苏州湾绿色三星级地下空间，智慧与绿色的城市客厅_家装空间_设计案例作品

发布时间：2021-05-16 01:39:47 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

苏州湾地下空间以商业廊道、商业和餐饮将天鹅湾及周边地区融为一体，成为太湖新城的城市客厅，为观光游客提供了休闲娱乐的好去处。同时，地下空间还实现了绿色三星级设计标识，充分展示了智慧与绿色的设计理念。

近日，由悉地（苏州）勘察设计顾问有限公司牵头设计，联合日建设计、中铁四院、启迪设计等国内外知名建筑设计企业共同打造的——苏州湾地下空间项目，以顺利通过竣工验收的方式，对苏州吴中太湖新城核心区近十年的发展规划作出了阶段性回应，并为更多城市地下空间的综合开发应用，带来了诸多具有长远价值的思考。

01Background

从地下角度，看城市需求

∆ 苏州湾地下空间南侧平台

在城市化进程的快速推进下，从桥梁建设到高层建筑，一系列地上工程拔地而起，五至十年间就能涌现一座座新城。相较之下，城市地下空间则要经历更加复杂、更为系统、更具前瞻性的规划发展，也更需要与时间共同成长。

富有特色的采光天井苏州湾地下空间项目，是苏州“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，也是苏州吴中太湖新城一体化综合开发建设的核心和基础，它以“先规划后建设先地下后地上先生态后业态”的原则，展示了其如何作为新城建设的先导引擎，逐步助力新城核心区整体价值的提升，并进而成为现代化城市空间向地下延伸的典型案例。

∆ 明朗开阔的下沉式景观平台

匠心演绎：苏州湾地下空间

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“最大”与“首个”苏州湾地下空间项目，自2012年进入设计阶段以来就聚集了不少的关注，它是目前苏州最大的独立式地下空间，也是国内首个获评三星级绿色建筑设计标识的大型地下空间。

∆ 苏州湾地下空间夜景鸟瞰多次亮相“央视”值得一提的是，该地下空间项目从2014年开工建设到2021年正式通过竣工验收期间，曾多次亮相央视财经新闻频道，CCTV-4《中国舆论场》栏目还对该项目的施工过程进行了深度报道。

预计年底，这一总投资32亿、全国首个绿色三星级地下空间将正式投入运营，并将成为集基础配套餐饮娱乐零售观光于一体的绿色低碳生态智慧的商业综合体，进一步助力吴中太湖新城建设发展，促进苏州城市能级提升。

02Integrated Development

一体化综合开发核心基础

设计范围，南北呈倒“T”字形

苏州湾地下空间位于苏州吴中太湖新城CBD核心区，用地面积约13万平方米，总建筑面积约30万平方米，共地下三层，中部有轨道交通4号线支线横穿，南侧紧邻太湖苏州湾，是目前苏州体量最大理念最新结构最复杂的地下空间。

面对如此规模庞大的地下空间，悉地苏州作为设计总牵头，联合日建设计中铁四院启迪设计，从市政设施建设地下空间开发轨道交通衔接综合管廊连通周边地块联接生态城市建设智慧城市运营城市景观提升安全防灾系统九个一体化设计策略入手，积极整合各方资源，建立起以设计为主导的全过程全专业综合协同体系，并在整个过程中打造出诸多功能、技术亮点，为太湖新城在提升颜值的同时，也带来了多重便利。

在地下空间、地上建筑、地面景观一体化设计下，一方面，地下空间与各街区立体连通，进一步突显出“城市客厅”“停车空间”“轨交衔接”三大功能定位；另一方面，整个地下三层空间还预留了共计34个对接口，待后期与周边地块的地下室互联互通，为地下空间资源共享创造条件。新城城市客厅占地面积10万平方米的B1层地下空间，以商业廊道、商业和餐饮将天鹅湾及周边地区融为一体，使其成为太湖新城的城市客厅，为观光游客提供了休闲娱乐的好去处。

∆ 城市客厅入口魅力展现

∆ 地下商业空间充满活力

城市停车空间

新城核心区建筑的容积率高，为了解决两侧商业综合体停车配套不足的问题，B2、B3层设为可容纳3000余车辆的大型车库，并充分利用地下空间，令地下建筑尽可能相互联通，使商务中心区内的小汽车交通出发、转换更加便捷有效。

同时，地下车库专门设有出入口管理、车辆引导、反向寻车、缴费、辅助性管理等智能系统，能够有效解决车辆进出停车场慢、寻车困难等问题。

∆ 回形停车场便捷顺畅

轨道交通衔接

整个地下空间以轨道交通4号线苏州湾北站为中心，北侧离车站300米，南侧离车站500米，包括车站在内全长900米，通过与周边地块公共地下空间充分对接，进一步完善了集轨道交通、地面公交、小汽车、自行车、步行等于一体的完整高效的综合交通体系。

∆ 轨道交通衔接

∆ 地面入口实景

03Technology & Ecology

：“智慧”与“绿色”并驾齐驱

∆ 苏州湾地下空间尽显绿色与智慧

苏州湾地下空间作为一个复杂的系统工程，时至今日的竣工建成并非一蹴而就，在实现其高起点、高标准、高品质建设目标的的道路上，该项目也面临了不少困难与挑战。苏州湾地下空间南侧距太湖仅32米，据施工单位北京建工介绍，该区域地质多为富水软土层，施工难度大、危险系数高；与此同时，考虑到苏州作为千年水城，地下供水、防涝、排污系统复杂，如何紧邻太湖进行超大规模地下空间开发，如何确保太湖大堤与基坑的安全，营造生态和谐的周边环境，也是本案的重中之重。

∆ 苏州湾地下空间南侧距太湖仅32米为深入落实综上重点难点，在科学性、系统性、创新性的方针指导下，苏州湾地下空间采取了雨水回收、自然通风采光、光伏发电、废弃场地利用、三联供系统、结构优化、安全防灾、建筑智能化、高效照明设施、BIM设计施工运营等一系列科学有效的措施，将智慧与绿色的理念多角度引入，并进一步形成了该空间下的独特亮点。三星级绿色建筑。

∆ 地下空间上方中央绿化带设计

作为国内首个获评三星级绿色建筑设计标识的独立式地下工程，苏州湾地下空间全方位贯彻绿色低碳技术理念与生态智慧建筑概念，坚持人与建筑人与自然和谐共生的发展理念，将地下交通公共服务和自然景观融为一体。

地下三层空间秉持绿色设计的理念

在新城核心景观的打造上，设计将体现时代精神和苏州特色作为重点

，其中，地下空间上方的中央绿化带设计分为园林、花镜、品石、禅意四个景观区域，其植被、铺地、线型等做法又与两侧环境呼应。地面景观在中央轴上形成整体大气的空间序列，结合地下空间的下沉广场、天窗、出入口、风井等元素打造立体空间景观，各个区域各具特色又相互协调。

中央绿化带体现苏州园林特色

整个空间又宛如一个立体公园，人们从地下可以直接走上开阔的架空大平台，将太湖美景尽收眼底，地下一层的“水盘天窗”在白天的阳光照射与夜晚的灯光映衬下，也将尽显“波光粼粼”的绝美画面。

∆ “水盘天窗”绝美呈现

地下综合管廊同期开发

随着地下空间与地下综合管廊同期开发建设，电力、电信、给水、中水、天然气等多种管线均敷设在管廊中，使得建成后能够形成地上、地下、人流、物流合理分流、井然有序的地下建筑结构体系。

∆ 地下建筑结构体系有序呈现

节水、节能新技术应用