遵循建筑的经典三段式布局，强调层次分明，辅以层层退台的手法减小建筑的体量感，轮廓线丰富，展现出家的亲切感和归属感。

全景观露台

京西悦府主要分为宽厅洋房与双叠院墅两大产品系。宽厅洋房的面积在96—130平方米之间，涵盖三至四居，从建筑形态、产品细节、选材标准均达到了“别墅级”水准，南边通透，户内零走廊，呈现出开敞的互动交流空间。

双叠样版间实景图

双叠院墅是该项目的主力产品，使用面积超过350平方米，各享独立门院，私家电梯直达入户，上叠为3+1层的使用空间，设南北双露台；下叠为2+2层的使用空间，立体双庭院。层层退台和全景观露台，可以全方位引入自然光源，在共享天空的同时增加采光的层次和角度。双叠户型层次分明，玄关厅、会客厅、家庭厅、地下层、阁楼层等均有功能拓展性与空间可变性，满足居者各个层面需求，居室7.8米南向面宽，尽享充沛光照。

项目信息

项目位置：北京 房山

建筑面积：18万平方米

项目业主：天恒集团

设计单位：三磊设计

设计部门：UD事业部

设计团队：刘芳、向冰瑶、黄祖慎、张晓晖、李凌宇

设计时间：2016年

服务内容：方案设计