项目位于中国广东广州琶洲万胜围（黄埔古港旅游景点外围），这个历史古村落见证了广州“海上丝绸之路”的繁荣，也承载了广州这座千年商都的辉煌历史，另外一方面，原址背靠珠江走廊，村庄民宅三几栋成群，也靠近琶洲会展中心，历史古港，填补该区域每年的商务接待、旅游接待的优雅舒适的住宿短板。

在保留民宅原有风貌和古港特色的前提下，提升周围环境氛围，拉动入住率，舒适度，激活19号公馆的精致生活和盈利，玄壹设计团队作为本土设计师的团队，也许只能通过设计的手段来贡献自己的力量。 场地概况： 认识场地是设计的开始，古人称为“相地”，该院落场地由4栋民宅汇聚而成，其中一栋独立，余下三栋联排一起，每个区域都有间断小庭院，大门通道凌乱，建筑物不显眼，标识不清，粗制乱造，简陋无序，园林荒芜。 里里外外总面积为1万平方。

改造前概况▲

经过多次沟通开会，最终定下计划70间客房，顶层有娱乐共享空间，户外设置停车场，严格控制有限的预算内，玄壹设计团队采用改造的策略为“四原方针”，保留“原址、原尺度、原材质、原外貌”进行改造，以现代中式为底色，适当添加本土精华元素，与周边村庄生态环境自然融合，处处能体现简约低调与优雅，在四原方针下，提出“福、禧、雅、德”为设计概念，为每栋命名，清晰区域分布。

独立栋“福”平面：

福首层作为接待大堂，庭院打造景观园林，休闲区域，餐厅，厨房等等功能区域。

原先建筑为典型的本土民宅，合院形式，简单刷白，普通材质墙体，在四原方针，巧妙运用留白手段，打通楼与楼之间庭院，边角和两侧加强景观、灯光，石头，艺术品，绿化；来营造“幽静小路”。

而外观上，增添深灰色的挂瓦，户外灯光，标识设计，雨棚，提高辨识度，完善大门与主楼风格一致，唤起人们对精致生活，休闲放松的追求。

大堂，全通透为主，玻璃、原木色、芦苇帘，避免太多厚重与华丽，让其回归朴素，乡土情浓，赏景赏花。

禧、雅、德三栋全为客房，顶层为娱乐共享空间。

室内客房的设计在强调舒适度的基础上，也要求控制预算内，空间材质以白色的拉毛墙面，原木色木地板，橡木家具为主。简单，舒适的室内空间与古朴的外部环境相融

在软装陈设上，设计师选取古港商业品元素作为基调，呼应了“海上贸易古港”的主题，布料、丝绸、陶制品是古港民间共同的记忆，为原本素雅的空间带来不同的层次感和故事性，形成一种传统工艺的时空对话。

部分实景图▲

结语：

好的民宿是人文，空间和服务交织的场所，需要因地制宜，体现当地文化和本土生活，同时又要舒适的居住环境，优质的服务，19号公馆开业后，迅速成为琶洲最受欢迎的民宿，在会展商务和古港旅游的住宿需求下，入住率高达80%以上，为本土很多民宅建筑改造提供了模板示范，成功的背后是19号公馆有系统而专业的运营，一方面设计营造的空间和氛围也起到了一定的作用，很荣幸能参与其中，贡献了属于本土的力量。

项目名称：19号公馆民宿  

硬装设计：玄壹设计/ 叶飞龙、黄伟忠、周彰富、庄泽奇  

软装设计：玄壹/威兰达软装 庄泽奇、曾庆熊  

景观设计：华建院/玄壹设计团队  

项目类型：民宿  

设计时间：2018年12月  

完成时间：2019年6月