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杭州素有“人间天堂”的美誉。

新世纪以来杭州经济也迅猛发展，

成为长三角城市群中心城市之一，

为众多品牌房企所青睐，

诞生了诸多精品楼盘，

非常值得大家借鉴、学习。

品牌地产

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精品楼盘考察活动 | 杭州、绍兴

本次楼盘考察活动的时间为 7 月 29 日、7 月 30 日两天（周四、周五）

项目名称

西投&万科•紫金睿谷

保亿•湖风雅园

元垄城•THE ONE

宋都•如意云境

元垄•镜庐

宋都•望林府

元垄城•澜园

金茂星外滩•秦望府

碧桂园&阳光城•玺园

以上项目中选择 8 个参观考察，部分参观项目根据现场情况可能会有调整。

报名+咨询：18132657351

保亿•湖风雅园

纯低密·湖境之和

湘江两岸山纵横，水城共融唯湘湖

湘湖作为杭州江南韵味与现代文化交融之处，拥有湘湖文化、跨湖桥文化等深厚底蕴，兼具大都市风貌、山水田园风貌两种不同的空间体验，是杭州发展的“绝版之地”。

▲保亿

·湖风雅园｜实景图

低密山水大境、千年历史人文、未来城市实践区，使湘湖成为杭城屈指可数的“湖居胜地”。

▲保亿

·湖风雅园｜

实景图

纯中式·国韵之和

师法自然著人居，双匠合绘东方情

项目特邀蒋愈、宋淑华两位大师，共同组成中式设计天团，从宋风美学与当代生活角度进行形制创新，以极简为美，恰到好处的建筑雕琢，营造出悠远空灵的中式意境，复兴杭州这座城市骨子里的国风雅韵。

▲保亿

·湖风雅园｜园林

实景图

▲保亿

·湖风雅园｜园林

实景图

中式大宅绘国风写意东方述风雅

中式合院，取韵杭州传统民宅精髓，承袭中式传统建筑形制，一墙一瓦、一梁一栋，尽显中国古典之章法。阔绰小院，草木景石相得益彰，文人雅仕的桃源意境浑然天成。

▲保亿

·湖风雅园｜实景图

一府一制藏天地，千年礼序筑臻境

因街巷回转，每一栋宅院都不尽相同，形成一府一制的个性化特点。院落高墙，围合出独属于主人的领地空间，营造庄重的仪式感。

三进合院，一进为门屋，二进为厅堂，三进为私室，缔造增增递进、进退有序的宅院礼序，再现南宋古都贵胄之仪。

▲保亿

·湖风雅园｜

实景图

▲保亿

·湖风雅园｜实景图

建筑面积约 190-280㎡中式合院，取韵杭州传统民宅精髓，承袭中式传统建筑形制。

大开间全明厅堂，大面积落地窗前，庭院风光一览无余。

▲保亿

·湖风雅园｜客厅

实景图

六扇倾斜而置的艺术玻璃屏风为客厅与餐厅做了隔断，其上绵延的群山间，浓淡层叠，云雾缥缈，一叶扁舟，意境悠远，仿佛一首不能自吟的无声古诗，为一层空间注入灵魂之笔。

▲保亿

·湖风雅园｜客厅

实景图

主卧质雅温和，墙面烟雨朦胧的山峦景致为房间增添了一丝悠远之意。床前沙发旁，一壶，一茶，一本静心读物，卸下凡尘铠甲，溶于清泊。

▲保亿·湖风雅园｜主卧实景图

▲保亿·湖风雅园｜主卧实景图

元垄•镜庐

元垄·镜庐亦是以湖为灵感，在社区景观的设计上，以湖为原点构建一个完整的社区景观系统，将湖的姿容与气质融入其间，形式丰富的水系景观，在繁华的都市间开启一场浪漫寻归之旅，营造当代大宅生活的居住想象。

▲元垄·镜庐｜效果图

元垄·镜庐以现代风格建筑立面，邂逅当代东方的极致审美，在滨水墅境的静谧场域里，现代化的建筑手法演绎，致敬中国传统文化。简约立面设计，创新引领时代审美。

▲元垄

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镜庐｜实景图

元垄·镜庐在景观设计上，以现代元素为主，融入本土文化，采用“一轴·两环·三礼八庭”的层次结构与布局，同时延续湖居的诗意生活气质。

▲元垄

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镜庐｜实景图

深谙东方传统园林精髓的元垄·镜庐，以三进迎归院落彰显大家风范，用现代手法将东方园林的经典元素溪流水景再现，打造随时恭候每一位业主归来的奢华归家礼序。

▲元垄镜庐｜效果图

元垄·镜庐滨水叠墅，将对人居的理解融入每一寸空间设计，只为塑造恰到好处的居住格局。

不仅通过建筑檐口设计，使得上、中、下三叠户户独立。在居室之内、同一个屋檐下，动静分层设计，也让家人们可在下层公共空间欢悦共生，又可在上层居住区域各自拥有私密领域。

