Zhoushan Bonte Royal Crest building

位置：浙江 舟山

分类：居住建筑

内容：实景照片

图片来源：上海博风建筑设计咨询有限公司

图片：15张

项目伊始，业主想象这是一个典型的欧美式的独立住宅社区。而建筑师在判断规划要点和基地条件以后，认为不可能在这样两种条件下，通过开放院落的独立住宅取得有品质的户内外空间，尤其是当山塘占用了相当一部分用地面积以后。如何在坡地条件下实现较高的密度，同时保留相对大的户外空间/院落？建筑师的答案是像传统民居那样的院院相连、墙墙对立的紧密形式反而能够平衡两者之间的矛盾。

虽然整个社区在规划学里仅相当于一个组团，但仍被分解为次一级的居住集合，即邻里弄堂，这种被化小的邻里旨在产生更紧密亲切的邻里认同感。本规划即开始于典型邻里弄堂和典型宅院的设计。典型的宅院基地根据总体容量划分为16米进深，在根据产品等级分配12~22米不等面宽，边角住户会在此基础上根据场地轮廓有所变异。在各户地块内，建筑的实体部分总是贴附于边界的两边或三边，让出一两个方正的庭院来。各排关系也被纳入一个刚性的规划体系中：8米间距院墙，4米车行道，1米两侧人行道，1米两侧花池或其他景观缓冲。

在制造紧密关系的同时，建筑师强调相邻住户间的私密保护，是谓近邻高搭墙。“墙”就成为重要的形态要素。因此各边分户墙和建筑功能体“粘”在一起，纳入建筑实体的一部分进行设计。根据地形制造的院墙内外高差使得对内高度较宜人的院墙，在弄堂街道一侧显得足够高。符合地方文化和使用者口味的、有规划、有节制的“装饰”和作“诚实”这一现代主义建筑伦理的重要方面之间并不矛盾。对建筑的外表，建筑师既想遵循现代主义的基本原则，又想不冒犯目标客户群对于极简主义的排斥，故采取了不完全的折衷。

建筑师引导业主接受和规划层面所反映的地方传统所对应的中国范式装饰，但也不具象、全面地沿用。建筑师试图验证一个主观定论：装饰的繁简是相对的，它取决于最复杂或者最简单部位；如果装饰全面铺开或提升，就意味着视觉重点部位就会被迫提升复杂程度来重新平衡。所以建筑师选择在门窗洞口边等重点部位布置几何装饰，而其他绝大部分就做到最简，类似于ArtDeco手法套用了浙江民居的零件。因而在简单体量组合下产生了玄关、影壁、石漏窗、雕花窗楣、门头、传统装饰纹样等。

建筑主体采用灰砖和暖色石材的组合。前者意图套用地方建筑的基本色调，后者被认为是显示建筑品质的最为平衡的选择之一。当前钢筋混凝土及砌块工业体系下，石板材对于大多数房地产商而言，最能够兼顾造价、精度和施工速度。

舟山邦泰▪御翠园建筑外部实景图

舟山邦泰▪御翠园建筑平面图

舟山邦泰▪御翠园建筑剖面