由申都设计集团徐州分公司设计的“徐州天成自控汽车系统有限公司车辆座椅及轻量化产品生产基地” 项目。位于徐州市铜山区，北横四路以北，华夏路以西，楚河以南，项目规划用地71721.45㎡，容积率1.04，建筑密度50.48%。

项目鸟瞰图

项目包含：

新建大门二栋、新建厂房三栋、新建办公楼一栋、新建食堂一栋、新建宿舍一栋及其他厂房附属用房。

设计原则

节约用地：

充分利用每寸土地，使有限的土地资源尽可能地发挥最大效益。

整体性的原则：

与城市道路网相衔接，保持城市设计整体景观，细化总体规划要求。

设计目标：

项目以技术先进为主要特征，总体规划按照要求设计，建成后成为高标准、现代化的新型企业，遵照国家经济建设方针，不搞低水平重复建设。

厂区总平面布置按照人车分流，货车与私车分开，生产区域与行政办公及生活服务区分开原则，合理规划布局。

将车辆座椅及轻量化产品生产基地项目建成一个符合国家要求的现代化高效能的新厂区，充分带动地方经济效益。

规划构思

总体规划思路：

以高效生产为前提，缩短流程，降低能耗，将徐州天成自控汽车系统有限公司车辆座椅及轻量化产品生产基地项目建成一个符合国家工业规范和卫生要求的现代化高效能的新厂区。

厂区内部车行道设计为环形路网。整体采用人车分流的原则，设置两个出入口。

空间环境：

结合标准厂房总体规划，对建筑的空间布局，实体形象进行探索，建筑既要融于周围的环境，形成大的空间气候，又要以鲜明的个性屹立在将要建设的这块土地上，设计时对规划设计和单体设计的中建环节给予着重的探索和研究，各个建筑相呼应，建筑融入优美的环境之中。

建筑设计原则、标准

厂房的建筑设计为体现新时代行业的建筑特征，美化生产环境，满足生产要求，在设计中以技术先进，安全适用、经济美观为原则，并按使用性质、生产类别充分考虑使用空间对噪音控制、采光、通风、日照、消防、卫生及其它特殊的要求，在满足生产工艺同时严格执行国家现行的有关规范、标准，并充分考虑与厂区周围及原有建筑的协调性，力求建成一个环境优美，又具有时代特征，新颖

的

企业形象。

绿色设计专篇

项目属于寒冷地区。

节能设计按照绿色建筑二星标准进行设计，公建配套节能率均按照65%节能要求进行设计。

新能源利用

为贯彻落实新能源的利用，厂区厂房屋顶均设置光伏发电板，满足厂区一部分的电力使用；

同时为提倡新能源的利用，厂区内还设置了新能源汽车的充电桩专用车位。

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1#厂房首层平面图

装配式建筑

贯彻落实《省政府关于加快推进建筑产业现代化，促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发【2014】111号）文件精神，加快采用装配式建筑成熟技术，积极稳妥的推动建筑产业现代化发展，新建建筑中推广应用预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板（含预制叠合楼板）。

1、 对于混凝土结构建筑，采用内隔墙板、预制钢梯板、预制叠合楼板，鼓励采用

预制

外墙板；

2、 对于钢结构建筑，应采用内隔墙板、预制外墙板；

3、 外墙优先采用预制夹心保温墙板等自保温墙板；

4、 鼓励住宅工程再满足上述要求的基础上，积极采用预制阳台、预制遮阳板、预制空调板等预制部品(构建)，提高单体建筑的预制装配率。

供稿：徐州分公司