▲元垄·镜庐｜户型图

▲元垄·镜庐｜174㎡样板间实景图

▲元垄

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镜庐｜174㎡样板间实景图

镜湖区十年未见的 1.2 容积率低密土地，双水岸的滨水环境，为洋房生活增添优雅氛围。而这重低密墅境，同时也意味着更大的居住空间和社区景观空间，以及居住的舒适性、私密性和尊贵性。

▲元垄·镜庐｜125㎡洋房户型图

家庭办公区就像用餐一样，早已经成为生活的一部分。也因此元垄·镜庐贴心设计独立书房空间，满足家庭成员学习、工作的需求。

▲元垄

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镜庐｜125㎡样板间 实景图

空间设计之上，超越 10 米的南向宽尺阳台，赏景、闲谈、阳光浴、使居者生活空间恣意延伸，与自然相映成趣！同时可根据需求划分生活晾晒与休闲区域，打造出理想居家生活环境。

▲元垄·镜庐｜139㎡洋房户型图

▲元垄·镜庐｜139㎡样板间 实景图

▲元垄·镜庐｜139㎡样板间 实景图

宋都•望林府

项目规划力求处理好人、建筑、环境三者的关系，努力创造出有归属感、富亲和力的现代化居住空间。结合地形、周边建筑日照需求特点，总图布局为 L 型布置，沿北侧绿化带及东侧祥兴路为高层区，其余内部区为 7+1F 的洋房小高层区。

▲宋都·望林府｜实景图

为了满足售楼处前场以及未来社区服务中心的城市“负”空间的风雨无阻，设计在其上方设置了一处超级悬挑的大雨棚，对城市公共空间具有极强的标示性和渗透性。

▲宋都·望林府｜实景图

不同于传统社区的售楼处，本案创造了一处没有边界的对社区、城市开放的公共活动灰空间。

▲宋都·望林府｜平面图

我们在用地内创造了一处没有边界的公共活动空间，我们称之为城市“负”空间。是内退于用地红线但在围墙之外的空间，将以往售楼展示空间自闭的形式转而充分发掘前后期的社会公共性。是我们对城市、对社会“负”责任的态度。

▲宋都·望林府｜实景图

本项目立面采用现代主义风格作为表达社区氛围的主基调，面采用超大尺寸订制玻璃，获得更好的景观面。

▲宋都·望林府｜效果图

尽精微以致经典，立面设计灰色金属窗框线。避免窗台积水，亦凸显立面层次和细腻美感。细节设计正逐渐成为高端住宅的匠心标准。

▲宋都

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望林府｜效果图

通过对社区形象主入口、生活体验馆、关键节点等标志性建筑物和景观的定调，各个楼栋可以在整个现代立面风格系统中进行选择、组织，而形成多样统一的社区氛围。对空间及立面的精细化设计，都为让使用者获得更富层次的居住体验感。

▲宋都

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望林府｜效果图

▲宋都

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望林府｜效果图

洋房户型为约 128㎡四房，洋房为一梯两户设计。借由传统的理念结合现代精致设计语言，将感性的色彩与硬朗的家居融为一体，为的就是呈现出别具一格的轻奢与气韵。

▲宋都

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望林府｜128㎡户型图

▲宋都

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望林府｜128㎡样板间 实景图

元垄城•澜园

澜园，作为元垄城 2021 年 TOP 序列新作，以屹立时代的独特美学，在瓜渚湖畔开启湖居改善新风潮。

▲元垄城

·澜园

｜效果图

作为元垄城独特的都会作品，澜园提炼新古典主义经典元素，设计轴线对称式的礼仪前庭，四季回廊层层递进，并呈现中洲花园、养心花园、秘密花园、花植博物馆四大主题意境，通过全龄段童享乐园、Mini 高尔夫球场、奇趣迷宫等，递呈富有变化又极具趣味的园林生活。

