作为深耕重庆的室内设计机构，品辰在设计以外，我们时常洞察时尚消费趋势，持续关注消费与在地化的有机结合，与城市共生长，不断修炼，与委托方一起更好地完成设计赋能商业价值。
从2021年底，我们开始观察国内，特别是本地消费群体的行为习惯。其中涉及时尚零售、商业地产、餐饮会所、艺术策展等方面，我们将调研结果集结成2022时尚设计趋势，并结合设计发表我们对此的理解与看法。
YOUTH ENERGY
2022
年轻力 设计力
（ 简约 ） （ 高级 ）
01
本期话题
商业中心——“共创式在地化”
Commercial Center -
"Co-creation Localization"
随着疫情的影响，国门出不去之后，我们反倒是开始在意自己所在城市的深度价值，随着国力提升，以及文化增长，消费者开始在乎品牌背后的文化与情感链接。用户共创品牌，从品牌向用户单向输出，转向用户与品牌双向奔赴。未来商业与用户的连接方式，不再是自上而下的灌输，而是
价值审美的观念融合
。随着中国本土商业创新的涌现，一个更有温度、更具效率的数字美好生活提案展现在眼前。
从商业综合体市场数据分析来看：
2013-2018年间全国新增购物中心面积呈持续井喷，因疫情所搁置的项目堆积至2021年，预计全国18个城市将有800万平米的新增供应量，达到10年之最。而优质品牌数量有限的情况下，购物中心体量越大，品牌彼此间的重合度就越高。
同时经营不善，或者定位失败的存量商业体也越来越多，如何盘活？成为当下急需探索以及尝试的当务之急。
02
成功案例
浅析TX淮海
Analysis of TX Huaihai
在时代大背景下，上海·TX淮海年轻力中心成功突破商业综合体过往的限制，打开了商业综合体的新篇章，也给予商业操盘手们一个新的竞品对标项目。
另辟蹊径的商场定位赢得了市场的认可，时间的证明。在电商称霸的时代，线下商业如何体现差异化价值？
项目的硬件条件不理想：并非地铁上盖、无停车场、面积小，东西两侧还有体量更大位置更优的新天地、K11等商场；与大而新的新开商场比，面积不大不小，全家型亲子目的性强的客群，没有停车场很难将此作为目的地，很难打造吸引人气的体验感，那什么样的客群才能不畏地理位置，具有超强目的性消费特性呢？
经过操盘团队的深入研究，最终确定将「TX淮海」项目定位为年轻人客群，并提出了一个新的商业理念——
策展型零售CURETAIL（Curation for Retail）
，通过专业策展管理，创新零售体验，将重点落在了年轻力、体验感、多变性，并坚定地围绕年轻力这个关键词展开商业运营。
注意力经济时代，从
室内设计
上如何持续抢夺年轻人群注意力？协助商场与品牌互相借力，频繁制造“年轻力”氛围感的活动。
从整体业态来看，总占地27000㎡的「TX淮海」，商场总体分为
公共空间、商业零售空间和主题空间
三种展览空间，围绕艺术展、艺术互动装置、设计师品牌等元素，每一层打造独特的功能分区与动线规划，从而实现不同社群文化属性。
然后我们再看看在里面的网红打卡店设计，首先是，邀请日本著名建筑师青山周平打造出一个美感与实用性并存的美食集市，很多你想不到的对设计和品牌有自我追求的年轻品牌就都开始聚集在此。
比如，CARINO-面包与酒，一家将面包与酒吧相结合的门店。白天卖欧包，晚上卖酒。
△ 分分钟让你get明星同款的各种潮牌店
中古家具店、设计师联名店等等小众却拥有独立灵魂的年轻品牌潮牌店。以此看来，这
不仅仅是一所年轻力中心，更也是一所设计力中心。
值得一提的是，去年，还有多家在TX成长的品牌，获得了资本的青睐。M stand、solox by SNOW 51分别获得亿元融资、KNOWIN潮流实验室完成2亿融资。
疫情下的TX，也停止了脚步，在此期望年轻力中心早日恢复活力，上海以及全国，疫情快点滚蛋！
03
设计的思考？
Thinking More about Design
如何解决商场改造过程中实际存在的棘手问题？如何赋予项目新的功能和价值，改善经营状况，用设计的力量让其真正使其浴火重生？
一个优秀的设计团队不仅仅是提供装潢的方案，更是提供一个完成的解决方案，从商业定位开始，会形成一个项目的灵魂，招商不顺利，根本上是商业定位的问题。
根据项目周边的消费客群特征、竞争对手经营策略和项目自身条件，制定项目商业定位，并随着竞争格局、疫情影响等外部因素的变化而不断调整。
△ TX淮海 kükü设计艺术品商店和iag美术馆
在每个野心勃勃的商业案例中，随着生活条件和空间形式都在不断进化，是设计力的竞争，也是商业模式的竞争，更是商业内容运营的竞争......
图片源自网络
编辑/排版 ：品辰企划部
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