当物质生活的品质日益提升，人们对身体需求体验与精神层面也提出了更高要求，如何在都市繁华的霓虹之中，融入安逸生活的从容？如何在社区之中，满足全龄段人群的社交体验？

我们以时代背景为底卷，重新审视人居生活空间，基于底层灰空间的现实状况进行作答，

在温州凯迪新城博科园，

以“科技——链接与未来”为设计主题，

从人居体验出发，

构思巧妙底层灰空间方案来破圈难题，

打造融合健康、文化、童玩、社交于一体的吾心社区公共空间。

© 现工破圈架空层的设计思路

源于城市更新趋势，新城从体验、场景、情怀三大维度出发，定位博科园为“吾心社区”。

为呈现最佳打造效果，

新城东南区域团队进行“业主

共创”工作，举办了“博科园架空层业主座谈会”，听取业主建议，打造了景观连廊、三大主题架空层、景观会客厅、景观水池、沉浸式邻里会所等，以活力包容的社区空间，期望最大限度增加邻里互动、增强人群体验感并满足居者生活所需。

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研发团队进行“业主共创”座谈会

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新城东南区域团队与现工设计研发团队深入讨论

我们将架空层视为激活社区活力的重要载体，承载着人们社交、运动、娱乐等日常活动，更是Z时代年轻人的必备场所，从“心”为全年龄层人群打造主题场景，最大化

挖掘空间潜力，带人们触摸未来的美好轮廓。

当大众的健康意识不断提升，健身需求日渐大众化，通过利用架空层，使运动空间成为城市生活的一部分，将健身场景融入“居家”活动的范畴，以“开放的空间生命体”，来填补家门口的健身活动空间。

在博科园专项多样化的健身场景中，配置跑步机、乒乓球、瑜伽、拳击等器械，形成潮流、多元运动空间，为人们带来丰富的社区运动生活。除了有氧器械之外，在通过性空间内进行散步、慢跑等健身活动，满足不同运动人群的需求。

人们的社交场所，作为“第三空间”架空层是居者的最佳选择。

高挑的层高、大幅的落地窗，为空间引入自然光线与户外景观，感受空间的呼吸。阅读书籍、与邻交谈、自我独处、休闲办公、享受阳光…在多元复合的生活美学场中，遇见浪漫的理想。

为营造更好的体验感，设计包装投屏电视，形成迷你影音厅，同时包装部分桌椅，形成桌游区；考究细节，植入USB充电口与灭蚊灯形成“X组件”，以套索如何解决充电线预留的问题。

借多元设施，满足全龄活动需求，并通过弹性的空间处理手法

，预留邻里活动空间，为不确定的生活带来确定性。

在

凯迪新城博科园的

“业主共创”过程中，聚焦于儿童活动场地空间的设计。我们将智力开发与儿童分享结合，依据“儿童需要多样化”的现状，打造集娱乐、益智、健康于一体的开放式儿童活动场地空间。

在设计中植入IP形象，围绕“情节故事”展开，让空间更具整体性与趣味性，融合活力橙色，

通过色彩激发视觉体验，为孩子

编织一场五彩缤

纷的梦。

植入寓教于乐的理念，匹配博科园STEAM教育理念，为孩子提供丰富的游玩和学习环境，以更好地激发孩子们的创造力。让空间延伸出和谐亲密的亲子关系，蔓延爱与温度。

结语：

作为连接城市与家的纽带，博科园不仅在体验与创意的唤醒中，铺展亲子、美育、娱乐等多义功能，更以可持续的生活场景构建，延伸出人们对美好未来生活的想象。

以凯迪新城博科园为载体，思考城市生活方式的更新与文化理念的融合，从多人群生活关怀出发，为全龄人群匠造

功能植入、复合利用的

公共空间，重新定义传统的“第三空间”架空层，去探索未来居住场景的更多可能性。

项目信息

项目内容：温州凯迪新城博科园

项目地点：温州·龙湾区

竣工时间：2022年

设计团队：现工设计研发团队

甲方管理：新城控股开发板块东南大区设计研发部

摄影机构：蒋老白

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