▲元垄城

·澜园｜效果图

澜园由 6 栋新古典主义高层组成，建面约 168-192㎡世界都会建筑，以经典的三段式立面分割，通体对称、线条挺拔，顶部层层退台，宛如城市之上的“立体王冠”。

▲元垄城·澜园｜效果图

建面约 192㎡户型，动静分区的奢适格局，约 270°环幕视野、近约 7 米阔尺飘窗，坐拥风景，俯瞰繁华。

南阔景南向采光面，三卧朝南，约 11 米大面宽，盛纳充沛阳光。

南北宽境双阳台‘’南向约 6.8 米阔奢阳台，一面诗意，一面雅致。

▲元垄城

·澜园

｜户型图

建面约 168㎡户型，

一体化宽厅：宽敞主场，飘窗+阳台双重意境，云集 N 种美好。

自在 U 型厨房，全能便捷，科学烹饪动线。

奢适主卧套房：独立卫浴，起居自如，尊重家人私密需求。

▲元垄城·澜园｜户型图

▲元垄城·澜园｜实景图

阳光城&碧桂园•玺园

阳光城&碧桂园·玺园位于迪荡湖风景区，临近绍兴主城区，三面环水，是名副其实的城中半岛，景观资源丰富，自然环境优美，周边配套齐全，是城市中不可多得的土地资源。

▲阳光城&碧桂园

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玺园

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实景图

高层立面汲取世界建筑大师 ZAHA“不朽曲线”灵感，从高层阳台到窗框外沿，均用更流动平滑的的弧度折角过渡，旨在以极限广角视野，开启沉浸式湖畔观景体验。

▲阳光城&碧桂园

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玺园｜效果图

作为玺园约 38 万方世界级住区下级别最高产品，以“玖院”之名致敬越城名门望族。更将“玖”之灵感风华悉数融入玖院建筑设计、园林造法、户型规划之中，创造出焕然新生而又更磅礴精深的当代中国文园大宅。

▲阳光城&碧桂园

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玺园

｜效果图

地块东侧设计为小区会所，设计起源于宁寿宫花园—乾隆花园讲。它是乾隆给自己颐养天年的园中之园，是公认的“内廷园”的精品。

▲阳光城&碧桂园

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玺园

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实景图

▲阳光城&碧桂园

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玺园

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实景图

花园五进院落，布局合宜，建筑从宁寿宫花园美学中获得启发，运用园林的游览布局形式，引入院、廊、水等典型元素与节点，使参观人员如同置身于古典园林中。

▲阳光城&碧桂园

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玺园

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实景图

“人

”字形屋顶线条，起伏跌宕犹如山峦层叠，形成韵律感十足的整体界面形象。

▲阳光城&碧桂园

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玺园

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实景图

户型规划以当代流线美学手法设计的世界滨水园居-约 128-199㎡瞰景高层；以 1700 年兰亭为灵感兴造的中国文园大宅-约 225-355㎡滨水排屋，约 156-180㎡江南枕河叠院。

▲阳光城&碧桂园·玺园

｜125㎡样板间实景图

▲阳光城&碧桂园

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玺园

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147㎡样板间实景图

元垄城

•THE ONE

亚港摩登建筑群中，成为塔尖心驰神往的收藏品。而这一份向往落在绍兴这方沃土，沉淀为新的传奇——THE ONE，承袭大平层的纯正血统，注定圈定一座城的仰望。

▲元垄城

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THE ONE｜效果图

THE ONE 依水而建，三面环水，远眺瓜渚湖，坐享镜园中央公园景观配套，将满园绿意尽收眼底。携着湖与园的愿景，绘制出一幅从自然里生长出来的静谧图景。

131 米的高度，通透的全玻落地窗，让光线成为最奢华的装饰，演绎一场流光盛宴，足以辉映湖光的潋滟。全屋精选意大利、土耳其等进口石材，不惜成本考究视觉表达。

▲元垄城

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THE ONE｜实景图

▲元垄城

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THE ONE｜实景图

THE ONE，建筑面积约 244-390㎡大平层仅 74 席，传奇启幕。

将美学延续其内，每一座大平层本身就是传奇的存在。全屋精选意大利、土耳其等进口石材，不惜成本考究视觉表达。大金温湿平衡型中央空调、全屋地暖、新风系统等全方位奢配，以细节成就生活高地，契合着当代塔尖的物质与精神需求。

▲元垄城

·THE ONE｜实景图

▲元垄城

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THE ONE｜实景图

▲元垄城

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THE ONE｜实景图

金茂星外滩•秦望府

秦望府是中国金茂与滨江集团携手打造的重磅人居迭新作品，项目中既有中国金茂的高贵血统，也有滨江集团的高端华宅标准，双重品牌赋能与加持，为购房者带来特殊的信赖感，使其成为新生活富阳人的人生荣耀之选。

▲金茂星外滩·秦望府｜效果图

众所周知，选择一个楼盘，就等同于选择一种生活方式。作为全球滨水封面 TOD 综合体金茂星外滩的臻品住宅部分，秦望府凭借其优越的地段与精粹的配套，擎领着崭新的都会生活范式。

