“听潮记取浮鸥处， 明月清风渡我船。”

天津，简称津，别名津沽，中国四个直辖市之一，北方经济中心、环渤海经济中心、历史文化名城，中国北方最大的沿海开放城市。亦是中国北方国际航运中心、北方国际物流中心。

滨海新区，位于天津东部沿海地区，环渤海经济圈的中心地带，国务院批准的第一个国家综合改革创新区，本案立足于滨海新区北塘板块，该区域内令人印象深刻的便是大面积集中连片的红砖低密度建筑群，耐久性极佳的红砖立面、横平竖直的道路体系以及街区式的建筑组团。配合低密的生态区域环境，大大提高了城市居住的舒适度。

本案的设计落脚于建筑的形态的演变，整体建筑由简洁的线条构成，干净有力，简单的，线条的力量，没有庞杂的修饰，营造了肃穆感，仪式感。配合红砖——赋有回忆温度的材质，给予了建筑不仅仅是体量感，仪式感，更给予其生命力，室内设计部分沿用建筑的要素—线条、温度。

空间的设计围绕销售中心的主旨进行合理的推导与划分，极大的满足后期销售的需要与美观的感受，将前厅与沙盘区做成通长的大面积挑高空间，顶部人为做成仿天光的透光膜处理将室外空间合理的融入室内，灰色的地面石材与墙面功能性的造型相搭配，沉稳，低调又不失热闹感。

沙盘区右转，便来到洽谈水吧的主要空间，素雅的空间搭配焦糖色的座椅，提亮空间的新鲜感，沙发洽谈区通过通透的书柜隔断进行分割，减弱空间的压抑感。远端的水吧区通过灯光与金属的巧妙处理点亮整体洽谈空间，在家具的选择上，设计师更突出舒适与尊贵感，一杯卡布奇诺，一本书籍轻松的度过一个优雅的午后。

售楼处的功能在现今不单只是一个销售的空间，更多的是一种创新，一种舒适愉快的氛围多功能感受，儿童活动区明亮色的地毯，可爱的玩偶以及顶部云朵形状的吊灯装置，让孩子愉快的玩耍。

通往二层的样板房楼梯间设计师通过优雅的弧线勾勒，使本应单调的空间变得灵活，艺术性的吊灯搭配地面绿植的装置，给参观者带来愉悦的归家感。

纵观总体设计，设计师没有用复杂的设计手法和繁复的装饰材料，在尽可能的同一以及统一性给整体空间带来舒适感艺术感，追求室内与室外的界限的融合。将空间、人、艺术在空间里和谐一体。

接待区

沙盘区

洽谈区

沙发洽谈区

沙发洽谈区

沙发洽谈区

楼梯

接待区雕塑

接待区雕塑

平面图