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泉州世茂·百崎湖宝龙商业中心

Quanzhou Shimao · Baiqi Lake Powerlong Commercial Center

中国，福建

China，FuJian

世茂·百崎湖

宝龙商业广场位于泉州市台商投资区，毗邻百崎湖公园和海丝艺术公园两大城市地标，已于2020年初盛大开业。城市性质定位为国家级台商投资区、泉州城市副中心、先进制造业和高端服务业支撑的生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流工业区，成为中国最开放、最优惠、最高效、最具吸引力的台商投资区，闪耀成泉州湾一颗璀璨的明珠。

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区位分析

项目距行政中心10分钟车程，城东商圈11分钟车程，地铁泉州东站4.4㎞。西侧南北大道为城市快速路、南侧滨湖南路为城市主干道，北侧亚艺街，地块内部学堂路均为城市次干道，东侧惠经一路为主要规划道路。

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区位分析

毗邻两大超级公园打造新型都市热力中心，区域新地标。BDI以“超大型公园乐居为灵魂”“15万方大型商业为引擎”两大核心打造泉州首个生态公园乐活社区。方案强调区域整体性，引入开放性城市轴线、通过多层次多种类开放空间营造丰富的城市网络。

 ▲毗邻

两座生态公园，坐拥全市顶级资源

作为城市客厅的广场，综合了建筑与城市、公共空间与私密空间。承载着聚会、休闲、商业、纪念等多重功能，广场是一个城市最为强烈的记忆和地标。广场成为表达城市意象的最重要的空间元素之一。

 ▲场地分析

 ▲设计概念

体块抽象船体的流线形态置于底层玻璃橱窗上，使建筑像船一般漂浮律动。文化特色根据闽南建筑风格新时代、新演绎闽南红砖古厝，整体建筑完美诠释福建传统红砖建筑的建筑韵律，红砖图案及形状红砖红瓦，艳丽恢弘，尽显建筑之张扬，而内在则质朴端庄。

 ▲实景图

设计团队以泉州宜居生态标杆社区为目标，打造一个温馨且适合步行的街景，并可以发展成为当地社区的社区中心。这项设计旨在使人们能够欢聚于此，并为他们在周围散步的乐趣提供支持。

内街以“谷”为设计概念，精心设计富有活力的立体复合型城市空间。建筑屋顶体量以弧线为主，充分尊重当地传统建筑语言，利用退台造型和收放有道的曲线，塑造层次多变的活动空间。

 ▲内街实景图

周边由店铺环绕在主体商业旁边，在此基础上配合不同主题的内街设计，使每一处空间都具有独特的辨识度与引导性，提升购物体验感与记忆点。体量间通过室外露台以及楼梯相连接，赋予室外游览体验，一如穿梭于山谷，探访谷内奇景。

 ▲内街实景图

 ▲售楼处实景图

星河城是由世茂集团、碧桂园集团、宝龙集团国内三大品牌房企联袂打造的台商区城市运营体旗舰大盘。项目位于台商区核心地段，与泉州市新行政中心隔海相望，作为开发区定位，台商区依山、面海、环湖、沿江，区位优势明显，属泉州中心城区“一湾两翼三带”城市空间布局中的环泉州湾重要区域。

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 ▲室内实景

挑高四层的主中庭是项目的重点，为本案打造了趣味一致的购物体验。精心设计的购物空间和丰富的休闲空间均设计独到，令人难忘，打造了令人愉悦的购物及体验氛围。中庭采用自然光和艺术互动装置，同时打造了舒适的休憩空间。在室内设计的思考上也延续了建筑外立面的设计语言和脉络，同时希望打破和释放原有方形中庭，在一定的结构限制范围内，使整个室内柔美、弧线化。购物中心共四层，室内设计的风格语言以动感和流线型形式展开，并在主入口及重要节点融入艺术装置小品，互动艺术品。

 ▲活力街区

 ▲过程方案回顾

 ▲过程方案回顾

结语

泉州宝龙商业中心将会是一处尊重城市文脉，给予人以归属感的都市生活中心；也将会是一个富有活力和独特体验性的终极目的地。

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泉州世茂·百崎湖宝龙商业中心

项目业主丨世茂集团、宝龙集团、碧桂园集团

项目地点丨泉州市惠安县亚艺街3888号

总用地面积丨185543㎡

总建筑面积丨660816㎡

商业MALL建筑面积丨81584㎡

建筑设计丨上海柏创智诚建筑设计有限公司