深圳鹏鼎时代大厦 | 绿色智能的现代建筑典范

01

 基地与区域 

鹏鼎时代大厦位于深圳市宝安区，紧邻深圳宝安国际机场、前海及后海商务区，为粤港澳湾区经济核心区。宝安区

不仅依托机场, 前海，加强深港合作, 更提供面向全球的高端专业型服务，更借力前海, 延伸拓展现代服务功能推动制造业的高端化。

优越的地理环境，将此区域的各种优势最大化形成其特有的经济定位。宝安区属未来深圳超200万平方米大型总部群中其中一员，并具有卓越潜力，吸引大批总部办公及高科技公司入驻。

项目由高141.75米的总部办公塔楼、高115.55米的综合性办公塔楼及连接两座塔楼的双层大堂和商业裙房组成。

02

 总体设计 

项目整体设计推进考量了场地界限，建筑体块多重性，塔楼方向性。其中界限考量推敲了塔楼的最宽及最窄侧，方向性研究了双塔的平行关系。多重性亦测试了从单一体量到三重体量的可能性及可行性。

建筑体量以双塔呈现，将更有效的与城市规划肌理契合，在建筑体量上，与周边现有建筑和整体规划尺度相辅相成。项目设计概念综合考量基地现状，在整体协调性及美感上达到最优。

03

 概念设计研究 

鹏鼎时代大厦的设计策略依托全球化设计平台，以强大的设计和创意丰富用户体验。整体设计策略依托鹏鼎集团企业文化，秉承和谐社会新理念。为科技公司量身定做特制办公建筑，以统一，快速，趣味性激活整体办公效能。

项目在设计过程中间接性创造朦胧空间，提升空间体验和项目价值。其手法融合自然环境，设计以人为本，无缝多层次链接空间，秉承历史文脉联系，提高公共空间艺术场所感。

04

 空间布局 

项目车行流线从香湾二路引入，车行下客区位于两栋建筑居中位置，停车库入口沿靠香湾路一进一出。

人行流线通畅，整体周边绿化景观布置为开放式，且基地四周均布置人行入口。消防扑救场地面向海秀路宽敞区域。

场地内绿化布置得当，大堂入口轴线正对于基地内南侧公共广场及绿化景观，将更有效的进行人流疏导及有利于舒适通行。

05

 总平面设计 

综合考虑规划要求、基地形状、城市关系、办公品质等设计要素，两栋塔楼贴临基地东西两侧布置，其间由裙房相连。

裙房以上区域均为甲A级办公写字楼，均可灵活调节并实行统一或多重租赁。办公塔楼布局设计在满足最大可出租户数的同时亦满足空间最大自然采光。独特的形体设计在给予个体城市风景的同时也确保了全体员工都能享受到最大限度的光线及周边城市景观。

步行入口及所通达的办公大堂均落于基地南位，以创造一个具有庄重仪式感的公共入口。

与此同时，沿着中央通道的商业零售，位于基地西侧相对独立的社区服务中心与邮局，源源不断地从不同方位引入人流。其位置的考量，基于周边市民更加方便的使用。

06

 立面设计 

立面设计中着重考虑总部大楼企业使命，以及城市新地标的创建。设计运用建筑语汇抽象的转化了鹏鼎高科技产业形象，进一步彰显丰富的企业文化。

幕墙几何呈现上下内折，建筑表皮与周边场地及建筑群产生呼应一种自成逻辑系统，内折玻璃幕墙与常规幕墙产生呼应。由于此类建筑幕墙通过折射减少部分阳光直射，在深圳漫长夏季为整体大楼减少空调能耗。

立面整体效果采用现代简约风格且始终保持高品质办公形象以及永恒性的城市新地标。

07

 绿建设计

深圳市鹏鼎时代大厦项目设计定位为绿色建筑三星级和LEED铂金级，项目已成功获得绿色建筑三星级设计标识证书，成为

宝安区首个国家绿色建筑三星级综合体

，这也是国家绿色建筑评价体系的最高级别。

结语：

鹏鼎时代大厦现已投入使用，它必会在总部企业云集的深圳城市中心区绽放光芒。

奥意建筑将依托强大的专家技术团队及几十年的专业积累，持续在工业与民用建筑领域贡献智慧，与客户共发展。