今天一套小小的房子落地了。每次看到这样的照片时都让我感动，这一刻设计不再是主角，人会持续成为这个空间中最重要的角色。再美的设计都不如这开心的面孔万分之一珍贵。

——Ryan 王恒

什么原因让王老板如此感慨？请往下看

考虑到儿女都即将走入校园，夫妻俩添置了毗邻学府的职工房。职工房面积不大，原户型只有两室一厅，他们却希望在保留公共区域的同时，能够留足三代人各自生活的独立区域，因此寄希望于恒田的空间魔术师。

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改造需求

80 平米学区房，要住三代六口

开辟独立书房，方便在家办公

保证公共区域，实现家庭交流

子女年纪相仿，注意身心发展

01

巧借空间，妙改五室

一家六口生活在同一屋檐下，又是年龄相仿的一双儿女，户型原有的两室一厅显然不能满足未来的家庭需求。厨房功能单一、卫浴动线交叉严重、两个卧室暂时还能挤挤，孩子再长大一些显然就得分房睡了。

为此，恒田的设计师将空间进行了大刀阔斧的改造。

设计师巧妙地借用了利用率不高的过道，以及空间的高低差，将五个房间、中西厨、客餐厅、三分离卫生间、家政区和儿童玩耍区，以近乎魔术的手法塞到了同一个空间之中，功能扩容率超过 100%。

功能分区图

1. 拆分厨房，增加书房

首先是将原本的厨房一份为二，一部分改成为通向主卧的书房，满足男女主人在家办公学习和科研的需求。另一部分则保留厨房功能，给原本功能单一且臃肿的中厨瘦身。

书房和 mini 中厨

猜猜红框画出的地方为什么要空这么大一块？

原来是因为厨房家电占地太大，从书房借了一小块空间来补充。你能想象这个矮柜下藏着洗碗机么？

2.借用过道，打造西厨

考虑到过道走廊的低利用率，设计师把它巧妙地借过来，改造成了 mini 中厨门外的，西厨的操作区。在此区域还设置了水吧台和开放式酒架，小朋友体验烘焙，大人调酒小酌，都可以在此找到各自的乐趣。

《《 廊两侧的酒柜和西厨吧台》》3.借用卫生间和过道，构成家政区

同理，在卫生间的拐角处设置家政洗衣柜，借用卫生间和过道的区域形成家政区，在此集中进行洗衣烘干之后，再将衣物分发的各个卧室。

走廊和卫生间的一部分构成家政区

4.定制儿童床，告别空间烦恼

年级相仿的两个孩子，同时长大，也就同时面临着成长的烦恼。

借用高低差，设计师在原本放不下两张床的儿童房里，巧妙地设置了上下铺，并通过床板、衣柜等结构，将儿童房区隔出了两个独立空间。也保证了每个空间都有独立的床铺、衣柜及学习桌位置。

儿童房效果图示意（横截面）02

打开窗洞，连通光影

这个户型是令人头疼的直筒户型，仅有南、西几处窗户。南北纵深，承重墙阻挡下，一部分空间天然处于阴影位置。

在增加更多房间的同时，设计师第一位考虑的，便是采光的问题。

采光规划

通过增设窗洞，让自然光线从书房进入厨房，从儿童房的南向窗射入，穿过隔墙进入另外半间。

此外，利用地台、衣柜等位置，设置漫反射灯带，为空间提供柔和的照明。

书房的窗洞将原有的阳台融入客餐厅地区，一方面扩大了空间视觉感受，更保证了舒适的采光与通风。客餐厅没有多余的家具阻挡，一定程度上释放了更多自然光进入老人的卧室。

洗手间是唯一一处没有自然光直射的区域。大面积采用亮色系，避免了暗卫带来的视觉压抑感。

03 细节满满，关爱满满

1.客餐厅家庭互动区——西厨、水吧、客餐厅、老人房和阳台

考虑到三代不同的生活习惯，老、中、幼的卧室并没有安排在一起。在距离产生美的同时，通过过道的指引，将家人互动的区域锁定在客餐厅和它的延长线西厨水吧上。

公私分区示意

孩子由儿童房跑向家庭互动区，可见借用走廊的西厨吧台

客餐厅采用定制卡座的形式，灰色系硬包保证舒适度满足平日休闲小坐的同时，又自带储物功能。

通长的卡座是客餐厅公共区域的焦点。无论是家人的一日三餐、朋友聚会、还是辅导孩子作业、周末一起阅读绘画，它总能时刻发挥着作用。根据不同的功能需求，随意挪动桌几位置，空间属性也逐渐发生着改变。

