发布时间:2021-09-27 05:12:00 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
国际化视野与城市、街区生活高度融合共享。

△效果图

△鸟瞰图

七、八十年代,为了解决学校、工厂等职工住房紧张的问题,政府兴建了大批筒子楼,这种房子只有寝卧、走道、厨卫公用,只能满足基本的生活需求。后来的单元楼、商品楼开始进入中国人的视野,每户都有独立厨卫,采光通风得到改善,但仍对公共空间无具体要求。

而现在封闭式的小区模式保证了居家的私密性,又提高小区的景观性。人们也开始对公共空间有了懵懂的认知,但与所处的环境存在极差,相对割裂,此种现象引发了立方对城市居住空间发展的思考,当今与未来,我们究竟需要什么样的居住空间?

项目解读

本项目位于深圳市前海妈湾片区 15 单元内,妈湾片区具有地块小,容积率低、密度低、尺度宜人的特点。用地东侧紧邻铲湾渠水廊道公园、南侧毗邻大南山森林公园,尽享得天独厚的优势景观及交通配套资源。

△区位左右逢“源”地块处于未来都心生活圈内,国际化、多样性、时代感则是本项目要展现给世界和未来的重要名片。立方设计致力于打造—个国际化的居住地标、高效简约的竞品生态社区,进而吸引拥有国际化视野以及注重生活品质的新兴客群。

设计策略

确定建筑体量,做点板式传统围合街区,形成内向庭院和沿街商业。切分板式建筑体量,形成全点式体量,取消沿街底层商业,加强街区联系,打造开放街区。

△方案生成

优化整合塔楼体量,使每栋楼都有最佳景观视野,互不遮挡。植入独立商业体量和联系平台,形成尺度舒适的开放街区。优化幼儿园布局,场地资源利用最大化。

△总平面图

△效果图

规划布局:—点—团—线。

△“一点”点:在城市主干道与景观轴线交界处,设置标志性城市节点,以点带面,用标志独特的建筑形象,吸引新兴客群。

"一团"

—团:二期内向公馆、公共连廊、开放街区、独立商业与周边艺术中心组成—个开放、活力、资源共享的立体街区。

△“一线”—线:向城市景观轴和水廊道呈“内凹式”开敞,成为城市绿化与居住绿化的弹性地带,融合城市景观。

△效果图

绿轴边的幼儿园

△基地选址

利用地铁限制,化不利为有利,为使幼儿园不受建筑遮挡且获得充足的阳光,选址选址在面向城市绿轴的南侧地块15-05-03,其中有建筑退让地铁线路形成的城市绿地,可以被幼儿园使用。

△景观融合

幼儿园基地面向城市绿轴,建筑面向绿地,获取最大景观面。建筑和景观结合,设计地景建筑,减少临路压迫感,与绿轴呼应,让建筑对城市空间和周边环境更友好。

△效果图

幼儿园面向城市绿轴和“丝路长廊”文化轴,作为长廊的一部分,场地可以开放与共享。因退让铁路而形成的景观空间,周末开放成为城市的公共空间,从而增加土地利用率。

活力商业街区

打破传统底商

+塔楼的商业布局,凭借独栋商业功能

多变、产权灵活的特点,化

整为零,灵活组合,将商业变成独立商业体量置于街角,使其可以容纳更多业态,提升街区

用地价值。

街景效果

独栋商业可成为领事馆形象,城市界面好。

与街道、绿地、开放广场、立体连廊一起创造丰富的街区生活,提高街区活力。

△独栋商业

如今人们对居住空间的私密性与公共空间的丰富性愈发注重,立方设计以此为目标,充分挖掘项目价值,希望将其打造成一个具有国际化居住品质、与城市,街区生活高度融合共享的新城居典范。

项目名称:妈湾

15单元公寓项目建筑工程设计

项目地点:广东省深圳市

设计单位:深圳市库博建筑设计事务所有限公司(立方设计)设计团队:邱慧康、许晓强、胡高伟、龚云、汤蕊华、刘飒沙、刘曼青

服务范围:建筑设计

设计时间:2020年

- 往期阅读 -

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妈湾 15 单元公寓 | 共享街区,活力新城居
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