南京河西金茂府·平良上府璟园

PINGLIANG SHANGFU JINGYUAN

江苏，南京 Nanjing，Jiangsu

每座城市，都有属于自己的封面豪宅。上海的汤臣一品、翠湖天地；杭州的武林壹号、蓝色钱江，作为六朝古都的南京，有着超过2500年的建城史，同时坐拥13所双一流高校，正在加快建设国家区域科创中心——历史的底蕴与现代的创新在这里碰撞并交融。

“龙蟠虎踞金陵郡，古来六代豪华盛”，人们也一直在期待，什么样的豪宅作品，可以代表南京这座兼具底蕴和创新的城市？

今年10月，备受关注的南京河西金茂府二期交付，超预期效果刷新南京豪宅品质天花板，也为这一问题提供了一个高质量的参考答案。

本案由骏地设计打造，并荣获2022第五届美国AIIDA国际创新设计大奖，产品力得到了业界的广泛肯定。

尊重城市，金陵封面豪宅

河西中央商务区，不仅是南京发展最成熟、价值最高的新城CBD，也是华东地区仅次于上海陆家嘴的第二大中央商务区，承载着建设“长三角北翼金融中心”重任。

这里云集各类金融机构、世界500强、中国500强企业上千家，重点发展现代金融、信息服务等产业，有效拉动了城市经济增长。

南京河西金茂府，正坐落于河西CBD的核心区域，如果说这座CBD是南京的都市封面，那么河西金茂府从诞生起便承载着金陵封面作品的重任，托付这座城市的面子和里子。

1）豪宅气场，从金茂府的大门开始

走近河西金茂府二期，7米高42米宽的现代中式府院大门，带来极具冲击力的视觉效果，一眼惊鸿。

古铜色挑高金属大门，水平舒展出的挑檐，搭配两侧厚重感的金属格栅以及石材墙面，加上入口庭院的花园、绿植和水景相得益彰。

步入大门后，内部同样别有洞天，深色的大理石地面，墨绿深邃的石材景墙，以及精致的金属格栅装饰。带来尚品归家仪式感，将喧嚣的都市与静谧的住区分隔开，实现心灵的过渡与放松。

金茂府的围墙全石材包裹，点睛以金属格栅，彰显气度与格调。

从精工打造的围墙、到府院气度的大门、酒店式归家大堂，每一步都展现河西金茂府的卓尔不凡。

2）建筑美学，刷新金陵颜值天花板

气派大门背后，更加吸引眼球的是河西金茂府那“让人一眼心动”的高颜值立面，即使在豪宅林立的河西CBD，也堪称最具视觉美感的“白月光”。

建筑采用经典的三段式设计，将以香槟金为主色调的铝板幕墙应于主体立面，令建筑在日升中灼灼，余晖下熠熠，质感与新兴商务圈两相呼应，板块气质完美融合。

立面以浅色香槟金铝板、咖色铝板及浅灰铝板三种颜色，搭配大面积的深色玻璃，挺拔优美的建筑形体配以深色的顶部，为建筑增添了稳重庄严的质感，贵气十足。

以极致的精工品质，克服铝板在阳光下容易呈现不平整波光的难题，无论从哪个角度都展现出极高的光泽度和平整度。

为实现高品质的立面效果，金茂的设计和工程团队，对材料和施工工艺进行历时3个月、数十轮的测试和打磨。最终采用3mm厚铝板，确保刚度同时也防水、防污、防腐蚀，使得建筑历久弥新。

