奉化溪口民国风情街——重温民国旧梦，沉浸式旅游新体验

奉化溪口民国风情街项目位于宁波市奉化区溪口镇，此地素有“浙东后花园”和 “民国第一镇”之美称， 2006年被列入国家级重点风景名胜区5A级旅游区。项目用地位于溪口镇往雪窦山风景区的必经之路，是连接历史景点三里长街与自然风景区的重要枢纽。总用地164.82亩，总建筑面积15万平方米，其中地上面积10.5万平方米，地下面积4.5万平方米。

溪口民国风情街区是以民国时代背景街区实景为载体，紧密联系溪口旅游三个核心资源，构建一个以“民国风情+蒋氏文化+溪口地域文化”为主题，覆盖全年龄段的复合型家庭娱乐体验新景区。

▲

总体鸟瞰

景区规划以国内成功案例为前导，充分考虑景区发展的一般规律，以观赏型景点为起点，多元业态综合发展为前景目标，注重项目的差异化、可游性、现代景区完善配套等要点，活化地域历史文化资源，打造以“民国埠口老街、风情中央花园、古镇文化慢活里弄”三大主题线为主，业态结构五五结合，即传统的游、吃、住、购、娱和新的休闲假度、展览展示、互动体验、学习教育、商务商谈相结合的新型旅游景区。

▲

中央鸟瞰

▲

沿街鸟瞰

由于用地方正进深较大，我们将内部街道划分为“快街”“慢活”两套系统；由于两条动线不同的情感规律——快耍慢活——两条动线上不同的商业氛围呈现差异化并存状态。

▲

彩色总平面

▲

分析图

“快耍”

游玩主街风貌、购置景区旅游纪念品、小型游戏体验、本地小吃品尝……

▲

街区透视

“慢活”

穿里弄逛窄巷、品茗闲窝、亲子DIY 活动、特色私房菜、精品民宿酒店小憩……

▲

街区透视

快街快耍，慢街慢活，不同街区拥有不同流线设计，相同街区也通过街道的尺度变化、节点广场空间的设置产生多种空间体验尺度。

▲

街区透视

建筑风貌以上世纪民国时期建筑立面为参考，通过对民国时期文化元素、时代背景的运用，打造一座具有浓厚民国时期韵味的旅游小镇。建筑群体由44栋单体组成，造型各异，重现上世纪二三十年民国城镇风貌。

▲

街区透视

设计中重点参照宁波当地民国时期建筑特色，并与南京、重庆、上海等区域建筑风貌做差异化设计，提升溪口民国风情街的独特地域性。

▲

街区透视

▲

总平面图

▲

沿街整体立面

▲

典型单体立面一

▲

典型单体立面二

▲

典型单体立面三

项目名称 : 奉化溪口民国风情街项目

设计单位 : 中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司—第三综合设计研究院

总用地面积 : 109879㎡

总建筑面积 : 15.0万㎡

容积率 : 1.04

建筑密度 : 49.50%

绿地率 : 20.01%

设计时间 : 2017年—2020年

竣工时间 : 2021年10月

主要设计人员 : 叶葵、孙利强、董平、吴林华、金大川、丁蕾、张豪、翁丽君、郑筱筱、王栋

溪口镇民国风情街

/ END /

 供稿 ｜孙利强、郭荣立

 编辑 ｜任依晨

 审阅 ｜吴   颖、金   捷