▲金茂星外滩

·秦望府

｜效果图

秦望府的诞临正逢拥江发展的时代风口，其所在的秦望区块是驱动富阳拥江发展“芯片”，政府的重心化建设与投入，带动交通、配套、服务、投资等加速迭代，为杭州第九区带来了日新月异的变化。

▲金茂星外滩·秦望府

效果

图

由 CCD 打造的金茂星外滩·秦望府城市展厅，作为富阳城市文化的新窗口，更是不负久候，从富春江的山水元素延伸，打磨出“源头活水”的设计理念，结合建筑、景观的设计，打造出一座底蕴丰厚而又现代高雅的城市体验展厅。

▲金茂星外滩

·秦望府

｜展厅

实景

图

▲金茂星外滩

·秦望府

｜展厅

实景

图

延续建筑折面的设计手法，从接待台的设计到背景墙等，每个独立的空间从体量、材料等多个维度呈现出简洁大方，同时具有强大国际范的视觉效果。

▲金茂星外滩

·秦望府

｜展厅

实景

图

时尚艺术生活国际范是每个空间创意的基调。美好生活体验馆富有建筑感的家具，黑色镜面景观石材的运用，同绿色景观树共同勾画出轻松的社交场景。

▲金茂星外滩

·秦望府

｜展厅

实景

图

西投&万科

•紫金睿谷

西投万科·紫金睿谷缔造甲级商务办公，共襄城西商务地标盛世，辉映杭州璀璨的新天际线。昭示着这座杭州西湖区的先导企业创智中枢迎来全新时期。

▲西投&万科·紫金睿谷｜效果图

▲西投&万科·紫金睿谷｜实景图

项目致敬浙大的创新创业精神，以“光之韵律”为设计灵感，依托独特的中空设计，筑造城西商务办公坐标，打造浙大校友企业总部基地、高成长型企业聚集地。

▲西投&万科·紫金睿谷｜效果图

写字楼拥有约 10m 双层挑高现代轻奢风大堂，彰显尊崇商务气度；露台、阳台等多功能空间，提升创新办公体验。

▲西投&万科·紫金睿谷｜效果图

建面约 800㎡，约 3.6 米层高，视野开阔。每层之上皆设置多面露台，从多角度延伸至天空与自然，氛围舒适宜人。此外，内部灵活的多功能空间单元，可随主人自由组合，满足办公、娱乐等多元需求。

▲西投&万科·紫金睿谷｜平面图

▲西投&万科·紫金睿谷｜效果图

万科·睿谷，私享整幢独栋空间，可随心规划成办公空间、休闲会所，亦或是私人自用珍藏，打造出精英圈层的生活场与办公空间的进阶场，更好的匹配高端商务阶层的需求，尽情彰显业主个性与品位，满足其内在精神需求。

▲西投&万科·紫金睿谷｜效果图

睿谷景观低调内敛、静谧从容，充分体现了其生态优势。入口 LOGO 结合绿化，形象出众 ，南北向林荫主轴构架多维绿化，南接云链公园，成就全天候绿色生态平台。围合庭院绿植环绕，打造静谧、私密空间。

▲西投&万科·紫金睿谷｜效果图

宋都·如意云境

宋都·如意云境位于杭州主城范围内——拱宸北崇贤新城。距武林门约 12 公里，距拱宸桥约 7 公里，傲踞主城难得的未全面开发板块，区位禀赋优越。

▲宋都

·如意云境

｜效果

图

崇贤新城处于大运河新城核心区 4 公里辐射范围圈内，周边产业丰富，智慧网谷，北部软件园，打响了“杭州版中关村”的名号，随着近期公布的腾讯华东总部意向签约大城北，产业转型升级的不断进行，越来越多的人才将在此集聚。而崇贤新城，在大城北各大产城板块中，价格优势是非常显著的。

▲宋都·如意云境｜效果图

宋都·如意云境规划设计了 4 幢 14-18F 高层，小区容积率为 2.2。园林中规划有邻里中心（屋顶绿化）、沿崇杭街一侧有一排底商。养老用房和社区服务用房位于小区东南角。

▲宋都

·如意云境

｜效果

图

小区有两大车行出入口，分别位于东西两侧的沾驾桥路和崇明路上，主出入口（人行出入口）位于南面崇杭街一侧。

▲宋都

·如意云境

｜规划

图

【活动时间】

2021 年 7 月 29、30 日（周四、周五）

【活动报名】

■ 活动组织：

主办方：搜建筑&经典人居

■ 报名 + 咨询 联系如下

18132657351

本资料声明：

1. 本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2. 本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

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