IT & Zenith - fachadas
IT & Zenith - fachadas
IT - fachada
Área comercial
Área comercial
Área comercial
Área comercial
IT - entrada
IT - piscina
IT - quadra de squash
IT - interior
IT - interior
IT - interior
IT - interior
IT - interior
IT - galeria
IT - calçada
IT - calçada
Zenith - interior
Zenith - interior
Zenith - quadra de tênis
Zenith - piscina
Zenith - fachada
Tipologia /
Complexo de Uso Misto /
Local /
Itaim Bibi, São Paulo
Terreno /
5 000,00 m²
Ano do projeto /
2009
Conclusão /
: 2013
Incorporação e Construção /
Gafisa
Estrutura /
França & Associados
Este projeto de uso misto no bairro do Itaim – São Paulo, é composto por duas torres e um embasamento comum.
Na torre IT temos apartamentos residenciais de 62 a 188m², um duplex na cobertura e também escritórios de 50 a 75m². Na torre Zenith, temos apartamentos residenciais de 340m2 cada e também um duplex na cobertura. No térreo, temos o lazer das torres residências e também uma área comercial (restaurante) com 200m².
O edifício Zenith tem programa residencial de luxo com um apartamento por andar. Cada apartamento possui 4 dormitórios e extensa área social integrada à varanda, que oferece vista a uma das principais avenidas da cidade. O projeto possui acabamento com detalhes em vidro e cores naturais que harmonizam com o concreto, material predominante no edifício.
Assim sendo, o projeto contemplou distintos tamanhos de áreas residenciais, escritórios e áreas comerciais em um mesmo lote. A multiplicidade de funções é essencial para que a arquitetura atenda a necessidade urbanística contemporânea dos grandes centros urbanos. Os usos são misturados e a interação humana é intensa.
Morar, trabalhar, descontrair, se alimentar, desempenhar várias atividades no mesmo local é um diferencial do projeto que levou em consideração o entorno onde está inserido e as reais necessidades atuais. As volumetrias se distinguem conforme os distintos usos, o que gera identidade ao usuário que consegue identificar a sua “participação” no conjunto.
Cada torre e embasamento têm suas particularidades em proporção e materiais, mas dialogam entre si e deixam claro que tudo faz parte do conjunto, pensados com os mesmos princípios do arquiteto.
Apesar da grande mistura de usos, os acessos são muito bem definidos e a adequação a escala do pedestre acontece no embasamento, onde a altura e proporções são compatíveis com a rua.
O projeto é produto do entorno, feito para o entorno e totalmente conectado a malha urbana existente. Uma intervenção que congrega urbanismo e arquitetura.
Year 2013
Work started in 2009
Work finished in 2013
Status Current works
Type Apartments / Multi-family residence / Office Buildings / Tower blocks/Skyscrapers / Offices/studios / Strategic Urban Plans / Metropolitan area planning / Lofts/Penthouses
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