老人房采用软隔断形式，定制的床箱提供充足的储物空间，预留的灯带强调区域属性，也为老人晚上起夜提供便利。

客餐厅一角，可看到软隔断处的老人房

卡座对面打造了整面墙的书柜，培养子女阅读和爱好

推拉门采用“黑板贴”材质，方便小朋友写写画画

客餐厅与阳台打通，带来更好的自然照明休闲阳台规划成了儿童活动区。不但预留了充足的收纳空间，底部还做了抬高处理，塞入儿童也能使用的成品收纳箱，让孩子养成自己的收纳习惯，妥善保管、随时归位。

儿童玩耍与收纳养成

2.玄关家政清洁区——玄关、家政区与三分离卫生间

家政清洁区被规划在玄关入口附近。家人从外面回来，在入户处换鞋、挂外套、放书包，随即进入卫生间简单盥洗。

卫生间做成了三分离，两个水盆，不但提高了高峰期的卫生间利用率，也保证了三代隐私。镜柜内有收纳空间，平时将洗漱用品，显得台面整洁。内部预留插座点位，方便剃须刀、电动牙刷等电器充电与使用。

双水盆和抽拉式龙头，方便高峰期洗漱

3.儿童房子女成长区——男孩房和女孩房

考虑到小朋友逐渐形成的隐私意识，设计师在顶部预留了滑轨的空间，便于安装推拉门。

儿童房一角，可看到顶部为推拉门预留的位置

定制儿童床，开窗保证采光，爬梯足够深可以用来藏书，床下方的推拉式储物柜在孩子不同的成长阶段都能满足收纳需求。

4.主卧休闲办公区——地台、书房与飘窗

主卧大部分地面抬高，寝具采用地台形式，以满足暂时的小朋友与父母同住的需求。床尾打了整面白色柜子，柜体做抬高处理，提供充足储物空间之余，也不显得过于呆板沉闷。

地台式主卧

暗藏的灯带与地面木色的温润肌理相互成就，营造温馨的休息环境，提高睡眠质量。

漫反射灯带提供了柔和的照明。

还记得从厨房借来的半截空间么？从主卧这个入口，就能进入独立的书房。

为了满足男女主人的科研与学习目的，书房提供了充足的照明，以及不错的收纳空间。关上书房门，可以应付偶尔通宵加班的需要，还不会影响到在主卧休息的家人。

书房办公区

从书房走出来，能看到主卧走廊、生活地台和飘窗成三段式，鲜明地画出了动静分区。

飘窗与寝具等高，避免孩童玩耍时磕碰受伤，也拓展了视线的边界。

与床铺等高的飘窗

飘窗是室内外交接的区域，一直是设计师建筑改造的重点。保留这些自然过渡的模糊空间，就能为家庭开辟多几个放松身心的角落。

在卧室玩儿疯啦

-END-

本次改造亮点：两居爆改，互借空间实现功能分区

妙用窗洞和灯带，改善室内采光

关注细节，尊重每代人不同的生活习惯

“幸福的画面不是设计师设计出的，而是站在背后默默付出的父母支撑起来的。”恒田设计的总设计师王恒这样评价。你喜欢吗？

Ryan 王恒

恒田设计研究所总设计师

实用主义设计理论研究者

北京恒田家科技有限公司创始人

北京恒田建筑设计有限公司创始人

上海王恒建筑设计有限公司创始人

良尺 (北京) 家具有限公司创始人

2020 年--2021 年中国室内设计年度封面人物

2019 年 M+中国高端室内设计大赛总冠军

被授予“1989~2019 全国百名优秀室内建筑师”荣誉称号

2018 年”居然设计家杯”室内设计大奖赛最高奖项空间 3D 设计年度大奖、别墅空间金奖双冠获得者

CCTV《空间榜样》、北京卫视《暖暖的新家》、上海卫视《最家计划》、湖南卫视《嗨，我的新家！》特约设计师

打破常规，不如在常规下细致入微。

留学日本后在意大利深造。从业 17 年，案例横跨景观商建与温馨家庭。更希望通过设计改善现代中国家庭的住居生活，坚信“解决了个人问题就解决了社会问题”。在人均居住面积越来越少的趋势下，王恒和他的团队通过创新和产品，不断探索美好生活的解决方案。