青岛的金家岭片区,总用地面积约9.2平方公里,片区定位为“金家岭金融区——国际性金融财富中心、区域性科教智慧中心、复合性公共活动中心”,是青岛“一区一园”发展的重要组成部分。
原项目位于金家岭金融新区内,地处中心,交通便利,与核心商圈的联系紧密,区位意义重大。在完成主体结构施工后,由于一系列原因暂时搁置。业主对该项目赋予了 “崂山国际金融中心综合体”的新标签,希望以创意性的外形设计提升形象,打造成城市区域的地标性建筑群。
项目区位
面临问题 Problems
杜兹设计对基地进行了一系列的踏勘和分析:项目用地面积21154平方米,由四栋高矮不同的建筑组成:1#楼10层,2#楼6层,3号楼19层,4号楼23层。最高的4#楼仅有86.2米高,想要在不突破高度条件下打造出地标性建筑,几乎绝无可能。
项目现状照片
解决方案 Solution
设计师考察后发现各栋单体沿城市主干道约有200米长,能否用建筑的手法与主楼一起打造成整体?经过反复考量,最终决定:既然受限于高度,不如将地标“躺”下来做!
外立面改造的理念来源于当代的先锋包裹艺术。基于结构条件和造价预算的允许,我们采用了全外挂幕墙形式,在原建筑的现有外立面之外重新设计一个全范围的幕墙表皮,所有的创新思考,都在新加的表皮上尝试表达。
建筑实践 Architectural practice
1# 和2#楼高度较矮,但面向城市快速干道为主要的展示面。我们在一、二层采用全玻璃形式以满足商铺经营和展示的需求,二层以上则用统一、简洁的穿孔铝板覆盖各个单体,宛如四个纯净的晶体。同时在二层上部和屋顶增加横向飘板,形成“框”,强化了水平感和整体性。新生的晶体漂浮在框之间,打造成了一个长达170米的城市超级橱窗。
改造前
改造后
3#和4#楼较高,但比例显得矮胖敦实。我们采用化整为零的手法:裙房屋顶的飘板转折向上延伸至塔楼顶,流畅的线条重新勾勒出新的形体穿插关系;两栋塔楼加入穿孔铝板和横向金属格栅,并通过内凹的空中花园和全玻璃幕墙创造出虚实对比。
穿孔铝板和金属格栅能够阻挡⼀天中某些时刻内强烈的光线,减少炫光,使得办公空间在得到更多自然光的同时避免了强烈的亮度差,同时模块化的安装亦能满足快速施工的同时达到设计的效果。
改造前
改造后
项目地址:山东青岛
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