发布时间:2021-04-19 23:26:24 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}
设计亮点
模块化组合式场景设计,极致赠送空间,口袋公园与有爱街区,功能联动,创新造型。

社区商业,是最贴近人们呼吸的地方

在消费主力军新世代的大举迈进下

如今的社区商业已不仅仅局限于

单一地满足周边居民日常简单需求

而是朝着精细化、多元化、体验式的方向发展

面对主流消费群体的转变,如何用设计思维打造有温度,有颜值,适应新世代生活模式的社区商业,成为推动其创新的关键。

融创O2O PARK社区商业创新

融创集团与森拓设计机构联合研发的O2O PARK社区商业创新,以“邻里共华灯”为核心理念,通过模块化组合式场景设计,从居所到出行、从便利到多元、从颜值到内涵,创新开辟不同的消费场景为居者贴身服务,打造生活新场境,构建全新的消费体验。

社区商业的创新在于洞悉人性的本质需求。融创O2O PARK社区商业创新,以生活的便利、世俗的温情、城市的活力为设计出发点,分别从功能升级、场景优化、颜值提升三大产品维度,匠造6大产品营造策略:便、赠、趣、联、磁、颜,打通线上与线下,升级社区模式,赋能生活。

◎ 设计示意图

便极小商铺:小空间,大智慧

MINIMAL SHOPS

互联网浪潮改变了人们的生活模式:

外卖输出了一种新的生活方式,几乎成了新生活的“刚需”。

设计利用互联网思维,突破传统线下商铺的空间限制,在人流量较小的商业二层和二层外摆赠送率不大的区域设置O2O极小商铺,解放面宽限制,仅留门面与操作空间,相较于传统商铺,极小商铺拥有更大的操作台面、更充裕的储物空间和更灵活的功能布局,且因其单铺面积极小、总价低和赠送的优势,更加方便租售。

◎ 设计示意图

以快餐为主的商业业态,利用O2O模式(Online to Offline)线上线下互联优势,结合定制商铺与合理的动线设计,避免外卖流线与休闲外摆的相互影响,满足新世代的消费人群线上下单产品直达家门的需求,紧贴时代气息。

◎ 设计示意图

赠极致赠送:空间的多元升级

FREE ZONE

为聚拢社区人气,营造友好、活泼的消费氛围,设计通过对空间的极致深研,为各商铺预留赠送空间,在露台、车库、夹层、庭院等多个场所,打造1个必配(外摆)、3个选配(夹层、车库、院落)的1+3“极致赠送”系统:全维度提高商铺商业溢价能力,释放商业消费热情。

◎ 设计示意图

必配中,一层微高外摆改变铺装形式,形成领域感外摆;二层边户形成主力业态大铺,赠送露台外摆。选配则根据实际条件,对车库(转换停车方式)、夹层(首层以垫层方式挖掘)、庭院(调整小区围墙位置)预留赠送空间,利用铺装与高差,界定空间边界,增加社区互动、活泼的商业气氛,打造人们的专属消费场地。

◎ 设计示意图

趣口袋公园:聚合社交之趣

POCKET PARK

社交的热情,需要更柔软的承载。社区商业的入口空间需要一定的前场,设计顺势而为,将连续商铺的界面向内退,形成内凹的活动区域,设置口袋公园,为商业空间注入更休闲的氛围,用持续的温暖,提升空间的安全感与舒适感。

◎ 设计示意图

口袋公园旨在打造更多转角商铺,提供更多消费内容的同时,植入生态绿植,并加强与社区的活动联系,结合商业、交通等功能设计多功能环境,为业主们构建一个生态型商业、服务型社区。

◎ 设计示意图

小而精的口袋公园区域,连续聚集,形成更多转角商铺,提升入口空间的昭示性。友好的空间尺度,让人们在更悠闲的时光里,享受现代城市的服务。

◎ 设计示意图

磁有爱街区:感知生活温度

ATTRACT

街角,是一个城市最有魅力的地方之一。在街角广场区域定制有爱街区,这里既有商业消费,也有运动休闲,人们在这里休息,也陪孩子玩耍。同时,设计打造公园式、艺术馆式、文化艺术式三种类型广场,定制城区名片。

◎ 设计示意图

联功能联动:撬动体验式氛围

FUNCTION LINKAGE

设计结合示范区,打造多元化空间组合,实现生活、商业功能业态的联动,提供更丰富的商业氛围。转角段可用作售楼及展示区域,标准段可形成实景提前呈现商铺区,以商业、配套等主要空间,联接社区大门形成社区的公共界面,营造良好的商业氛围。

◎ 设计示意图

颜创新造型:极致审美体验

IMAGE CORNER&INNOVATIVE STYLING

“建筑应该是一个让人在精神上能够获得充实饱满力量的空间”

设计结合住宅与社区商业,基于城市文化和肌理,思考形制与风格,传承现代轻奢、新东方的高颜值立面造型,提炼自由纯粹、简洁大方、精巧细腻的当代建筑特点,通过流动的建筑姿态,优美的曲线体态,结合块面与线条,刚柔并济,创新审美体验,带来高品质的商业审美体验,展现出不朽的美学生命力。

◎ 设计效果图

所谓得社区者得“天下”。

融创O2O PARK社区商业创新是融创西南集团构建I AM I生活新主张下的i+美好生活体系重要一环,它打破了传统社区商业模式,从产品到文化,从模式研发到商业空间进行全维度创新,打造一个符合现代生活模式的邻里新中心。为社区家庭提供品质、新颖、有温度的商业空间,使生活体验与场景上升到更高的层次,引领未来商业新方向。

研发档案 | PROJECT FILE

项目名称:融创O2O PARK社区商业创新

业主单位:融创中国西南集团

研发单位:森拓设计机构

设计团队:曹立罡 梅峰 王雪麟 杨绪超 邓文鸽 陈玥亦

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融创 O2O PARK 社区商业创新 | 现代生活模式下的邻里新中心
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