海德薇变奏曲再度响起

让我们穿越9¾站台

到广州徐福上坤云境风华

去看看宜居的上盖宅邸

以及充满星星的房间

宜居，是空间与艺术的交相辉映，是场所与体验的惺惺相惜，是建筑与生活的和谐共鸣。

广州地铁21号线沿线上盖住宅项目云境风华结合区位优势，展现个性与品质，创造宜居宅邸。

云境风华位于朱村大道南侧，北邻地铁朱村站B出口，位置优越，交通便捷。藉地铁上盖之势，小区主入口位于地块北侧，居中设置大飘篷入口门楼，入口两侧设置商业及社区配套等裙房，形成昭示性的沿街界面以及具有仪式感的归家序章。

在规划布局上，四栋高层住宅塔楼布置于用地四角，形成十字形规划通廊，小区内部通风及日照条件得到释放，同时降低高层楼栋对城市造成的压迫感。楼栋归边布局，有利于创造大尺度内庭空间，通过融入灵动的游园流线及精品的空间节点，形成优质内部花园。

小区内花园整层抬高乃规划品质升华的点睛之笔，一方面车行从西侧及南侧规划路平进车库，通达便捷；另一方面人行从“北侧门楼—过渡庭院—书吧—下沉庭院”归家动线中，经书吧内部楼梯或下沉庭院大斜坡进入小区花园，提升步行体验感及趣味性。

“双首层”的设置，在实现人车分流同时，把平面动线进行立体化的延伸，有效增强规划空间的层次感。建筑方案紧扣“节地”与“尊享”两大关键词，在有限的用地规模中释放花园空间，构建精品人居场所。

规划采用统一的楼型户型，为项目资源高效运用提供了优越的先决条件，在技术上有利于节省板房及装配式损耗，推向市场时合理避免产品的同质化竞争。

75 ㎡户型 —— 2+1房2卫

87 ㎡户型 —— 2+2房2卫

98 ㎡户型 —— 3+1房2卫

户型设计结合市场定位，设计师充分研究本区域客群对居住空间的诉求，以及三胎政策和疫情环境等因素。在保证整体户型设计统一的前提下，植入全生命周期户型设计理念。

全生命周期住宅：即在建筑使用寿命内，住户对住宅的使用功能、布局方式会随着时代发展、时间推进、环境变化和个性变化而产生不同的需求。本项目设计，以一种动态视角关注住户整个生命周期，并对生活空间进行多样性分析及定制化产品设计，以满足本区域客群对住宅使用的各种需求。

塔楼立面设计摒弃冗余，减少琐碎，以简洁统一的横向肌理为塔楼主要元素，笔直而上，勾勒出云境风华大气的立面群体形象。塔楼顶部设置小坡屋顶，迎合规划对片区风貌的需求。

裙楼立面采用大虚大实的手法，以浅色石材为实，玻璃及深色铝合金为虚，形成沉稳而不失设计感的建筑底座。裙楼则通过石材勾缝、铝合金装饰线等细部处理与立面元素相呼应，彰显设计美感。

展示区由六大节点构成，分别为“入口前广场—大飘篷门楼—过渡性院落—书吧售楼部—下沉大庭院—小区内花园”。地下室抬高恰巧使仪式之轴获得更立体更丰富的层次，“场—门—院”为序章，与室外相平；“楼—庭”为核心枢纽，串联双首层动线；“园”为终章，地下室上盖园林。

展示区融入新中式风格建筑及园林景观，塑造“自然艺术、生活美学”的示范区理念。展示动线后期成为小区归家之路，一轴多进，移步异景。

展示中心内，霍格沃兹图书馆给人带来强烈的视觉震撼：三层旋转式的布局设计、图书+动漫的跨界风格、琳琅满目的书籍、漫天星星的天花……令人惊喜的是，图书馆将成为小区永久生活场所。

展示区以深咖色铝合金为主调，通过飘檐、格栅等建筑语汇，烘托出新中式的大气典雅。

宜居的生活空间或许就是设计师魔法，每一笔都落在细微之处，让空间展现出神奇的魔力。或许云境风华没有霍格沃兹的迷幻向往，却怡人贴心，步步生景……

项目信息

项目名称：徐福 · 上坤云境风华

项目地址：广州市增城区

用地面积：17258 ㎡

总建筑面积：78345 ㎡

设计时间：2021 年

建筑方案及施工图设计：广州瀚华建筑设计有限公司

方案设计团队：何少兵、谭金锋、叶锦雄、郑泽恒、孔颖、陈素敏、周启盛、佘俊衡

建筑施工图设计：林文滨、曹乃洋、黄国华、蔡永帅 

结构施工图设计：黄文辉、陈润鹏、王安迪、卓全丹、崔梨君

机电施工图设计：吴建权、彭庆聪、李杏龙、郑扬妹、林东南、车蔚欣、莫秋龙 、刘岳松

景观设计：广州域道园林景观设计有限公司

室内设计：广州本末言建筑装饰设计有限公司