特色业务 四

园区规划与建筑设计

在国家大力发展高新技术产业、扶持农业科技化建设的背景下，亦境团队整合多个领域的专业力量，组建了应对各类园区建设，从前期策划与定位论证到多层面规划，由工程设计直至后期督造的全过程、系统化的服务团队，探索实现产业与生态、文化与创新、绿色建筑理念与适用性技术的融合，在农业科技园区、创新产业园区等领域，完成了诸多具有示范意义的项目。

农业科技园区

上海市农业科学研究院奉浦院区

规划、建

筑、景观设计、景观施工一体化

规划设计以生态“绿龙”为骨架，串联各个功能区块，形成群落的递进合院式空间。

“曲径通幽”的道路、山环水绕的景观和院落式的建筑，三者共同构成了园区的整体环境。

园区建筑采用新历史主义风格，以简练质朴的建筑语言体现科研建筑舒展大气的开放性和文化性气质，色彩以红砖、石板为基调，体现含蓄内敛、古朴淡雅的气氛。

基地总面积23h

m²

，总建筑面积约235000㎡。

天津市现代农业科技创新基地

规划、建筑、景观设计一体化

项目选址在天津市武清区，基地共分为三块地块，是集农业科研、示范、展示、引领和对外学术交流为一体的综合性农业科技示范园，充分体现天津现代都市农业的科研特点，围绕生态农业、设施农业、休闲观光农业建立一套科研、转化、服务三位一体的现代农业科技创新体系和模式。本项目深受各级领导的好评，已经成为科研条件领先、高端人才聚集、产业引领能力强大的全国一流的现代农业科技自主创新高地。国家领导曾亲临园区视察指导。基地总面积1.48km²，总建筑面积50722㎡。

天津市现代农业科技创新中心

规划、建筑、景观设计一体化

天津市现代农业科技（西青）创新中心位于天津市西青区，基地总面积20.19hm²，一期建筑面积68287㎡。针对本项目鲜明的农业主题，规划从胚胎意向得到启发，依托天津独特的历史人文环境，结合东西方的美学理念，综合运用中轴线、弧线构成、空间序列等设计手法将自然要素、水域、建筑、院落这些空间构成要素组织形成有机的、生态的、可持续发展的科研空间。

上海市农科院华漕院区

修建性详细规划

项目规划为上海农科院及上海的现代农业科技创新中心和技术研发平台，并成为上海农业科技创新的高技术人才培养基地及国际农业科技交流的中心。基地总面积17.07hm²，总建筑面积91377.50㎡。

南昌市溪霞现代农业科技示范园

总体规划及控制性详细规划

以“溪霞绿谷”为主题，打造兼顾现代都市农业科技示范展示与特色农业休闲观光的现代农业科研创新基地。规划结构以“两轴、五区、四节点”，构建以区域、边界、节点、地标、路径为要素的多元化的景观体系。基地总面积156.02hm²，总建筑面积：95947㎡。

鄱阳湖生态经济区现代农业

科技创新示范基地

总体规划与修建性详细规划

规划针对地方集中汛期和伏旱交替的气候特点，以湿地化为主要技术手段，塑造典型的南方农业科研试验示范基地。规划形成 “一带、三心、七片”的功能结构。“一带”--“水功能带” ：以不同形式的湿地形态组织，由水产养殖用地和湿地综合种植两大区域组成，两大区域在空间形态上互为拓扑关系。“三心”--“展示服务中心、科研培训交流中心、农耕文化体验中心”。“七片”--“综合种植试验示范片区、平原种植试验示范片区、畜禽养殖试验试验示范片区、设施农业试验示范片区、丘陵种植试验示范片区、山地种植试验示范片区、农业生产孵化片区”。基地总面积3.93km²，总建筑面积256890㎡。

扬州大学现代农业科教示范园区

规划、建筑、景观设计一体化

以现代农业科技研发、教学及示范推广为主的科教基地，兼顾农业科普与观光，着力打造现代农业综合试验示范基地、农业科普基地、农业科技国际合作试验示范基地、教育培训基地。总用地面积1.56hm²，总建筑面积133016.52㎡。

安徽省农业科学院

总体规划及控制性详细规划

位于合肥市庐阳区境内，力求满足农业科研等多项事业发展需要，整合现状与规划，使其适应时代和区域环境，协调基地建设和区域城市发展。基地总面积56.68hm²。

长江（镇扬河道段）焦北滩农业园

规划、建筑、景观设计一体化

集生态保育、农业生产、农业示范、科普教育、休闲旅游为一体的生态岛，基于基地地理位置的特殊性，展现镇江水绿资源风情的临江地景公园；以“香林花圃”为主题，打造集农业生产、农业示范科普教育、休闲娱乐、生态保育为一体的现代农业主题的临江郊野生态园；结合镇江农业特色“绿色农业的实验基地”；结合镇江生活特征，引导镇江健康生活趋势的实验岛屿；结合周边临江湿地的特殊资源，成为学习镇江水利文化与新知的趣味大地教室。基地总面积约7.84km²。

河南固始九冲碑现代农业循环经济示范园

修建性详细规划

以独具特色的循环农业资源、产业基础、传统文化为依托，以农业综合开发项目为抓手，完善生产、产业、经营、生态、服务和运行六大功能体系，实现生产生活生态“三步同生”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

