Большие коробки, расположенные на заброшенных промышленных площадках, могут принести новые возможности для розничной торговли в исторически малообслуживаемые районы, но связанные с ними наземные парковки могут негативно повлиять на городскую уличную жизнь. Блок, многоквартирное здание смешанного назначения из 49 квартир, расположенное на существующей наземной парковке в районе Каллоухилл в Филадельфии, устраняет этот пробел, увеличивая плотность и поддерживая пешеходную доступность, используя при этом преимущества существующей застройки, ориентированной на автомобили, в новой типологии.

Блок был разработан владельцами одноэтажного склада сразу к северу, который ранее был переоборудован под местную пивоварню и крупный розничный магазин. Здание выравнивает фасад торговой парковки на 5-й улице с жилыми и рабочими помещениями и закрепляет свою сторону парковки с магазинами на первом этаже. Пешеходный переход пересекает здание на уровне земли, а общественная терраса занимает крышу выше.

В здании применен необычный подход к циркуляции, заимствованный из ткани рядных домов Филадельфии. Сводя к минимуму внутренние коридоры, здание вместо этого опирается на приподнятую благоустроенную террасу в качестве основного доступа для пешеходных зон верхнего уровня. Массив имеет проемы как в плане, так и в разрезе, открывая неожиданные виды, улучшая доступ пешеходов и создавая ощущение пористости многослойного уличного пейзажа здания.

Источник: АrсhDаilу