Нью-йоркская архитектурная студия ODA опубликовала генеральный план для сообщества в Квинсе под названием Innovation QNS, в котором будут жилые дома, торговые и общественные помещения.

Сообщество, расположенное в районе Астория в нью-йоркском районе Квинс, недавно было одобрено городским советом Нью-Йорка, и ODA утверждает, что это будет первый по-настоящему «15-минутный» район в городе.

Городской совет Нью-Йорка утвердил планы инноваций QNS

План включает в себя множество жилых домов, магазинов, офисов, культурных центров и удобств, построенных вокруг общественного парка площадью 40 000 квадратных футов (3716 квадратных метров).

Он был разработан как 15-минутный город — концепция городского дизайна, сформулированная ученым Карлосом Морено, которая предлагает городские конфигурации, в которых все удобства расположены в пределах 15-минутной прогулки или поездки на общественном транспорте от чьего-либо дома.

ODA разработала план развития района Астория в Квинсе.

«Все это построено вместе в пяти городских кварталах, обслуживая не только новое сообщество, но и весь район», — сказал основатель ODA Эран Чен Dezeen.

«Очень мало мест, о которых я могу думать в Нью-Йорке или где-либо еще, имеют это».

Он будет включать программы розничной торговли, офисов, общественных пространств и жилых помещений.

Участок, который простирается на пять кварталов между 35-й и 36-й авеню рядом с районом искусств Кауфмана, в настоящее время занят автостоянками с бетонным покрытием и промышленными зданиями.

Визуализация проекта, которая, как отметила ODA, может меняться по мере реализации проекта, показывает множество многоквартирных домов средней этажности, запланированных на этом месте.

Общественные парки будут включены в район

В районе Квинс одно из самых низких соотношений зеленых насаждений на душу населения в городе, поэтому создание общественного парка стало центральным элементом плана.

В каждом квартале будут общественные парки или площади, которые позволят людям входить в кварталы посередине и создавать потоки через застройку в целом.

ODA заявила, что проект стал ответом на изменение модели труда, что, по словам Чена, заставило их пересмотреть конфигурацию открытого общественного пространства.

ODA заявила, что это будет первый 15-минутный город в Нью-Йорке.

«Нет возврата к тому, что было, когда уличная жизнь была единственной игрой в городе для получения провизии и социального взаимодействия, и невозможно восстановить наши великие города с нуля», — сказал он Dezeen.

«Скорее, речь идет о том, чтобы наши улицы стали позвоночником, поддерживающим городскую культуру и сообщество, частью которого мы все являемся».

Включая центральный парк, целых 92 000 квадратных футов (8 547 квадратных метров) застройки будут отведены под общественные места, включая парки для собак, игровые площадки и игровые поля.

Жилье будет включать в себя жилье по рыночным ценам, а также 40 процентов доступного жилья, часть из которых будет предназначена для пожилых людей.

На изображениях показаны солнечные панели и зеленая кровля многих построек, запланированных для строительства.

План предусматривает экологически устойчивые меры, такие как зеленые крыши, солнечные батареи и крупный биофильный дизайн, включая сотни деревьев, сбор воды и высокоустойчивые строительные конструкции.

Учреждения искусства и культуры будут включены в развитие

Утверждение городом плана ODA с разработчиками Silverstein Properties, Kaufman Astoria Studios и Bedrock Real Estate Partners знаменует собой конец длительного периода нерешительности в отношении использования земли, когда ряд планов по развитию района потерпел неудачу. последнее десятилетие.

Строительство проекта должно начаться в 2023 году, а первые здания будут завершены в 2025 году.

ODA отвечала за другие крупномасштабные проекты развития в Нью-Йорке, включая жилой квартал Rheingold Project в Бруклине.