本案位于深圳龙岗区大运新城附近一片新落成的写字楼群中。“高坪效，低造价，高颜值”是业主对本次设计委托提出的期待。业主计划将其名下几家业务分散，办公场地也分散的公司整合进一层楼面，其中既有研发型

企业，也有销售型企业，还有工程型企业，并且分布于不同行业，不论是办公形式还是保密需求都有极大差异。如何在追求低成本高坪效的同时最大限度满足对于办公舒适度的追求，并鼓励员工内部交流；如何兼顾不同行业的办公特点并向外界传递整体的企业形象，这是我们需要解决的问题。

经过对各公司业务模式的梳理，考虑到科技研发公司对固定工位、超长时工作及研发业务的保密需求，销售公司及工程公司设计人员的对外接待需求，工程管理人员的

“

蜻蜓点水

”

式办公，我们决定采用传统固定工位和共享办公结合的空间使用方式。场地原有格局为最常见的核心筒加环形走廊。拆除原隔墙后，我们将没有采光需求的功能空间靠近核心筒，利用场地的

“

凹

”

字形态，将南区作为共享办公空间开放给各公司所有员工，处于高速发展中的科技研发公司独享北区，南北两区共享入口门厅和展厅。

门厅形式极为开放，超宽的入口无框感应玻璃门令来访者一出电梯便感受到扑面而来的轻松气息，无遮挡的视线直抵开阔的外部景观。展区与前台、等候和交通空间以局部抬高的地面自然划分。南北两区的入口形式完全体现了封闭和开放的不同属性。场地向外具有非常优越的视野，明区办公，暗区设置辅助功能是十分自然的选择。

科技公司作为核心企业，其

VI

标准色被应用于前台，等候区，洽谈室，茶水区，头脑风暴室等各种辅助功能区，呈点状分布于空间中，在白与灰构成的底色上显得尤为亮眼，赋予空间年轻，热情，灵动的特质。

植入于入口门厅与南区办公之间的小型路演厅被设计成可开可合的白色方盒子，打开时与办公空间融为一体，可提供给员工聊天，阅读或午间休息的安静空间。推拉折叠门关闭时，内部瞬间成为独立空间，隔音措施的使用使其内部活动与外部办公互不干扰。

南北两区复合型茶水区作为空间焦点深受喜爱，囊括的功能有休息、开会、吃饭、发呆，极大提高了办公幸福指数。通过对角落空间的激活，赋予原本消极的空间如走廊拐角，幕墙边缘等合理的功能，使其成为讨论或午间休息的场地。

销售公司及工程公司项目管理人员并不常在公司，不再拥有固定工位，利用共享工位错时办公的方式大大提升了工位使用率。同时业主通过自主研发的APP对工位电源，照明，网络接入等硬件进行办公管理，并尽可能降低能耗。这种没有隔阂的办公方式极大促进了不同行业人员的日常交流，也加深了员工对公司文化的认同感。

对空间有封闭要求的行政和财务被设置在办公区域尽端。

本案的空间形式介于追求极致高效的传统办公模式和推崇自由，注重交流的共享办公模式之间。以期通过点状开放的共享设施的植入，尽可能挖掘空间潜能，消除死角。这种对消极空间的激活可有效增加空间的流动性，持续激发员工对工作的热情和对办公场所的归属感，从而进一步带来对自我价值的肯定。