2019年以来，房地产市场经历了前所未有的洗礼，随着宏观经济市场的巨变，在秉持“房住不炒”的国家政策调控下，城市商品房市场步入新的时代。房地产企业多数开始转型。在国家对农村集体用地进入市场流转的前提下，针对点状供地及乡野单元用地的开发利用，成为一种新型开发探索方向。

金堂——一个距离成都市区30分钟的车程的县城，以盛产柑橘享誉全国，具有“中国橘乡”之美称。成熟的季节，随风起舞的稻浪，沁人心脾的稻香，红遍枝头的柑橘，成为当地无可匹敌的独特乡野景观。

本项目即为在成都金堂——“中国橘乡”特有的乡野景观背景下，对农村点状供地开发利用、打造乡村旅游示范点的集中尝试与实践。乡村振兴重点产业振兴，由新型产业导入引发乡村对现有资源的利用并探索发展因地制宜的发展道路。

艾隐设计作为国内从方案创意到品控落地全流程把控的设计企业，有幸参与到乡村振兴的市场浪潮之中，“中国金堂·天府城市果园”项目作为从利用地域乡野自然景观出发，以发展乡村文旅模式，挖掘并重新定义农村土地价值，再次链接城市与乡村的发展纽带，项目从总体规划到单体落地，是新兴乡村田园综合体的一次极具意义的尝试，寄希望能对同类型项目设计有所启示。

“中国金堂·天府城市果园”，总体规划用地面积约2300余亩，其中可建设用地约为150亩，项目定位为“大成都区域乡村旅游近郊目的地”，将乡村文化旅游打造成金堂新型产业品牌。规划功能涵盖：景区入口、橘乡集市、展示中心、乡野民宿、果蔬品鉴展示、野奢酒店、研学基地等。项目坚持保护开发并举、保护优先原则，从而达到生态效益和社会效益平衡统一，同时做到对田园生态的本底保护，努力探索地方生态环境保护和社会经济发展新型模式，积极尝试对乡村旅游发展的深入探究。

△前期概念规划总图

△橘乡民宿

△稻田酒店

令设计师内心情怀再次被点燃的是，在现有规划范围内留存一组清中期木构古建，虽大部分已经坍塌，但其本身承载的时间及工艺极具价值。历史所镌刻出来的岁月痕迹与精雕细琢的木构艺术之美，正可以作为本项目文化属性的基因源头，设计师同业主方交流后一致同意对其保留性利用。

△古建现状

橘乡书院以一座具有川西特点的四合院民居移建而成。设计师怀着对金堂当地建筑文化的敬畏之心，在改建的时候，最大范围的保留川西民居的院落特点和其反应出来的怡然自得这种慢生活的态度。在构造技术上，沿用金堂固有的封火山墙、隔珊白墙、木板墙、原木色边廊的方式把建筑主体补全，又以绿植相饶，形成古色古香、富有生活气息的、又有温度的乡村建筑。虽是新建、移建，但和橘乡整体打造的自然乡风的整体风貌相融合，体现出人在院边、院在田边、田在山脚的阶梯景观效果。

△古建改造后效果

△古建改造后效果

△设计图纸

作为新型乡村旅游的开发，目前国内可以借鉴的成功案例少之又少。因此总体统一规划、逐步分期开发、适时调整运营，也成为本项目总体开发基调。稻田轻奢酒店即为先期开发入市产品。

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△平面图

△庭院分析

△视线分析

△产品分布

土地作为稀缺的资源，背负了养育的重任，如何更好地保护利用以及在乡野建筑中材料的选型也是设计师思考的重点。此次方案设计，我们就尝试了对“土”这种可就地取材的建筑材料的尝试和运用。

△材料工艺实景

照片来源：金堂发布

照片来源：金堂发布

照片来源：金堂发布

照片来源：金堂发布

项目地点：四川·成都·金堂

建筑面积：8468.5㎡

业主单位：幸福时代集团

方案设计:  上海艾隐规划建筑设计咨询有限公司

项目主持：欧栋

项目主创：钱行

项目团队：王威 杨鸿 袁雯艳 王月仙 明鸣 熊乙 孙生辉

设计时间：2021.09