深圳，这座全国最具活力的城市，每天都有新的各色各异的理想在这里扬帆起航。香蜜湖，地处深圳福田区中心地段，曾作为深圳“五湖四海”景点之一，记载了无数人关于这座城市的美好回忆。

如今，放眼香蜜上空，向西是车公庙，连接繁华的南山区；向东是福田中心商务区，在这样一块城市心脏一样的土地上，一面沉淀着这座城市财富，另一面沉淀着深圳理想进阶下触手可及的生活与远方。

深圳香蜜湖板块实景

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城市生态综合体地标

深业中城位于深圳市福田区核心香蜜湖板块，红荔西路与农园路交汇处东南侧，占地约3.9万㎡，总建筑面积约36万㎡，是由深业集团在城市中心区打造的集住宅、办公、公寓、商业和酒店组成的高端城市公园综合体，是区域目前落成的面积最大的综合类建筑，同时也为深圳城市中央商务区创造了新的地标。

“一座城市的著名地标，不仅应具有商业意义，更应该打造以客户体验为核心的都市休闲场所，让市民们能停留、能观景、能社交、能休闲，满足城市轻度假的生活方式.”J&A表示。

建筑规划

结合建筑“都市叠园”的设计理念以及香蜜湖美丽的风景线作为灵感来源，J&A杰恩设计交织出以“山水与城市相连，自然与文化交融”为大堂核心设计主题，致力于为人们提供在城市中回归自然，重塑人文社区文化的办公方式。

| 山 |

| 水 |

| 城 |

室内设计概念

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建筑首层设有一个4层通高的接待大堂，吊顶完成面高度超过15.4米，巨大的空间感震撼人心。大堂的设计理念旨在于提高空间整体品质的同时，营造出亲切的迎宾体验。J&A将现代的形式美感与山水城市的人文内涵达到恰到好处的和谐统一，成功地赋予了这个高达15米的大堂恢弘的气势以及不朽的灵魂。

摒弃繁杂的造型及材料的装饰，设计团队利用材质本身的质感、颜色与光感产生对比，使室内空间形式与建筑结构表现达到优雅与平衡。主墙面雅士白大理石镶嵌发光灯片，以竖向分割元素构成造型，山水纹理大理石地面，使整个空间简洁，流畅而又富有变化性。天花层级的造型与大堂柱面阳极氧化铝板材料的延伸、呼应，凸显了空间的层次感及空间上的连贯性。

大堂电梯厅延续大堂立面石材，配以精致的苹果砂面不锈钢电梯门间隔形成规律，带来纯粹的感官体验。这种轻与重、厚与薄，形成了强烈的对比度与冲击感。

办公大堂电梯厅天花细节

EOD绿色生态理念

调查研究表明，大部分办公楼的室内空气中仅包含大约25%的室外新风，其余部分则是经过再循环和过滤的空气，室内空气如果不能定时更换，其中所包含的污染物将远高于室外新风。J&A设计团队将绿色生态的EOD理念融入设计中，遵循生态平衡及可持续发展的原则来达到一种高效、低耗、无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。与传统CBD商务形态不同，EOD生态办公环境更加注重Ecological Office District 绿色生态办公概念，不仅可以提高办公楼整体形象，还可节省能源开支并由于室内办公环境的改善而提高生产力。

除此之外，J&A在大堂中利用大面积绿植墙，通过有机方式过滤空气，向室内空间输送氧气，有效的改善空气流通的自然通风策略，并将阳光引入其中，在促进植物的生长，同时有益于人体健康。通过连续性的自然体验，为人们塑造一个以人为本的健康、绿色、开放空间。

办公大堂绿植墙

多维度数字化体验

数字化体验设计与空间设计相得益彰，J&A突破原有的感官壁垒，在沉稳大气的设计语言中，为大堂空间增加了灵动符号。大堂服务台上方设计曲线的玻璃镜面造型与LED屏结合的数字化艺术装置，在持续输出的光影内容，延续环境语言的同时，不仅为整个项目奠定了“现代科技”的基调，同时也为办公人员以及访客带来了令人惊艳的动感数字视觉体验，在人与空间之间建立有效的互动关系。

办公大堂LED装置细节

延续大堂空间数字化体验，数十米长的LED显示屏镶嵌在转换层墙面上，为室内空间带来震撼的画面感，整体化的数字体验设计与数字化设备运用，为空间用户徐徐开启科技的无限可能。

办公大堂转换层

新型功能模式的组合

为打破原本商务工作与居住完全割裂的状态，考虑到现在流动办公、居住办公等模式的兴起，设计团队和业主希望创造一个新的功能组合模式，将地下车库、公寓大堂、转换大厅、办公大堂、空中花园、标准办公层、商务公等功能垂直连接，针对常年出差、流动的新型商务或技术人群，可以快速在建筑中实现临时居住、办公、公共空间等功能模式的转换。

空中花园

在地下层空间布局上，J&A首先对原建筑空间结构进行重新设计，通过灯光及色彩提升公寓大堂的空间昭示性，协调部分与整体的空间关系，让宾客第一时间享受到独特的客户体验 。

公寓大堂门厅

地下公寓大堂室内以石材、木材、金属、玻璃作为主材，分别对应自然界的土地、光、空气、水。运用全新的表达方式，为每一次“归家、会客”带来仪式感，并配合多元化光效，使空间灵活多变，充分展示了空间的未来感和前瞻性。

公寓大堂

总结

从设计之初到项目落地，J&A设计团队一直将"建筑"、"城市"与“人”之间的联系作为本案项目重点，综合空间设计、体验设计、技术创新，将建筑化语汇极致演绎，并赋予了空间更高的亲和力，给人们带来正向的情绪反馈，为深圳城市中央商务区打造代表未来的，绿色生态、数字化创新办公空间新体验。

项目业主：深圳市深业中城有限公司

室内设计：J&A杰恩设计

建筑设计：PTW Architects、CCDI悉地国际设计顾问有限公司

机电设计：BPS博普森设计

项目面积：341592㎡

设计时间：2017年8月

竣工时间：2020年10月主要材料：石材、陶瓷薄板、苹果砂不锈钢、氧化铝板、生态绿植、木纹铝板

项目摄影：吴非