大连绿地中心 | “灯塔”般的超高层城市综合体_商业建筑_设计案例作品

发布时间：2019-07-20 09:06:58 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

自然通风、高效玻璃幕墙、室内外观景台。

大连绿地中心是集超五星级酒店、高端商业、写字楼、公寓于一身的超高层城市综合体，由美国HOK建筑事务所设计。

其中心高达518米，欲建成后问鼎东北第一高楼。

但项目自2011年11月开建后，进展缓慢；

仅2年后，2013年3月开工的沈阳宝能环球金融中心，568米的设计高度超过大连绿地中心，超高层排位赛的激烈状况可见一斑！

大连绿地中心设计解析

大连绿地中心位于东港商务区的核心位置，毗邻夏季达沃斯论坛、大剧院和游艇码头。总用地面积约6万平方米，总建筑面积约57.4万平方米，预计投资总额达80亿元。

从远处看，这样的三角锥形象是一座灯塔。三束浅蓝色的叶鞘由高科技的高效玻璃幕墙组成，直上云霄。在办公楼层，玻璃幕墙直上直下，越过办公楼层，玻璃幕墙开始向两侧展开，露出宾馆和住宅。宾馆和住宅的外墙由超白玻璃幕墙组成。并且采用日光折射板最大限度的利用日照并且使自用自然通风成为可能。这些叶鞘延伸到塔楼最高处，露出公共的观景台，这个观景台坐落在自由形态的洞口之上，依次来减少风压。

自然通风

戏剧化的塔楼顶部的洞口与场地总体的景观规划相呼应，与商业群房的自由弧线也发生关系。

生动的景观设计与商业群房由自由弧线的手法和谐的与坐落在地块北侧的会议中心连接在一起。

塔楼顶部洞口设计

景观绿化空间的流动性强化了塔楼起伏转动的顶部。塔楼的线条与波动的绿地空间连接，进而延展到商业群房、会议中心的形态和景观，最终与大海的海浪融为一体，在整块场地上创造出对自然的唱和。

将不同功能的交通流线分开是综合开发项目的关键。超高层有主要三个不同功能分区，三角形的每一边提供了不同功能分区各自独立的入口。它们各自有独立的个性，同时又互相协调，体现出办公、酒店、公寓的不同特色。入口大堂有成组的电梯，将来访者引入不同的目的地。如要去往酒店和公寓的客人，直接高速电梯达到各自的楼层，这样将最大效率的使用办公面积。

办公入口位于主楼东北侧，30层的办公功能，落地玻璃，平均租用进深达到12米，这样的平面设计允许未来可以将一层楼灵活的租用个一个机构或是多个机构。办公层有两个服务电梯，三组客梯分别到达低、中、高办公层。

宾馆从中心广场花园入口，共260间客房，五星级。有会议大厅，宴会厅、温泉美容等辅助功能。所有的房间都朝向东北或是西北方，以获得最好的景观。客人通过快速电梯达到空中大堂，在这个空中大堂里可以从容的办理登记手续，欣赏美景，或是在酒吧里等候朋友。3个景观电梯负责将客人运送的他们的房间。

住宅入口位于主楼西北侧，共有265个豪华公寓，6个超豪华公寓。

超豪华公寓有独立的游泳池和屋顶花园。

在顶层的公寓是六个跃层公寓，有各自独立的游泳池和屋顶花园。

拥有最佳的景观和朝向。

在超高层塔楼底层的办公楼入口，高速电梯将访客直接送到塔楼最高处。双层的观光塔提供了室内和室外的视野。在三米高的玻璃幕墙之后是整个一层的观景台。在这里游客不仅欣赏到令人窒息的海湾美景，同时也可以观赏到背后赏心悦目的城市景观。

更多详图：