Das Alpenwerk: Zusammenarbeit neu gedacht

Ein innovatives Energiekonzept, hochmoderne Büro- und Arbeitswelten, geringe Nebenkosten, coole Mieter und ein perfekter Standort – all das bietet das Alpenwerk am Eingang des Inntals bei Raubling. Das durch Brückner Architekten von der grünen Wiese bis zum fertigen Objekt entwickelte, geplante und gebaute Projekt ist voll vermietet und fertiggestellt.

Projektentwicklung, Planung und Bau aus einer Hand

Bauherr Mike Rauscher, von der Rauscher und Brückner Projektentwicklungsgesellschaft, war und ist überzeugt: "Von der grünen Wiese zur Office-Welt der Zukunft und die Umsetzung zentral aus einer Hand – das ist für mich kundenorientiert und ganzheitlich gedacht! Ich als Bauherr und Investor hatte so absolute Planungssicherheit und Kostentransparenz vom ersten Tag an!"

Ein zukunftsträchtiges Energiekonzept

Innovation – das treibt Laurent Brückner, Geschäftsführer der Brückner Architekten GmbH in München, an. Weg von festgefahrenen Stereotypen hin zu neuen Ideen und Lösungsansätzen. Beim Alpenwerk spiegelt sich diese Denkweise bei der Energieversorgung wider. Hier wird nur etwa die Hälfte der Energie benötigt wie bei vergleichbaren Projekten.

Nebenkosten von 1 Euro

Neben einer leistungsstarken Wärmedämmung und hochwertigen Fenstern kommen regenerative Energiequellen zum Einsatz. „30 Geothermie Bohrungen, die 99 Meter in die Tiefe reichen, versorgen die Umkehrwärmepumpe und ermöglichen das Gebäude mit sehr niedrigem Energieaufwand zu kühlen und im Winter zu beheizen,“ so Laurent Brückner. Gemeinsam mit kompetenten Planungspartnern hat er ein nachhaltiges Gebäudekonzept entwickelt, das als Niedrigenergiehaus neue Maßstäbe setzt. Durch die sommerliche Kühlung wird dem Erdreich die Wärme zurückgegeben, die ihm im Winter für die Heizung entzogen wird. Ein für die Umwelt rundum nachhaltiges Konzept. 

Ein starkes Konzept

Eine Kernkompetenz von Brückner Innenarchitekten ist die Schaffung von modernen Büro- und Arbeitswelten. Mondelez, Kraft Foods, die Allianz und ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen in München sind nur einige namhafte Referenzen, die Susanne Brückner und ihr Team vorweisen können. Jeder Kunde erhält ein auf ihn abgestimmtes starkes Konzept, dessen Basis immer ein guter Grund ist. 

Smart Working zur Effizienzsteigerung am Arbeitsplatz

Das starke Konzept im Alpenwerk war die Planung von Office-Welten, die zum einen ein optimales Arbeitserlebnis zum anderen aber auch eine Wohlfühlatmosphäre schaffen. Zur Erreichung dieses Ziels wurde konsequent das Smart Working Konzept umgesetzt, das die Effizienz am Arbeitsplatz laut einer wissenschaftlichen Studie des Fraunhofer Instituts nachweislich um bis zu 36 Prozent steigert.

Kreatives und aktivierendes Arbeitsumfeld

Hinter Smart Working steht der Gedanke, ein kreatives und aktivierendes Arbeitsumfeld zu schaffen, damit optimale Leistungen erbracht werden können. Arbeiten ist in der heutigen Zeit mobil geworden und an verschiedenen Orten möglich. Das Smart Working Konzept unterscheidet zwischen Work Spaces und Team Spaces: Ruhiges Arbeiten in privater Atmosphäre ist genauso möglich wie ein kooperativer Austausch und Kommunikation in öffentlichen Bereichen.

Genügend Platz für weiteres Wachstum

Das Konzept und die Vorteile des hochmodernen Bürogebäudes haben auch die Mieter des Alpenwerks überzeugt. „Das Alpenwerk erfüllt mit seinem zukunftsweisenden Konzept unsere Anforderungen als modernes IT-Unternehmen genauso perfekt wie die unserer Mitarbeiter“, so Alexander Lerch, Geschäftsführer des IT-Unternehmens Halvotec. Neben Halvotec ist auch Jabra, der international führende Entwickler und Hersteller von Kommunikations- und Soundlösungen, in die individuell gestalteten Räumlichkeiten gezogen, um dort seine Marktführerschaft weiter auszubauen.

Office-Welten für jede Branche

Dass die Brückner Innenarchitekten Office-Welten für jeden Kunden schaffen können, zeigt sich an der Mieterstruktur im Alpenwerk. Denn neben den beiden bereits genannten Firmen, haben sich dort auch die Kanzlei für Steuern und Recht „Sichtwerk“ sowie das Unternehmen PharmaZell, das eine große Auswahl an Dienstleistungen rund um pharmazeutische Wirkstoffe bietet, niedergelassen. Jeder Mieter hat noch die Möglichkeit weiter zu wachsen, da die Räumlichkeiten dafür noch genügend Potential bieten und entsprechend angepasst werden können.

Jede Mieteinheit eine Dachterrasse

Die Berg- und Naturwelt soll auch für die Nutzer des Alpenwerkes zu jeder Zeit erlebbar sein. So wurde für jede Mieteinheit eine Dachterrasse konzipiert, die für das Arbeiten im Freien, Pausen und Firmenevents genutzt werden kann. Die größte hiervon hat über 200 Quadratmeter. 

Auszeichnung

Wir sind sehr stolz, dass unser Projekt Alpenwerk mit dem German Design Award ausgezeichnet worden ist. In der Kategorie "Excellent Architecture - Interior Architecture" wurde das Bürogebäude in Raubling als "Winner" prämiert. Die Jury begründete ihre Entscheidung wie folgt: „Die gemäß dem Smart Working-Konzept vorgenommene Unterteilung der Fläche in verschiedene Zonen ist auf hohem gestalterischem Niveau gelungen, und zwar unter Berücksichtigung des Corporate Designs, das hier vor allem mit farblichen Akzenten integriert wurde. Ein modern und freundlich wirkendes Design, das dem Anspruch einer modernen Büro- und Arbeitswelt bis ins Detail gerecht wird.“