不仅撑起了河西CBD的豪宅脸面、配得上金陵城市封面的美誉，也获得业主和政府的一致好评。

3）匠心精工，完美主义的细节呈现

除了大气的入口和高颜值的立面，河西金茂府二期的公区细节，也凸显出金茂府一贯的精工品质。

河西金茂府采用双大堂设计，地上地下都做了精工装饰，归家动线不留任何美学死角。

入户单元门采用石材+铝板打造，以咖色铝板制顶，硬朗线条的勾勒及百叶的点缀升华近人尺度内迎宾的尊贵感。

双色石材地面上巨大的金茂府LOGO，以及头顶上宽阔的挑檐，将府系尊贵赋予每栋每户。

单元大堂足足挑高两层空间，带来震撼的入户体验，巨大的大理石背景墙，搭配各种艺术装饰、灯光点缀，尽显尺度与奢华风度。

地下大堂同样媲美五星级酒店的顶配精装，大面积石材背景墙+金属格栅装饰，搭配暖色灯光，既有仪式感也不乏归家的温暖气息。

尊重土地，不负每寸方圆

这样一幅不可复制的稀缺地块上，金茂府不仅将建筑本身做到极致，在整体规划、景观打造、甚至于地下车库，都实现了标杆水准。

不负每寸方圆，竭尽所能打造完美作品，或许是金茂府长居顶流的秘诀。

1）极致规划，有限空间的最优解法

河西金茂府二期，地块本身并不算大，在规划设计时，摈弃了传统的沿道路边界排布的手法，而是对建筑进行了一定的偏转。

通过空间的偏转排布，放大了栋与栋的距离，使高层景观视线无遮挡，让每户都可享受无限的开阔景观视野，实现了豪宅应有的空间尺度感。

同时，通过建筑的偏转围合，带来更宽阔的中轴空间，形成大尺度的中央公园，既保留古典中轴的大气阵势，也实现外繁内静的国际化花园社区理念。

2）不负方圆，奢侈精致的中央园林

河西金茂府二期规划用地面积约3万方，金茂却拿出了其中足足约1万方的空间打造中央园林景观。

标志性红色飘带景观廊桥，W形的步道串联起景观节点，并通过与儿童活动区的结合，增加空间的设计感与功能性，成为社区的点睛之笔。

3）奢华顶配，不计成本的最强车库

金属辅配石材门头，全石材通铺主干道，通透的玻璃顶，河西金茂府二期的车库，是南京公认最好的车库，也是目前金茂内部公认最好的车库。

车库内部，无论是灯光设计、材质选择，还是管线处理、地面、吊顶的铺设，每处细节都经过精心的打造。

车库大区，精致铝板吊顶实现管线的隐藏，全包裹的立柱镶嵌着亚克力灯条，光面的环氧地坪车位，哑光的行车动线。每处细节充满质感，奢享归家。

从规划景观到顶配地库，处处可感受到国际品质，金茂府在设计工程方面的超强投入，以不负每寸方圆的作品表达了对土地的尊重。

尊重客户，顶流生活享受

河西金茂府二期的精工品质，从建筑、公区一直延伸到室内，实现高品质格调的统一。

1）品质交付，完美的室内交付效果

室内第一眼，看到的就是超大横厅设计，开阔面宽带来充足的阳光和景观视野，近阳台即可尽享金茂府无敌景观。

地面采用石材通铺，搭配不锈钢踢脚线，超大岩板背景墙以及木质格栅背景都是交标，凸显金茂府系华贵，同时也不失温馨。

阳台南北向长超10米、进深约1.8米，超大窗墙比带来极致通透的感官体验，并且将窗外风景尽收眼底。

高规格硬装到一流品牌家居配置，河西金茂府以满满诚意将府系高品质生活带给客户。

2）科技住宅，尽享舒适的居住体验

金茂府十二大绿金科技系统，让“科技改变生活”变成真切的体验。实现智慧人行、智慧车行、智慧安防、智慧生活，让业主真正实现了无感通行、无接触归家体验。

如人脸识别系统加持，大门自动开放，系统顺延至单元大堂门，电梯已自动等待，全程无需门禁卡操作。智慧化功能不胜枚举。

同时通过一整套科技系统，实现一年四季恒温恒湿，不需要空调、取暖器，没有空调病困扰；

净化后的水可达直饮水标准，不用担心饮水质量；新风系统可过滤PM2.5最高达90%以上，与雾霾说再见。

此外，河西金茂府二期在绿色建筑方面也取得遥遥领先，获得权威机构认可，成为南京首个获得英国BREEAM、美国LEED、中国绿建三星三重认证的住宅项目。不难想象，在高品质和高科技加持下，居住在河西金茂府将是怎样美好舒适的体验。

金茂府系，引领南京之巅

在客户端，河西金茂府二期已得到积极热烈响应，总结河西金茂府二期，设计远超本地豪宅标准，对标国际理念，以产品配置的升维，在产品越来越卷，客户对品质越发挑剔的时代，河西金茂府二期的完美交付，赢得了业主们的高度认可，也让“金茂府”三个字在南京分量十足。

基于对城市、土地和客户的尊重与敬畏，通过强大的产品规划、设计和品质交付能力，金茂以府系完成了对南京这座城市的一次献礼和致敬。