社区商业，是最贴近人们呼吸的地方
在消费主力军新世代的大举迈进下
如今的社区商业已不仅仅局限于
单一地满足周边居民日常简单需求
而是朝着精细化、多元化、体验式的方向发展
面对主流消费群体的转变，如何用设计思维打造有温度，有颜值，适应新世代生活模式的社区商业，成为推动其创新的关键。
融创O2O PARK社区商业创新
融创集团与森拓设计机构联合研发的O2O PARK社区商业创新，以“邻里共华灯”为核心理念，通过模块化组合式场景设计，从居所到出行、从便利到多元、从颜值到内涵，创新开辟不同的消费场景为居者贴身服务，打造生活新场境，构建全新的消费体验。
社区商业的创新在于洞悉人性的本质需求。融创O2O PARK社区商业创新，以生活的便利、世俗的温情、城市的活力为设计出发点，分别从功能升级、场景优化、颜值提升三大产品维度，匠造6大产品营造策略：便、赠、趣、联、磁、颜，打通线上与线下，升级社区模式，赋能生活。
◎ 设计示意图
便极小商铺：小空间，大智慧
MINIMAL SHOPS
互联网浪潮改变了人们的生活模式：
外卖输出了一种新的生活方式，几乎成了新生活的“刚需”。
设计利用互联网思维，突破传统线下商铺的空间限制，在人流量较小的商业二层和二层外摆赠送率不大的区域设置O2O极小商铺，解放面宽限制，仅留门面与操作空间，相较于传统商铺，极小商铺拥有更大的操作台面、更充裕的储物空间和更灵活的功能布局，且因其单铺面积极小、总价低和赠送的优势，更加方便租售。
◎ 设计示意图
以快餐为主的商业业态，利用O2O模式（Online to Offline）线上线下互联优势，结合定制商铺与合理的动线设计，避免外卖流线与休闲外摆的相互影响，满足新世代的消费人群线上下单产品直达家门的需求，紧贴时代气息。
◎ 设计示意图
赠极致赠送：空间的多元升级
FREE ZONE
为聚拢社区人气，营造友好、活泼的消费氛围，设计通过对空间的极致深研，为各商铺预留赠送空间，在露台、车库、夹层、庭院等多个场所，打造1个必配（外摆）、3个选配（夹层、车库、院落）的1+3“极致赠送”系统：全维度提高商铺商业溢价能力，释放商业消费热情。
◎ 设计示意图
必配中，一层微高外摆改变铺装形式，形成领域感外摆；二层边户形成主力业态大铺，赠送露台外摆。选配则根据实际条件，对车库（转换停车方式）、夹层（首层以垫层方式挖掘）、庭院（调整小区围墙位置）预留赠送空间，利用铺装与高差，界定空间边界，增加社区互动、活泼的商业气氛，打造人们的专属消费场地。
◎ 设计示意图
趣口袋公园：聚合社交之趣
POCKET PARK
社交的热情，需要更柔软的承载。社区商业的入口空间需要一定的前场，设计顺势而为，将连续商铺的界面向内退，形成内凹的活动区域，设置口袋公园，为商业空间注入更休闲的氛围，用持续的温暖，提升空间的安全感与舒适感。
◎ 设计示意图
口袋公园旨在打造更多转角商铺，提供更多消费内容的同时，植入生态绿植，并加强与社区的活动联系，结合商业、交通等功能设计多功能环境，为业主们构建一个生态型商业、服务型社区。
◎ 设计示意图
小而精的口袋公园区域，连续聚集，形成更多转角商铺，提升入口空间的昭示性。友好的空间尺度，让人们在更悠闲的时光里，享受现代城市的服务。
◎ 设计示意图
磁有爱街区：感知生活温度
ATTRACT
街角，是一个城市最有魅力的地方之一。在街角广场区域定制有爱街区，这里既有商业消费，也有运动休闲，人们在这里休息，也陪孩子玩耍。同时，设计打造公园式、艺术馆式、文化艺术式三种类型广场，定制城区名片。
◎ 设计示意图
联功能联动：撬动体验式氛围
FUNCTION LINKAGE
设计结合示范区，打造多元化空间组合，实现生活、商业功能业态的联动，提供更丰富的商业氛围。转角段可用作售楼及展示区域，标准段可形成实景提前呈现商铺区，以商业、配套等主要空间，联接社区大门形成社区的公共界面，营造良好的商业氛围。
◎ 设计示意图
颜创新造型：极致审美体验
IMAGE CORNER&INNOVATIVE STYLING
“建筑应该是一个让人在精神上能够获得充实饱满力量的空间”
设计结合住宅与社区商业，基于城市文化和肌理，思考形制与风格，传承现代轻奢、新东方的高颜值立面造型，提炼自由纯粹、简洁大方、精巧细腻的当代建筑特点，通过流动的建筑姿态，优美的曲线体态，结合块面与线条，刚柔并济，创新审美体验，带来高品质的商业审美体验，展现出不朽的美学生命力。
◎ 设计效果图
所谓得社区者得“天下”。
融创O2O PARK社区商业创新是融创西南集团构建I AM I生活新主张下的i+美好生活体系重要一环，它打破了传统社区商业模式，从产品到文化，从模式研发到商业空间进行全维度创新，打造一个符合现代生活模式的邻里新中心。为社区家庭提供品质、新颖、有温度的商业空间，使生活体验与场景上升到更高的层次，引领未来商业新方向。
研发档案 | PROJECT FILE
项目名称：融创O2O PARK社区商业创新
业主单位：融创中国西南集团
研发单位：森拓设计机构
设计团队：曹立罡 梅峰 王雪麟 杨绪超 邓文鸽 陈玥亦
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