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近日，
同济建筑
设
计集
团
建筑设计二院成功中标成都空港未来青年长租公寓项目，该项目是成都
东部新区2022年重大项目之一，作为产业配套项目，设计从建筑与城市的共生着手，打造有温度、有活力、有梦想的青年社区标杆。
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总体东南鸟瞰图
空港未来青年长租公寓以活力社群、居住公平及共享生活的都市宜居目标为基点，建成后将为成都东部新区具有示范意义的高品质公共租赁住房区。项目位于成都东部新区三岔街道片区，基地西侧为绛溪三线，北侧为兴隆横街，东、南侧为城市规划道路。场地周边现状空旷，距离三岔TOD2公里。项目总用地面积约2.58公顷，总建筑面积约8.3万平方米。社区共有6栋高层，共计住户1050户，能容纳约2100人。
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实体展示模型
设计打破传统社区与城市之间的壁垒，将社区完全向城市开放，旨在将城市的公共性延伸至社区中形成良好的互利影响，在水平与垂直维度上以多层级打造“城市客厅”公共空间体系。“折线型”的总图布局对城市界面进行退让，结合立面层层退台的体型关系，使城市界面被塑造得更加活泼灵动。
首层空间成为“城市客厅”的近地层级，场地沿街界面设置商铺及小区配套服务，如社区活动中心、超市、快递站等。结合商业配套，首层局部架空，可作为外摆及休闲纳凉空间，也可结合青年需求打造健身场所。中央庭院的活动场地由一条800米长的跑道串联。场地首层对城市开放，营造一个共享、有活力的社交场所。
中央聚集区——无限平台作为“城市客厅”第二层级，成为社区公共空间亮点，最大程度的引入自然元素，从地面到屋顶用坡道串联了两处活动空间，为整个社区的交流提供平台，增添活力。坡道之下作为社区展示大厅、活动室、餐饮等功能，坡道可作为极限运动场地（如轮滑、骑行等），屋顶平台亦可作为露天表演舞台。
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中央内庭院人视效果图
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中央聚集区东南鸟瞰图
退台及屋顶花园构成的公共空间与东部新区“公园城市”的理念相呼应，绿化设计渗透在整个社区，多层级的绿化体系延伸至公寓的层层退台及屋顶，作为公共性的开放露台，能够支持种花、烧烤、开露天party等日常活动的开展。
空中文化长廊作为竖向塔楼之间的转换介质，有效利用建筑与建筑之间的“链接”，空中文化长廊强化开放交流的方案理念，南北两组楼之间的空中连廊根据运营需求，设定不同类型的主题活动。连廊屋顶作为室内场景的延伸，促进社区青年交流。社区首层设置专属观光电梯可直达空中连廊，外部人流与公寓内部人流互不干扰。
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中央聚集区东南人视效果图
建筑形体通过不同程度的退台处理，勾勒出起伏的天际线。开敞阳台与封闭阳台有规律的错动，形成灵动的立面肌理。从马列维奇的“至上主义”画作中提取立面色彩，以暖色调诠释积极向上的活力生活氛围。
为最大化利用场地日照条件，建筑形体结合总图布局采用“L”、“Y”型两种平面形态。塔楼端户结合立面退台处理，设计为最大的两居室户型。社区户型面积从50平方米到90平方米不等，每户均有阳台，可满足不同人生阶段的青年人居住需求。
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总体东向人视效果图
项目档案
项目名称：
空港未来青年长租公寓
建设单位：
成都东部集团有限公司
设计团队：
孙倩、张艳、姚辰明、王建峰、熊高良、龚海宁、顾勇、安玉松、叶兴、谢灶雄、沈志红、陈文敬、宋利骏、王垒、杨秀、韩梦、曹明敏、杨伟鸣
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