SUNLAY三磊「设计巡场」服务旨在于施工进程中结合现场情况，纠正调整施工问题、完善优化设计细节、精准把控呈现效果，记录了将设计方案落地实施的全过程，从而真正地实现了SUNLAY三磊“设计让世界更美好”的愿景。
SUNLAY三磊「设计巡场」
金茂青岛中欧科创园
金茂绿谷
——微型城市的缩影科创街区
中欧国际城处于青岛国家高新区，即青岛北岸主城核心区，面朝胶州湾，地域辐射性相对优越。项目总占地约 2400 亩，涵盖高端住宅、精英公寓产业办公等多种业态。
c10地块
位于中欧国际城核心区域, 是其中第一个产业园项目。
中欧国际城坐享高新发展红利，自身体系内配套丰富，包括中小学名校、览秀城、五星级酒店，以及
科技产业园区新地
标c10地块—
—中欧科创园
。科创园区
定位为以软件科技为主导，配套软件城商务服务中心，打造软件、互联网及信息技术产业核心区，花园式青岛软件科技城核心区，实现产业与生活服务融合的复合型现代化新城。
建筑设计遵循绿色、健康、智慧和可持续性
发展，引进国际先进海绵城市理念。
以创新规划与设计，融合生态功能、景观廊道、公共开放空间，建立完善的低碳出行系统，
营造完整绿色可持续生态社区并获得全球首个绿色建筑评估标准（
BREEAM VERY GOOD
）绿色建筑认证。
成为全国第一个完成
BREEAM
认证的产业园区。
·2019年8月
建筑主体架构开始施工，园区的共享双核：科创云客厅和中心科创会馆造型特殊，是工程重点。
△共享双核落位
场地西南角结合城市广场，打造极具活力和标志性的园区外核——
科创云客厅
。建筑三层为产业展厅，四层、五层为共享办公，同时设置了丰富便捷的商服配套。
△科创云客厅效果图
△
2020年6月，科创云客厅主体结构施工
十字轴线交汇处设置园区内核——
中心科创会馆
，结合中央景观，提供会议、展览的功能。
△中心科创会馆效果图
△
2020年7月，
中心
科创会馆
主体结构施工
△
标准办公
单元效果图
△
标准办公单元主体结构施工
· 2020年6月
△现场讨论立面材料
园区建筑主体结构施工基本完成，立面幕墙开始施工。SUNLAY进行立面材料的比对与打样，确保最终效果完全还原设计意图。
标志性的科创云客厅现场搭建样板段。
过程经过反复推敲对比确定金色铝板的颜色深浅，在不同时间段均能呈现较好的效果，并确定缝隙打胶颜色应与金色铝板同色。
△科创云客厅样板段材料和做法对比
△科创
云客厅建成效果
标准办公单元的主墙面采用质感涂料。为了达到温暖干净，纯白中有变化的效果。SUNLAY
现场与涂料厂商探讨定样，
多种色板上墙比对
颜色
。
△考察标准办公单元施工
△标准办公单元涂料色板对比
△标准办公单元立面建成效果
独立组团办公单元立面材料种类和颜色较多，
为了追求完美呈现效果，搭建
样板墙，仔细对比确定是否材料组合的颜色会有偏差。
△独立组团办公单元立面样板墙对比
△
独立组团
办公单元立面建成效果
园区从提升使用者体验感受的角度出发，设置了与绿化结合的地上车库，使得车库内部具备更好的自然通风条件和舒适的自然采光，体现绿色低碳的规划理念。
因此
首层车库采用
金属穿孔板
作为主要
外
立面材质。
通过多
轮
对比不同穿孔板的穿孔大小排列和孔隙率，最终确定呈现方案。
△首层车库金属穿孔板样品对比
△首层车库立面建成效果
· 2020年10月
经过两年多的设计施工，园区建筑顺利竣工。
建筑设计遵循绿色、健康、智慧和可持续性发展，引进国际先进海绵城市理念。以创新规划与设计，融合生态功能、景观廊道、公共开放空间，建立完善的低碳出行系统，营造完整绿色可持续生态社区并获得全球首个绿色建筑评估标准（BREEAM VERY GOOD）绿色建筑认证。成为全国第一个完成BREEAM认证的产业园区。
△
科创云客厅施工过程与建成效果
△
科创
云
客厅实景
△
科创
云
客厅
施工过程与建成效果
△
科创
云
客厅实景
△中心科创会馆
施工过程与建成效果
△中心科创会馆实景
△高端办公组团
施工过程与建成效果
△
高
端办公
组团实景
△
标准办公组团实景
△
标准办公组团实景
项目信息
项目地点：
山东省青岛市
项目客户：
金茂青岛
建筑规模：
13.33 万平方米
业主设计管理团队：
胡鹏、陈传淼、郑雪涛、王云龙、李勇、刘志刚
建筑设计:
SUNLAY三磊
设计导师丨
张华、荣光
方案设计团队：
上海SA1丨万文斯、刘嘉
、王剑、康馨月、肖开亮、徐嘉鹏、蔡子栋、张人祝
景观设计：
北
京
昂众
同行建筑设
计顾问有限公司
室内硬装设计：
青岛北洋建筑设计有限公司
照明设计：
倘
思照明设计
关于我们
About us
SUNLAY三磊创立于1994年，是一家拥有建筑工程甲级设计资质、城乡规划乙级资质的综合设计企业，总部位于北京，在上海、武汉、设有分公司、在西雅图设有办公室。由近五百人组成的三磊团队，具备开阔的国际视野、卓越的设计能力与成熟的工程技术经验，强调创造性的解决方案和专业化服务，专注于城市复兴、混合使用、产业办公、精品住区、商业娱乐、旅游度假、文化教育、健康养老8个专业领域的设计工作，提供包括策划、规划、建筑、景观、室内、结构、机电与永续设计的全方位服务。
SUNLAY三磊秉承“设计让世界更美好”的企业理念，以“成就客户、成就梦想”为使命，崇尚“品质第一、设计无限”的核心价值观，坚持“自强不息、共创共享”为愿景。通过“专业、创新、整合、规模”四级核心竞争力，成为最有价值的行业领先者。
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