基地总面积

约3.78k㎡，总建筑面积168700㎡。

江苏里下河地区农业科学研究所

樊川

科研基地

修建性详细规划

以“推进农业供给侧结构性改革”为总的指导思想，秉承产业协同、可持续发展的理念，依靠 现代农业科学技术、互联网时代便捷的信息服务和农业本身的多功能特性，充分整合区域自然与人 文资源，把项目建成“4 个基地”：现代农业综合科研试验示范基地 、农业科技国际合作试验示范基地、农业科普基地 、教育培训基地。基地总面积约1.01k㎡，总建筑面积39760㎡。

产业创新园区

嘉兴秀洲新区科创服务中心

规划、建筑、景观设计一体化

秀洲新区科创服务中心坐落于秀湖北侧，功能定位为商务办公与市民综合服务。规划设计试图建立建筑与秀湖的关联，从形体构成到内部空间，从景观立面肌理到技术构造，都将建筑与其所在的基地环境形成让人可以感知的互动关系。建筑立面肌理在简洁的体型之中传达了数字化的美学特征，试图将秀湖的人文与自然氛围转化为建筑语言，以单元化、标准化的重复以及局部变异，组合发展出一整套建筑立面语言体系，形成波光粼粼的特色表皮与绵延的湖泊水面交相辉映。建筑南广场采用轴式对称布局，以草阶台地化解建筑主入口与南广场的高差；品字形的乔木列植与斐波那契比例的渐变铺装，营造出秩序感的东西向空间、与建筑布局相呼应，南北向空间呈现出城市丛林感，起到柔化建筑主立面的重要作用，并与南部秀湖公园有机融合。基地总面积：75926㎡，总建筑面积66763㎡，景观面积54073㎡。

中国—马来西亚钦州产业园区科技园

（创业孵化基地）

修建性详细规划

项目定位为“绿谷智造”，设计通过提升空间环境质量来激发知识的创新，通过公共开放空间的营造，鼓励不同资源领域、企业之间、人与人、人与自然之间的交流，更加人性化、景观化、适度娱乐化来激发创造性思维，从而实现科技园区的孵化器作用，并且经济实用，功能明确，兼顾生产与研发、商业展示、商务会议、营销推广、国际交流。设计援引钦州地方特色景观“三娘湾”作为空间形态模板，通过规划和建筑语言诠释与再现“碧海、沙滩、奇石、绿林”，层层深入，精心构筑人性化的内部空间和呈现海滩礁石风貌的外部造型。基地总面积10.36hm²，总建筑面积383650㎡。

无锡高力国际汽车文化村

修建性详细规划

规划以汽车文化体验为核心，透过特色主题广场、游园黏合汽车展销、品牌推广、4S专卖店集群和汽配件营销等板块，形成独具吸引力的综合体。基地总面积47.9hm²。

象牙塔/互联网+（EOID）创新创业基地项目

修建性详细规划

项目位于甘肃省兰州市，通过多种功能的有机聚合和互动，打造创新创业中心+SOHO智慧公馆+商业体验中心+公寓式酒店服务于一体的高品质城市街区，以吸引更多的高端人才汇聚交流，构建互联网时代的区域创新高地。基地总面积

4.52

hm²，总建筑面积169964.98㎡。

山东省新泰市鲁新盆景文化产业园规划设计

规划、建筑、景观设计一体化

项目基地位于新泰市翟镇滨河大道北侧，总占地约27hm² ，项目与新泰城区及泰安市区连接，交通非常便利。该地块是未来新泰市的盆景生产、销售和盆景文化交流中心，是新泰市未来的城市名片之一。园区平时主要服务于园区盆景生产户和盆景购买者，特殊时段（包括盆景文化节和节假日）主要服务于参与盆景文化节的各地游客和盆景爱好者。基地内部高差较大，现状杂草丛生，少乔木，黄土地部分较多，场地干旱，缺少水源。

项目设计定位为“打造集盆景艺术展示、文化交流、科学研究、生产销售为一体，具有新泰市鲜明特色的鲁新派盆景文化园”。新泰市首个盆景文化主题园,山东乃至中国著名盆景文化园,新地标、新样板、新网红打卡地。

河南固始考训服务中心

规划、建筑、景观设计一体化

本项目规划选址于固始县城西，基地东临城区道路（S204 省道），南临阳关大道（G312 国道）。项目规划设计围绕交通考试培训 服务展开，涵盖交通考训服务、事故处理、汽车评估和人员培训 等功能。基地总面积14.4hm²，总建筑面积 108640.6 ㎡。

固始国机励志学校新校舍

规划、建筑、景观设计一体化

项目位于河南信阳市固始县番城办事处东庙社区。全校拟建成四轨九年一贯制学校（36班），总建筑面积为21095平方米，其中新建16608平方米，保留4487平方米。为营造出满足全校师生学习、活动、驻留的综合场所，设计从教学、环境行为、环境心理等诸多层面考量空间布局。充分结合项目实施资源、技术条件和工期与造价控制，通过精心设计，在局促的用地中营造层次丰富的围合空间，形成简朴而不乏特色的“现代书院”。

合作设计：

上海城乡建筑设计院有限公司

上海建旗建筑工程设计有限公司

上海交通大学设计学院

上海都市建筑设计有限公司

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